Дело № 2-605/2025

УИД 42RS0004-01-2025-000700-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области - Кузбасса 14 октября 2025 г.

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мошненко А.А.,

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с извещением сторон, третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>, о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Гурьевского муниципального округа с исковым заявлением о признании права собственности на земельные доли.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ПВ После его смерти истец приняла наследство, состоящее, в том числе, из земельной доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 9,4 га, находящийся по адресу: Кемеровская <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. В свидетельстве о праве на наследство указано, что данная доля принадлежала ПВ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Г №, регистрация права не проводилась. В отношении указанной земельной доли истцом зарегистрировано право общей долевой собственности, без выдела в натуре. Указанная земельная доля имеет площадь 9,4 га, из которых: 7,0 га – пашни, 2,4 га – пастбища, которые являются разными земельными участками и находятся в разных кадастровых номерах. При жизни ПВ сдавал земельную долю в аренду КФХ Ч

Из документации в отношении арендованного участка усматривается, что земельная доля истца находится на земельных участках: пашня – №.

В настоящее время истец не может произвести межевание пая, ранее принадлежащего супругу, присвоить его участкам, занятым пашнями и пастбищами, кадастровые номера, и, соответственно, не может зарегистрировать свое право собственности на эти участки в соответствии с действующим законодательством, то есть, не может реализовать свое право на наследственное имущество.

Иным способом, кроме судебного, истец не имеет возможности защитить свои гражданские права, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд и просит суд:

1. Прекратить ее право общей долевой собственности в отношении имущества – 9,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства».

2. Признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства».

3. Признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства».

4. Признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства».

5. Признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства».

Истец – ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась; сведений об уважительности причин неявки суду не предоставила.

Ответчик – администрация Гурьевского муниципального округа, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагаясь относительно решения по делу – на усмотрение суда.

Третье лицо – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие; согласно предоставленной третьим лицом информации, в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности 9,4 га без выдела в натуре за ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, декларированная площадь: 45 261 388 кв.м., адрес: <адрес> сведений о зарегистрированных правах П на земельные участки, расположенные в <адрес>, с кадастровыми №, площадью 295 560 кв.м., №, площадью 1 062 556 кв.м., №, площадью 259 556 кв.м., №, площадью 886 669 кв.м. – в ЕГРН отсутствуют.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2 и 3 статьи 36).

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона № 101-ФЗ, земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.2 Закона № 101-ФЗ, наследование земельных долей осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 1 ст. 12 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе только завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что является собственником имущества на законном основании, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО1, как наследник ПВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельной доли, площадью 9,4 га, в земельном участке с кадастровым №, общей площадью 45 420 354 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Соответствующие сведения содержатся также в ЕГРН, согласно выписке из которого П на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере 9,4 га, без выдела в натуре, на земельный участок, с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес> площадью 45 420 354 кв.м.; право зарегистрировано в ЕГРН, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная земельная доля площадью 9,4 га (7,0 га пашни и 2,4 га пастбищ) в земельном участке с кадастровым № была выделена П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из архивной выписки из постановления администрации Гурьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гурьевского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. Регистрация права не проводилась.

В свою очередь, ПВ (умерший ДД.ММ.ГГГГ супруг истца), приобрел право на спорную земельную долю как наследник умершей П, что усматривается из наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ П; ПВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права не проводилась.

Согласно выписке из ЕГРН, земельные участки с кадастровыми №№ (площадью 295 560 кв.м.), № (площадью 1 062 556 кв.м.), № (площадью 259 556 кв.м.) и № (площадью 886 669 кв.м.) образованы из земельного участка с кадастровым № (площадью 45 420 354 кв.м.).

Порядок образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, регламентирован ст. 13 Закона № 101-ФЗ, согласно которой земельный участок образуется, в том числе, путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности (пункт 2).

Согласно сведениям ППК «Роскадастр», земельные участки с кадастровыми № образованы из земельного участка с кадастровым № на основании решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ коллектива собственников земельных долей (45 человек), в числе которых присутствовала и П Образование вышеуказанных земельных участков за счет долей П подтверждается наличием свидетельства о праве собственности П в кадастровых делах на данные земельные участки. Материалы изученных судом кадастровых дел свидетельствуют о том, что собственники земельных долей (45 человек), принявшие решение об образовании земельных участков, имели равные доли.

Аналогичные сведения следуют из предоставленной истцом в обоснование иска справки КЦ «ГеоИнвест», согласно которой земельная доля, выделенная П, площадью 9,4 га (7,0 га пашни и 2,4 га пастбищ), находится: пашня – в земельных участках с кадастровыми №

Указанные сведения подтверждают наличие права собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности на данные земельные участки, признание которого испрашивается истцом перед судом.

Также, согласно справке КЦ «ГеоИнвест», земельная доля, выделенная П, в виде пастбищ, находится в земельных участках с кадастровыми №

Суд, руководствуясь ст. 19 Земельного кодекса РФ, оценивает администрацию Гурьевского муниципального округа как надлежащего ответчика, поскольку спорные земельные участки расположены согласно выписке из ЕГРН в Гурьевском районе Кемеровской области, то есть в границах Гурьевского муниципального округа в соответствии со ст. 1-1 Закона Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ (ред. от 21.10.2024) «О статусе и границах муниципальных образований» и Приложения 1-1 к названному закону.

Суд учитывает, что ответчиком не заявлено о невостребованности спорных земельных долей (п. 1 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Учитывая изложенное, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 Размер испрашиваемой истцом доли в земельных участках с кадастровыми № – 1/45, соответствует доли П, участвовавшей в образовании данных земельных участков. Заявляя о прекращении права общей долевой собственности в отношении имущества – 9,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № – в части пастбищ, истец реализует предусмотренное п. 1 ст. 12 Закона № 101-ФЗ право отказаться от права собственности на земельную долю, что, по мнению суда, не противоречит закону и также может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к администрации Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>, о признании права собственности на земельные доли – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым номером №№, общей площадью 295 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сельскохозпроизводство.

Признать право собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым номером №№, общей площадью 1 062 556 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сельскохозпроизводство.

Признать право собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым номером №:№ общей площадью 259 556 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сельскохозпроизводство.

Признать право собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере 1/45 доли на земельный участок, занятый пашнями, с кадастровым номером №№, общей площадью 886 669 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сельскохозпроизводство.

Прекратить право общей долевой собственности (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, <данные изъяты> в отношении имущества – 9,4 га без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером №№, площадью 45 420 354 кв.м., по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 28.10.2025.

Судья /подпись// А.А. Мошненко

в деле № 2-413/2023

Подлинный документ подшит в деле № 2-605/2025 (УИД 42RS0004-01-2025-000700-82) Гурьевского городского суда Кемеровской области