Решение по делу № 02-5462/2025 от 24.11.2025 - о взыскании неустойки,штрафа и компенсации морального вреда за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

УИД 77RS0003-02-2025-009208-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5462/2025 по иску ФИО1 к адрес «МСК Илимская-1» в защиту прав и законных интересов группы лиц (потребителей) о взыскании неустойки,штрафа и компенсации морального вреда за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику адрес «МСК Илимская-1» в защиту прав и законных интересов группы лиц (потребителей) и просит взыскать в пользу:

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО2 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО3 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО4 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО5 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО6 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО1 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО7 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО8 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО9 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО10 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО11 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО12 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО13 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО14 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО15 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО16 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО17 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

ФИО18 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также штраф в размере 50% от взысканной судом суммы;

В обоснование иска указано, права группы лиц нарушены в результате просрочки передачи объектов долевого строительства в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. Основаниями членства в группе лиц для каждого ее члена являются типовые договоры участия в долевом строительстве дома, заключенные с ответчиком через уступку прав требования от ООО «ССД МСК Север». Члены группы поручили ведение дела по иску о защите своих нарушенных прав ФИО1 в порядке, установленном главой 22.3 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика адрес «МСК Илимская-1» в судебное заседание не явился, возражений относительно требований искового заявления не представил. Ходатайств не заявил.

В силу ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости регулируются Законом РФ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".

В соответствии с п. 1 ст. 6 названного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок - секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно п. 2 вышеуказанной нормы, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3).

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст. 244.20 ГПК РФ, гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц, если имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик, предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц, в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства, использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав.

Из материалов дела следует, ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-283 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 07 апреля 2021 года ФИО19 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-283-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчет неустойки произведен истцом: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 702 250,00 (рублей). 10 июня 2025 года ФИО19 направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года ФИО19 передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-179 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 17 февраля 2021 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-179-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки произведен истцом: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 369 387,50 (рублей). 20 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-8-52 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 16 апреля 2021 года ФИО2 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-8-52-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки произведен истцом: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 377 814,50 (рублей). 26 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-542 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 19 августа 2020 года ФИО20 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-542-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 659 873,06 (рублей). 29 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-359 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 30 ноября 2020 года ФИО3 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-359-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 651 568,75 (рублей). 28 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 21 мая 2021 года заключили договор СКС-7-287 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 18 июня 2020 года ФИО4 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-287-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 643 293,33 (рублей). ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 21 мая 2021 года заключили договор СКС-9-536 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 18 июня 2020 года ФИО4 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-536-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 461 191,40 (рублей). 23 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-8-139 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 18 сентября 2020 года ФИО5 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-8-139-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 480 569,44 (рублей). 28 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-474 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 10 ноября 2020 года ФИО6 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-474-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 506 048,00 (рублей). 25 июня 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 21 мая 2020 года заключили договор СКС-7-63 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 10 июля 2020 года ФИО21 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-63-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 849 871,56 (рублей). 22 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-35 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 07 октября 2020 года ФИО1 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-35-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 695 664,75 (рублей). 03 ноября 2023 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-132 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 01 июля 2021 года ФИО7 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-132-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 113 000,00 (рублей). 29 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-243 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 15 апреля 2021 года ФИО8 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-243-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 979 069,00 (рублей). 02 июня 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-8-54 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 16 апреля 2021 года ФИО22 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-8-54-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 845 831,00 (рублей). 26 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-167 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 10 сентября 2020 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-167-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 674 794,81 (рублей). 16 января 2024 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-461 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 05 октября 2020 года ФИО23 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-461-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 526 184,00 (рублей). 24 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 02 июля 2020 года заключили договор СКС-7-110 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 21 сентября 2020 года ФИО24 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-110-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 352 931,27 (рублей). 23 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворния. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-457 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 25 сентября 2020 года ФИО25 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-457-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 2 (в равных долях). Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 2 = 269 862,75 (рублей). 23 октября 2024 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-457 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 25 сентября 2020 года ФИО10 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-457-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 2 (в равных долях). Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 2 = 269 862,75 (рублей). 23 октября 2024 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 21 мая 2020 года заключили договор СКС-7-111 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 03 июня 2020 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-111-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 933 412,81 (рублей). 20 июня 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-278 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 21 сентября 2020 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-278-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 2 (в равных долях). Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 2 = 587 524,88 (рублей). 17 октября 2023 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-278 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 21 сентября 2020 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-278-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 2 (в равных долях). Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 2 = 587 524,88 (рублей). 17 октября 2023 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-140 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 07 августа 2024 года ФИО13 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № Договор уступки прав требований (цессии) по Договору участия в долевом строительстве № СКС-9-140 от «20» июля 2020 года об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 662 500,00 (рублей). ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-349 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 01 ноября 2024 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № ДОГОВОР ЦЕССИИ об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма* 265 : 1 = 539 871,25 (рублей). 24 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-388 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 17 сентября 2020 года ФИО26 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-388-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 709 338,75 (рублей).. 27 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-432 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 06 ноября 2020 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-432-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 2 (в равных долях). Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 2 = 465 141,25 (рублей). 22 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-7-432 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 06 ноября 2020 года ФИО15 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-432-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 2 (в равных долях). Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 2 = 465 141,25 (рублей). 22 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 20 июля 2020 года заключили договор СКС-9-289 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 28 июня 2021 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-9-289-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 1 099 750,00 (рублей). 22 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 21 мая 2020 года заключили договор СКС -7-260 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 05 октября 2020 года ФИО17 и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС -7-260-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 505 841,28 (рублей). 24 мая 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

ООО «ССД МСК Север» и адрес «МСК Илимская-1» 21 мая 2020 года заключили договор СКС-7-428 участия в долевом строительстве – цена: сумма, дата передачи объекта: не позднее 31 декабря 2022 года. 28 июня 2020 года фио и ООО «ССД МСК Север» заключили соглашение № СКС-7-428-У об уступке права требования по Договору участия – цена: сумма. Количество участников Соглашения об уступке: 1. Обязанность по оплате стоимости выполнена в полном объеме. Просрочка составила: 265 дней. Расчёт неустойки: 1/300 * 7,50% * 2 * сумма * 265 : 1 = 520 140,68 (рублей). 15 июля 2025 года направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения. 09 июля 2025 года передано истцу заявление о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение ответчиком договорных обязательств, поскольку ответчик не передал членам группы лиц объект долевого строительства, в срок установленный договором -31.12.2022.

Согласно ст.ст. 330 и 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу членов группы законную неустойку за нарушение срока передачи объектов долевого строительства. Ответчик заявляет, что неустойка несоразмерна последствиям нарушения им обязательств перед участниками долевого строительства.

В силу пункта 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7, «При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства».

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении соразмерности неустойки: «суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Для обоснования иной величины неустойки предлагается так же оценивать плату по краткосрочным кредитам субъектам предпринимательской деятельности».

Суд полагает, что критерием для определения соразмерности могут служить установленные Банком России средневзвешенные процентные ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям, которые с июля 2023 по январь 2024 года составляли 14,40 % годовых. Средний размер платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, с июля 2023 по январь 2024 года составляет 20,05 % годовых. Ключевая ставка на момент начала просрочки составляла 7,5 % годовых, значит двойная ставка, установленная в качестве неустойки для граждан – участников долевого строительства, составляла 15 % годовых.

Суд соглашается с представленным расчетом, полагая его правомерным математически правильным, произведенным в соответствии с частью 2 статьи 6 ФЗ № 214, п. 1, 2 Постановления Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года.

Истец просит взыскать в пользу членов группы неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства до момента фактического исполнения обязательства (неустойку на будущее время).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Положения абзаца первого пункта 1 статьи 23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», устанавливают размер неустойки за каждый день просрочки, но не содержат условий, ограничивающих общий размер неустойки, что само по себе имеет целью побудить изготовителя или продавца товара как профессионального участника рынка надлежащим образом исполнять свои обязательства, и направлено на защиту прав потребителя как менее защищенной стороны договора, а потому не может рассматриваться как нарушающее конституционные права (Определение Конституционного суда Российской Федерации от 22 апреля 2004 года № 154 О).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что за период с 22 марта 2024 года до 31 декабря 2025 года неустойка не начисляется в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскания неустойки в пользу членов группы на будущее и взыскать с ответчика в пользу членов группы неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта по договору участия в долевом строительстве в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора участия за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленными Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года.

Истец также просит взыскать с ответчика в пользу каждого из членов группы лиц компенсацию причиненного ему нарушением его прав морального вреда, предусмотренную ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании компенсации морального вреда частично и взыскать с ответчика в пользу каждого из членов группы лиц компенсацию морального вреда, с учетом нравственных страданий, вызванных несвоевременным исполнением обязательств по передаче квартиры в жилом доме, приобретенном каждым из членов группы лиц для личных нужд, в размере сумма, принимая во внимание при определении размера компенсации фактические обстоятельства дела.

В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика, не исполнившего в добровольном порядке требования потребителя, подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Штраф является санкцией за отказ в выплате неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства и компенсации морального вреда.

Члены группы лиц предприняли попытку досудебного урегулирования, направив ответчику претензии в надлежащей форме, с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. Однако ответчик проигнорировал требования, последствием чего стала невозможность получить членам группы причитающиеся им денежные компенсации и, как следствие, необходимость обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав и нести судебные издержки. Ответчик не представил в суд ходатайства о снижении штрафа. В связи с изложенным, суд считает данную санкцию соразмерной последствиям нарушенных обязательств и подлежит взысканию штраф в пользу: фио - 366 125 руб., фио - 699 693,75 руб., ФИО2- 703 907,25 руб., фио – 344 936,53 руб., ФИО3 – 340 784,38 руб., ФИО4 – 582 242,36 руб., ФИО5 – 755 284,72 руб., ФИО6 – 768 024 руб., фио – 439 935,78 руб., ФИО1 -362 832,38 руб., ФИО7 – 571 500 руб., ФИО8 – 504 534,50 руб., фио – 937 915,50 руб., ФИО9- 352 397,40 руб. фио – 278092 руб., фио – 691465,63 руб., фио- 149 931,38 руб., ФИО10 -149931,38 руб., фио – 481 706,41 руб., ФИО11 – 308 762,44 руб., ФИО12- 308 762,44 руб., ФИО13- 631 185,63 руб., фио – 369 669,38 руб. ФИО14 – 247 570,63 руб., ФИО15 – 247 570,63 руб., ФИО16 – 564 875 руб., ФИО17 – 267 920,64 руб., ФИО18 В.А. – 275 070,34 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ суд также взыскивает с учетом требований разумности и справедливости, характера спора, проделанной работы, расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере.

В силу абз. 6 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326 в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2025 года включительно.

В связи с указанным положением ответчику предоставляется отсрочка исполнения решения суда в части взыскания неустойки сроком до 31 декабря 2025 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к адрес «МСК Илимская-1» в защиту прав и законных интересов группы лиц (потребителей) о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить.

Взыскать с адрес «МСК Илимская-1» (ИНН <***>) в пользу:

ФИО19 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО2 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО20 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО3 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО4 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО5 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО6 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО21 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО1 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО7 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО8 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО22 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО9 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО23 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО24 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО25 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО10 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года.

фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО11 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО12 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года.

ФИО13 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО26 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО14 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО15 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года.

ФИО16 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

фио фио неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

ФИО18 неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в размере сумма, неустойку по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора равной сумма за каждый день просрочки с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, судебные расходы в размере сумма.

Предоставить адрес «МСК Илимская-1» отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки, сроком до 31 декабря 2025 года с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 №326.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2026 года.