Решение по делу № 2-6132/2023 от 07.11.2023

УИД № Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа с залоговым обеспечением, согласно которому ФИО2 предоставлен займ в размере 700 000 руб. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на личные нужды ответчика. В обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены следующие недвижимые объекты: здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Уты, <адрес>. В соответствии с актом приема передачи, оценочная стоимость земельного участка определена сторонами в размере 200 000 руб., оценочная стоимость здания – 500 000 руб. По условиям договора, погашение займа и процентов должно было производиться ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, сумма займа в размере 700 000 руб. должна была быть возвращена ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчик ни разу не уплатил проценты и сумму основного долга по сроку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ продолжив фактическое пользование займом, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по договору займа в размере 700 000 рублей, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 700 000 руб., обратить взыскание на предмет залога – здание, назначение жилое, общей площадью 60.8 кв.м. и земельный участок общей площадью 6296 +/-28 м2 расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении. Представил в материалы дела заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Уклонился от получения судебной корреспонденции, конверт возвратился в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» О причинах неявки суд в известность не поставил. Представителя в судебное заседание не направил.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как предусмотрено ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ч. 1 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Из анализа ст. ст. 807, 808 ГК РФ следует, что договор займа является реальным договором, поскольку считается заключенным с момента передачи заемщику денег либо иных вещей. Без передачи имущества реальный договор не может считаться состоявшимся и порождающим какие-либо правовые последствия, реальный договор связывает стороны лишь после передачи соответствующего имущества, возникновение правоотношений из договора займа без совершения соответствующего действия (передачи вещи) оказывается невозможным.

Следовательно, для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику предмета займа - денег или других вещей, при этом допускается оформление займа упрощенно - путем выдачи расписки, а также иных письменных документов.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (займодавец) и ФИО2 . (заемщик) заключили договор займа с залоговым обеспечение, по условиям которого на условиях настоящего договора заемщику денежные средства в валюте Российской Федерации в рублях, в размере 700 000 руб., а заемщик обязуется возвратить займодавцу указанную сумму в срок и на условиях договора (п. 1.1 Договора).

Согласно п. 1.2 Договора, сумма займа, указанная в п. 1.1 договора предоставляется заемщику сроком на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ начиная с даты заключения договора.

Исходя из п. 3.1 займодавец обязался предоставить заёмщику указанные в п. 1.1 Договора денежные средства путем передачи наличных денежных средств под расписку.

Датой предоставления займа считается дата заключения настоящего договора (п. 3.2 Договора).

В соответствии с п. 3.3 Договора по истечении срока, установленного в п. 1.2 Договора заемщик обязуется вернуть полученную от займодавца сумму займа в полном объеме путем передачи займодавцу наличных денежных средств под расписку.

Договор займа подписан ФИО2 а также ФИО1 Кроме того, в ТО № ГАУ РХ «МФЦ Хакассии» создан электронный образ указанного договора.

Из графика платежей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) усматривается, что по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено внесение ежемесячных платежей – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116 666 руб. 67 коп., ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 666 руб. 65 коп.

В материалы дела представлен оригинал договора займа с залоговым обеспечением, подписанный сторонами, а также график платежей на котором имеется подпись ФИО2 об ознакомлении с ним.

Кроме того, в материалы дела представлен оригинал акта приема-передачи денежных средств по договору залога-займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в размере 700 000 руб. (л.д. 13).

Факт подписания договора займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи денежных средств, получения денежных средств не оспаривался ответчиком в ходе рассмотрения дела. Сведений об оспаривании договора займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ, признании его недействительным полностью или в части в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд полагает, что факт заключения договора займа между сторонами, передачи денежных средств подтверждаются материалами дела, в том числе оригиналом договора и актом, подписанными ответчиком собственноручно.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, представленных истцом в отношении размера задолженности и порядка исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, не имеется.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истец указал, что размер задолженности ФИО2 по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ составляет 700 000 руб.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен, доказательств, подтверждающих оплату задолженности полностью или в части не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что доказательств исполнения обязательств по договору займа (полностью или частичного) в материалы дела не представлено, суд считает возможным взыскать с ФИО2 . в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 руб.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога - здание, назначение жилое, общей площадью 60.8 кв.м. и земельный участок общей площадью 6296 +/-28 м2 расположенные по адресу: <адрес>

Рассматривая указанное требование истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно статье 74 Закона об ипотеке правила главы XIII данного закона, устанавливающие особенности ипотеки жилых домов и квартир, применяются к ипотеке предназначенных для постоянного проживания индивидуальных и многоквартирных жилых домов и квартир, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 1 статьи 78 названного закона предусмотрено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, из приведенных положений законов в их взаимосвязи следует, что граждане своей волей и в своем интересе могут распоряжаться принадлежащими им имуществом, в том числе отдавать его в залог в обеспечение принятых на себя обязательств, при этом обращение взыскания на заложенное жилое помещение возможно как в случае, когда такое помещение заложено по договору об ипотеке (независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит), так и по ипотеке в силу закона, в частности, в силу закона ипотека возникает, если жилое помещение приобретено либо построено полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеке).

Распространяя на обеспеченные договорной и законной ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

При этом действующее законодательство, в том числе и Закон об ипотеке, не содержит запрета на передачу гражданами в залог по договору ипотеки принадлежащих им помещений, в том числе тех, которые являются единственными пригодными для их проживания, равно как и запрета на заключение договоров ипотеки, по которым залогодержателями и кредиторами являются граждане.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п. 2.1 Договора займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа, заемщик предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

-здание, расположенное по адресу: <адрес>, назначение помещения: жилое, общей площадью – 60,8 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, залоговая стоимость: 500 000 руб.

Как предусмотрено п. 2.2 Договора, заложенное имущество, служащее обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору, остается у заемщика.

Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа, займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечение обязательств заемщика.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что собственником жилого здания, площадью 60.8 кв.м., а также земельного участка, площадью 6296 +/-28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является – ФИО2 Государственная регистрация права произведена – ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что в отношении указанных объектов недвижимости зарегистрированы ограничения прав и обременения недвижимости в виде ипотеки, срок, на который установлены ограничения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременения недвижимости – ФИО1 , дата государственной регистрации ограничения – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации определяются статьями 349 и 350 ГК РФ, согласно которым требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В договоре займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что залоговая стоимость жилого помещения составляет 500 000 рублей, в свою очередь залоговая стоимость земельного участка составляет 200 000 рублей.

Исходя из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость жилого здания, площадью 60.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 428 399 руб. 81 коп., кадастровая стоимость земельного участка, площадью 6296 +/-28 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 271 987 руб. 20 коп.

На основании изложенного, учитывая, что сумма неисполненного обязательства, составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а также период просрочки исполнения обязательства составляет более трех месяцев, суд находит требования истца об обращении взыскания подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что стороны в п. 2.1 договора займа с залоговым обеспечением согласовали, что залоговая стоимость здания составляет 500 000 руб., земельного участка – 200 000 руб., в ходе рассмотрения дела сторона ответчика не возражала относительно данной стоимости, указанный пункт договора не оспорен, ходатайств о проведении оценки в рамках рассмотрения дела не заявлялось, суд приходит к выводу о том, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определена сторонами.

Таким образом, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость жилого здания, площадью 60.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> размере 500 000 руб., земельного участка, площадью 6296 +/-28 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> размере 200 000 руб.

Определяя размер начальной продажной цены залогового имущества, суд руководствуется пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которым предусмотрено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества.

Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Следовательно, с учетом определенной сторонами стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению путем продажи недвижимого имущества с торгов и установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, то есть в отношении земельного участка в размере 140 000 рублей, в отношении жилого здания в размере 350 000 рублей.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 10 200 руб., что подтверждается квитанцией ООО «Хакасский муниципальный банк» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 . в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, паспорт серии № выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 190-002) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 200 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- здание, расположенное по адресу: <адрес>, назначение помещения: жилое, общей площадью – 60,8 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 350 000 рублей.

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 6296 +/- 28 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 140 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая