Дело №2-4678/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

Московская область г. Балашиха 11 июля 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре судебного заседания Спирине К.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования следующим.

ФИО3 ФИО10 г. рождения с 01.09.1992 г. проживала и была постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: ФИО12. Совместно с ней зарегистрированы и проживали: муж ФИО4 ФИО19 г.р. с 22.09.1992 г., а также дочь ФИО2 ФИО21 г. рождения с 09.10.1993 г., что подтверждается выпиской из домовой книги и данными паспорта гражданина РФ. На имя ФИО3 до вступления в силу ЖК РФ был открыт лицевой счет на жилое помещение квартиру №<***>, оплата за жилищно-коммунальные услуги оплачивается, задолженности нет. Во время предоставления ФИО3 однокомнатной квартиры №137, вышеуказанный жилой дом состоял на балансе «Балашихинского литейно-механического завода», квартира предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается трудовой книжкой. ФИО3 была принята на работу на БЛМЗ 04.07.1989 г. Позднее ФИО3 на состав семьи: муж ФИО4, дочь ФИО2, МУП «Общежитие Полисервис» выдало ордер на занимаемую жилую площадь №43 КП-10 серия 001 от 12.04.2010 г., оригинал ордера был передан в администрацию общежития.

05.08.2017 г. ФИО4 умер. 24.07.2021 г. ФИО3 умерла. На сегодняшний день в квартире проживает дочь нанимателя ФИО2, которая осуществляет все права и обязанности нанимателя жилого помещения, пользуется им, зарегистрирована по месту жительства, оплачивает ЖКУ. Согласно выписке №2210 из реестра муниципального имущества г/о Балашиха по состоянию на 20.10.2021 г. указанная квартира на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. №3020-1, Постановления Главы Балашихинского района Московской области №1017 от 27.07.1999 г. является собственностью г/о Балашиха Московской области. Постановлением Главы г/о Балашиха от 30.06.2006 г. №846/10 здание передано на баланс Управления имущественных отношений Администрации г/о Балашиха.

Желая приватизировать данное жилое помещение, истец обратилась с заявлением в Администрацию г/о Балашиха. 25.04.2022 г. Отдел приватизации и оформления договоров управления по жилищным вопросам Администрации г/о Балашиха Московской обл. отказал в приватизации указанного жилого помещения на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», т.к. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Исходя из техпаспорта выданного Балашихинским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на 04.10.2021 г. инв.№ ФИО27 жилое помещение №137 расположено на 8-м этаже в жилом доме по ФИО29 д.16А, изолировано, имеет наименование: квартира, площадью всех частей здания 20,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 20,6 кв.м., из нее жилой 12,8 кв.м., подсобной 7,8 кв.м., имеет состав помещений: жилая, кухня, коридор, санузел, встроенный шкаф. По состоянию на 22.03.2022 г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: ФИО13. Квартира на государственном кадастровом учете не состоит. Согласно справке ГБУ МО «МОБТИ» от 06.04.2022 г. №23.01-16/717-22 на 01.01.1998 г. ФИО2 ФИО22 г. как собственник жилых помещений в архиве филиала не учтена. Исходя из выписки из ЕГРН от 19.03.2022 г. №КУВИ-001/2022-38199808 о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с 01.01.1997 г. по 18.03.2022 г. на территории Российской Федерации, на правообладателя ФИО2 запрошенная информация отсутствует. Таким образом, согласно представленным документам: справке БТИ, выпискам из ЕГРН, выписке из домовой книги от 28.03.2022 г., паспорта гражданина РФ, истица ФИО2 с рождения с 1993 г. до настоящего времени зарегистрирована в одном месте по одному адресу, в квартире, являющейся муниципальной собственностью, ранее не участвовала в приватизации. Истица вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, а также самостоятельно несет расходы по содержанию и обслуживанию данного жилого помещения, задолженности по состоянию на 01.03.2022 г. нет, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 28.03.2022 г. Перепланировок в квартире нет. Истица считает отказ в передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации незаконным, нарушающим ее право на приватизацию жилья. ФИО2 ФИО23 г. рождения просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную на 8м этаже, площадью всех частей здания 20,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 20,6 кв.м., из нее жилой 12,8 кв.м., подсобной 7,8 кв.м. по адресу: ФИО14 в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить, считает, что в силу закона статус общежития утрачен, право на приватизацию истца должно быть сохранено.

Представитель ответчика Администрации городского округа Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, ранее предоставил суду возражения, согласно которым считает, что спорное помещение не подлежит приватизации в связи с тем, что отсутствуют сведения об исключении данного жилого помещения из специализированного жилищного фонда; здание, в котором расположена спорная квартира является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, является общежитием; специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии с п. 2 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы (Постановлением Правительства России от 13 января 2020 г. N 7 настоящий документ признан утратившим силу с 1 февраля 2020 г.).

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Согласно п. 4 названного Положения, жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Пунктом 10 Положения предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Документами, подтверждающими законность проживания гражданина в общежитии является внутриведомственный ордер, трудовая книжка (трудовой договор) для подтверждения трудовых отношений на момент вселения в общежитие с организацией, предоставившей общежитие, открытие финансово-лицевого счета, регистрация по месту жительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, мать истицы ФИО3 ФИО11 г. рождения с 01.09.1992 г. проживала и была постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры: ФИО15. Совместно с ней зарегистрированы и проживали: муж ФИО4 ФИО20 г.р. с 22.09.1992 г., а также дочь ФИО2 ФИО24 г. рождения с 09.10.1993 г., что подтверждается выпиской из домовой книги и данными паспорта гражданина РФ.

На имя ФИО3 до вступления в силу ЖК РФ был открыт лицевой счет на жилое помещение квартиру №<***>, оплата за жилищно-коммунальные услуги оплачивается, задолженности нет. Во время предоставления ФИО3 однокомнатной квартиры №137, вышеуказанный жилой дом состоял на балансе «Балашихинского литейно-механического завода», квартира предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается трудовой книжкой представленной в материалы дела. ФИО3 была принята на работу на БЛМЗ 04.07.1989 г.

Позднее ФИО3 на состав семьи: муж ФИО4, дочь ФИО2, выдан ордер на занимаемую жилую площадь №43 КП-10 серия 001 от 12.04.2010 г., оригинал ордера был передан в администрацию общежития.

05.08.2017 г. ФИО4 умер, свидетельство о смерти VII-ИК №547078.

24.07.2021 г. ФИО3 умерла, свидетельство о смерти VIII-ИК №595291.

На сегодняшний день в квартире проживает дочь нанимателя истица ФИО2, которая осуществляет все права и обязанности нанимателя жилого помещения, пользуется им, зарегистрирована по месту жительства, оплачивает ЖКУ. Исходя из выписки из финансового лицевого счета №<***> от 28.03.2022 г. задолженности не имеется.

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к указанному постановлению (в которое, в частности, включены объекты жилищного фонда), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно выписке №2210 из реестра муниципального имущества г/о Балашиха по состоянию на 20.10.2021 г. указанная квартира на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. №3020-1, Постановления Главы Балашихинского района Московской области №1017 от 27.07.1999 г. является собственностью г/о Балашиха Московской области.

Согласно представленной выписке №905 из реестра муниципального имущества городского округа Балашиха по состоянию на 20.06.2022 г.: номер в реестре имущества: отсутствует; наименование помещения: квартира; местонахождение: ФИО16; кадастровый номер: отсутствует; общая площадь объекта: 20,6 кв.м.; вид права: собственность; субъект права: Городской округ Балашиха; документ-основание для внесения в реестр имущества: Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. №3020-1, Постановление Главы Балашихинского района Московской области №1017 от 27.07.1999 г. Наименование статуса жилого дома в выписке отсутствует.

Постановлением Главы г/о Балашиха от 30.06.2006 г. №846/10 «О передаче муниципального жилищного фонда» здание по адресу: <...>, согласно Перечню муниципальных жилых квартир муниципального образования г/о Балашиха, находящихся на балансе в хозяйственном ведении МУП «Общежитие «Полисервис», передано на баланс Управления имущественных отношений Администрации г/о Балашиха.

Исходя из письма Комитета по управлению имуществом Администрации г/о Балашиха от 22.10.2019 г. на №вх.-33969/9 жилой дом, расположенный по адресу: <...>, включен в реестр собственности муниципального образования «Городской округ Балашиха» на основании Постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области №1017 от 27.07.1999 г. и согласно техническому учету имеет статус общежития.

В соответствии с ч.1 ст.7 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 210-ФЗ).

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, ФИО3 с семьей была вселена в спорную квартиру общежития в установленном законом порядке и в связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность (в силу чего произошло изменение правового режима жилого помещения), ФИО3 приобрела право пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма, перешедшее впоследствии к ее дочери ФИО2, независимо от наличия или отсутствия в письменной форме договора социального найма.

Согласно материалам дела, 25.04.2022 г. Отдел приватизации и оформления договоров управления по жилищным вопросам Администрации г/о Балашиха Московской обл. отказал ФИО2 в приватизации указанного жилого помещения на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», т.к. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Исходя из технического паспорта выданного Балашихинским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на 04.10.2021 г. инв.№ ФИО28 жилое помещение №137 расположено на 8м этаже в жилом доме по ул. Карла Маркса д.16А, изолировано, имеет наименование: квартира, площадью всех частей здания 20,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 20,6 кв.м., из нее жилой 12,8 кв.м., подсобной 7,8 кв.м., имеет состав помещений: жилая, кухня, коридор, санузел, встроенный шкаф.

По состоянию на 22.03.2022 г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: ФИО17. Квартира на государственном кадастровом учете не состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке ГБУ МО «МОБТИ» от 06.04.2022 г. №23.01-16/717-22 на 01.01.1998 г. ФИО2 ФИО25 г. как собственник жилых помещений в архиве филиала не учтена.

Исходя из выписки из ЕГРН от 19.03.2022 г. №КУВИ-001/2022-38199808 о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с 01.01.1997 г. по 18.03.2022 г. на территории Российской Федерации, на правообладателя ФИО2 запрошенная информация отсутствует.

Таким образом, согласно представленным документам: справке БТИ, выпискам из ЕГРН, выписке из домовой книги от 28.03.2022 г., паспорта гражданина РФ, истица ФИО2 с рождения с 1993 г. до настоящего времени зарегистрирована в одном месте по одному адресу, в спорной квартире, являющейся муниципальной собственностью, свое право приватизацию не реализовала.

Истица вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, а также самостоятельно несет расходы по содержанию и обслуживанию данного жилого помещения, задолженности по состоянию на 01.03.2022 г. нет, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 28.03.2022 г. Перепланировок в квартире нет.

Суд приходит к выводу о нарушении прав и законных интересов истицы, при получении отказа в передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации на основании следующего.

В соответствии со ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 года №4218-1, действовавшего на момент предоставления жилья до 01.03.2005 г. (№189-ФЗ от 29.12.2004 г.), при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) иных юридических лиц, либо ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Такое же требование содержит ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 11.06.2021 N 183-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.7 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 210-ФЗ).

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г.: граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ).

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона N 1541-1). Согласно ст.8 Закона N 1541-1: «В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».

В соответствии со ст.11 Закона N 1541-1: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Согласно ст.51 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления нанимателю спорного жилого помещения, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение с гражданином, на имя которого выдан ордер.

Договором найма определяются права и обязанности сторон, согласно которым наниматель обязан вносить ежемесячно квартирную плату и коммунальные услуги (ст.ст. 56.57 ЖК РСФСР). Такие же требования содержат и нормы нового жилищного законодательства ст.ст. 49.61,67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.10.2021) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что мать истца, задолго до выдачи ей ордера, с 1992 г. начала выполнять все права и обязанности нанимателя, предусмотренные законом, эти права и обязанности перешли в последующем к истцу. Таким образом, с момента вселения в жилое помещение с нанимателями уже был фактически заключен договор социального найма, ими выполнялся.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не зависимо от даты их предоставления. Законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Действующим жилищным законодательством предусмотрены правила пользования общежитием по аналогии с правилами пользования жилыми помещениями по договору социального найма, и в случае предоставления его до 01 марта 2005 года, оно подлежит приватизации по заявлению граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на условиях социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, приведенные ответчиком доводы по существу сводятся к несогласию с толкованием норм законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, а также с установленными судом существенными обстоятельствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая совокупность имеющих доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО26 г. рожденияпаспорт <...> в порядке приватизации право собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, расположенную на 8-м этаже, площадью всех частей здания 20,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 20,6 кв.м., из нее жилой 12,8 кв.м., подсобной 7,8 кв.м. по адресу: ФИО18.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2022 года

Судья А.А. Шелобанова