К делу №2-414/2023

УИД 23RS0053-01-2023-000282-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк Краснодарского края 23 марта 2023 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В.,

секретаря судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 26 апреля 2022 года, на жилой дом, готовности 55%, общей площадью 205,4 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, литер А, расположенный по адресу: <адрес> А., указав что решение Тихорецкого районного суда является основанием для регистрации права собственности, внесения органом государственной регистрации недвижимости изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дом, расположенного по адресу: <адрес> А.

Исковые требования мотивированы тем, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Во время брака ими построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием необходимых документов, они не смогли поставить его на кадастровый учет, и ФИО3 обратился в суд. Решением Тихорецкого районного суда от 05.11.2020 года за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, готовности 55%, общей площадью 205, 4 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, литер А, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с болезнью ФИО2 не смог поставить его на кадастровый учёт и 26 апреля 2022 года умер. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу по месту своего жительства. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что не была проведена государственная регистрация права её супруга на этот дом.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с статьи 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования Тихорецкий район ФИО5, в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежаще и своевременно извещен, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленнымтребованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что 07.09.2074 между ФИО2 и ФИО6 зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Исполкомом Шангалинского сельсовета депутатов трудящихся Ставропольского края.

Решением Тихорецкого районного суда от 05.11.2020 года за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, готовности 55%, общей площадью 205, 4 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, литер А, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС Выселковского района управления ЗАГС Краснодарского края ФИО2 умер 26 апреля 2022 года.

После смерти ФИО2 наследство приняла ФИО1, наследственное дело № 178/2022.

29 октября 2022 года нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО9 выдано разъяснение о невозможности выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> а, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего 26 апреля 2022 года, в которых указала, что огласно ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный земельный участок, отсутствуют. Право собственности наследодателя на объект незавершенного строительства признано решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 05.11.2020 г., однако указанный объект на кадастровый учет не поставлен. Государственная регистрация права проведена не была. Для признания права собственности на недвижимость ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требования истца о признании за ним права собственности на данный объект недвижимости подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику ясны и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования –удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серия №, право собственности на жилой дом, готовности 55%, общей площадью 205,4 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, литер А, расположенный по адресу: <адрес>

Решение Тихорецкого районного суда является основанием для регистрации права собственности, внесения органом государственной регистрации недвижимости изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома, готовности 55%, общей площадью 205,4 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, литер А, расположенного по адресу: <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.

Судья Тихорецкого

районного суда С.В. Юраш