66RS0016-01-2022-000555-09
Дело № 2-627/2022
Мотивированное решение составлено 14.09.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2022 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тюриковой Т.В., при секретаре Гужавиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭкоАрт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам наследодателя ФИО,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЭкоАрт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 30.09.2018 в размере 17 520,08 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 700,80 руб.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 (л.д. 88).
В обоснование требований истец в иске указал, что с 01.09.2013 ООО «ПОРЯДОК» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Данный факт подтверждается протоколом голосования собственников помещений в многоквартирном доме. В многоквартирном доме расположено жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО По заключенному договору с собственниками МКД размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется собственниками помещений в многоквартирном доме, путем проведения собрания собственников многоквартирного дома и доводятся до сведения Управляющей компании в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При отсутствии размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определенного собственниками помещений в многоквартирном доме, Управляющая компания производит начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещении, установленного постановлением Администрации АГО, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Начислено по жилому помещению за период с 01.11.2014 по 30.09.2018 за содержание жилья сумма в размере 17 520,08 руб., оплачено собственником 0 руб. 01.12.2018 между ООО «ЭкоАрт» и ООО «ПОРЯДОК» заключен договор уступки права требования. Задолженность ответчика передана новому Кредитору ООО «ЭкоАрт».
Истец просит суд взыскать с наследника ФИО указанную задолженность (л.д. 3-6).
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается конвертом с отметкой Почта России «истек срок хранения». Ответчик об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений против исковых требований истца в суд не представила, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не заявляла.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Артемовского городского суда.
При указанных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:
в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно норме, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общегособрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
В пункте 2 Правил № 75 дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Соответственно, размер платы для собственников жилых помещений, определенный по результатам общего собрания собственников применяется и к нежилым помещениям.
С 01.01.2017 расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, переносятся в состав платы за содержание жилого помещения, то есть исключаются из платы за коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения будет включать в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (вред. Федерального закона от 03.07.2016 № 267-ФЗ)).
Установление нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме планируется РЭК Свердловской области в порядке и сроки, определенные действующим законодательством, после утверждения разработанного Минстроем России проекта постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
До утверждения РЭК Свердловской области нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2017 расходы на оплату ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, необходимо определять исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденных постановлениями РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области», № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области».
Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области согласно постановлению РЭК СО от 27.08.2012 года № 130-ПК составляют в период с 01.01.2017 года по 31.05.2017 3 кВтч на 1 кв. метр, в период с 01.06.2017 по 31.12.2017 согласно постановлению РЭК СО от 31.05.2017 № 39-ПК 1,96 кВтч на 1 кв. метр.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
В период с 01.0.2017 по 31.07.2017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 02.08.2016 года № 867-ПА и составляет 13,77 руб.
В период с 01.08.2017 по 31.12.2018 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 26.07.2018 № 783-ПА и составляет 16,97 руб.
В период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 19.07.2019 № 804-ПА и составляет 13,51 руб.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованием закона, иных нормативных актов, а при отсутствии таких условий с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
На основании пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в частности долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
Юридический статус ООО «ЭкоАрт» и полномочия представителя подтверждается совокупностью свидетельств о государственной регистрации юридического лица в налоговом органе, Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ, доверенностью (л.д. 7-19,67).
Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> управляющей компанией данного жилого дома с 01.09.2013 избрано ООО «ПОРЯДОК» (л.д. 32-33).
01.01.2015 между собственниками многоквартирного дома (заказчик) и ООО «ПОРЯДОК» (исполнитель) заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которым ООО «ПОРЯДОК» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 34-37).
Заочным решением Артемовского городского суда Свердловской области от 15.11.2021, не обжалованным и вступившим в законную силу 19.02.2022, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» удовлетворены. Судом принято решение взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» задолженность по коммунальным услугам наследодателя ФИО за период с 01.10.2018 по 11.09.2019 в размере 4 730 рублей 50 копеек, пени за период с 13.11.2018 по 07.07.2021 в размере 1 513 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанным судебным актом установлен наследник ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлся ФИО на основании договора от 10.11.1993 (л.д. 63,84).
Согласно сведениям ЕГРН, собственником указанной квартиры, кадастровый номер 66:02:1701024:2546, площадью 28,3 кв.м., кадастровой стоимостью 503 228,04 руб. (по состоянию на 12.07.2021), с 12.09.2019 по 05.11.2019 является ФИО1 (л.д. 38-46).
Согласно сведениям ЕГРН, по состоянию на 08.11.2017, кадастровая стоимость квартиры составила 712 175,16 руб. (л.д.85,86).
Из сведений о регистрации граждан указанной квартиры следует, что ФИО (собственник) была зарегистрирован с 30.10.1990 по ДД.ММ.ГГГГ (умер), в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 48).
В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. В силу ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В силу ч. 2 ст. 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.
01.12.2018 ООО «ПОРЯДОК» (цедент) уступило право (требование) задолженности по оплате за содержание жилья ООО «ЭкоАрт» (цессионарий) в отношении жилого помещения, 17 520,08 руб. (л.д. 18-19).
В связи со смертью собственника спорного жилого помещения образовалась задолженность по взносам за содержание и ремонт жилого помещения, которая составила 17 520,08 руб. за период с 01.11.2014 по 30.09.2018.
Из совокупности реестра наследственных дел (официальные сведения Федеральной нотариальной палаты), наследственного дела также подтверждается, что наследником после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 наследственное имущество состоит из указанного жилого помещения, кадастровой стоимостью 712 175,16 руб. по состоянию на 11.09.2019 (л.д. 72, 77-87).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 60 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В силу разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Таким образом, из материалов дела следует, что после смерти ФИО, ФИО1 вступила в права наследства по завещанию, приняла наследство в виде указанной квартиры.
Поскольку иных наследников судом не установлено, стоимости перешедшего в порядке наследования имущества достаточно для погашения задолженности наследодателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 задолженности, как с наследника ФИО, задолженности последнего по оплате взносов за содержание и ремонт жилого помещения.
Расчет истца по сумме иска (л.д. 52-54) проверен в судебном заседании, соответствует материалам дела, ответчик контррасчета суду не представил, суд находит его верным.
Исковые требования заявлены в пределах стоимости наследственного имущества, не превышают его размер.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наследник умершего ФИО – ответчик ФИО1 надлежащим образом вступила в права наследования, не исполнив при этом обязательство по погашению задолженности наследодателей, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 800 руб. (платежное поручение № 10 от 16.02.2022 на л.д. 66, платежное поручение № 11 от 16.02.2022 на л.д. 65).
В связи с чем с ответчика в пользу ООО «ЭкоАрт» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 700,80 руб.
В связи с чем, следует возвратить ООО «ЭкоАрт» из средств местного бюджета Артемовского городского округа Свердловской области излишне уплаченную госпошлину в сумме 99,20 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭкоАрт» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкоАрт» задолженность за содержание жилья наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.11.2014 по 30.09.2018 в размере 17 309 рублей 58 копеек, пени за период с 13.03.2018 по 15.12.2018 в размере 210 рублей 53 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей 80 копеек.
Разъяснить ответчику, что он имеет право подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств, доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение подлежит составлению в течение пяти рабочих дней, в срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Судья Тюрикова Т.В.