Дело № 2-416/2026

УИД 89RS0003-01-2025-000500-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск 16 января 2026 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи ФИО8,

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, третьи лица Управление Министерства внутренних дел ФИО6 по ЯНАО и Территориальное Управление Росимущества по <адрес>, ХМАО и ЯНАО,

установил:

АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в <адрес> (далее по тексту АО «Ямалкоммунэнерго») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования иска мотивированы тем, что АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в <адрес> является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление). ФИО4, проживающий по адресу: <адрес>, лицевой счет №, является потребителем коммунальных услуг. Между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения, путем совершения конклюдентных действий ответчиком. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 40 726,05 рублей. Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 58 546,49 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО4:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 726,05 рублей;

- пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 546,49 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Надымского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее по тексту ФИО5 по ЯНАО, Территориальное Управление Росимущества по <адрес>, ХМАО и ЯНАО (л.д.2).

Определением Надымского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам направлено по подсудности для рассмотрения в Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры (л.д.104, 105).

Истец АО «Ямалкоммунэнерго», ответчик ФИО1, третьи лица ФИО5 по ЯНАО и Территориальное Управление Росимущества по <адрес>, ХМАО и ЯНАО, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. ФИО2 истца в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. ФИО2 по ЯНАО заявил ходатайство о проведении судебного заседания путем использования видеоконференц-связи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства третьего лица о проведении судебного заседания путем использования видеоконференц-связи, отказано, поскольку в зале 213, оснащенном программно-техническим комплексом ВКС, проводятся судебные заседания по рассмотрению уголовных дел, в зале 203а в указанное время проводится судебное заседание посредством ВКС с Заельцовским районным судом <адрес>.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

От ФИО2 третьего лица ФИО5 по ЯНАО поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ФИО4 и ФИО1 ранее являлись нанимателями служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, лицевой счет <***>, и потребителями коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, таким образом на них лежит обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. С учетом изложенного, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 извещена о дате, времени и месте судебного заседания, однако явиться не смогла. В удовлетворении исковых требований просил отказать, указав на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Дополнительно пояснил, что он (ФИО4) с супругой (ФИО1) ранее осуществляли трудовую деятельность в ФИО5 по ЯНАО, им по договору найма было предоставлено служебное жилое помещение. В период проживания и пользования служебным жилым помещением они на постоянной основе производили оплату коммунальных услуг, после окончания трудовых отношений, он передал по акту приема-передачи служебное жилое помещение и ключи, а также оплатил все коммунальные услуги. ФИО3 по ЯНАО также были проверены счетчики.

Заслушав ответчика, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчики ФИО4, ФИО1 являлись потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый №, площадью 38,9 кв.м. (служебное жилое помещение), находится в оперативном управлении ФИО5 по ЯНАО, право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.54, 55).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д.52).

В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет <***>.

Согласно расчета истца по начислению и оплате в отношении жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 40 726,05 рублей, пени – 58 546,49 рублей (л.д.15-29).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их ФИО2 вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их ФИО2 вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 являлся нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>, находящегося в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд (служебное жилое помещение).

Ответчики ФИО4, ФИО1 являлись потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>, лицевой счет № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой, таким образом на них лежит обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец представил расчёт взыскиваемой суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 726,05 рублей, пени – 58 546,49 рублей (л.д.15-29).

ДД.ММ.ГГГГ истец АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района Надымского городского суда с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 258,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 404,73 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 754,95 рублей (л.д.85-86).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Надымского городского суда ЯНАО вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 в пользу ЯНАО задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 258,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 404,73 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 754,95 рублей (л.д.87).

Определением мирового судьи судебного участка № судебного участка № судебного района Надымского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника (л.д.89-90).

ДД.ММ.ГГГГ истец АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района Надымского городского суда с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 467,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 517,89 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 819,78 рублей (л.д.77-78).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Надымского городского суда ЯНАО вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 в пользу ЯНАО задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 467,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 517,89 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 819,78 рублей (л.д.79).

Определением мирового судьи судебного участка № судебного участка № судебного района Надымского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника (л.д.82-83).

При рассмотрении дела, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с заявленными требованиями в суд, о чем указано в заявления об отмене заочного решения суда, а также в судебном заседании.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьями 202, 203, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи приостановления, перерыва срока исковой давности, указаны случаи, когда срок исковой давности не течет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что задолженность возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, на дату обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности уже был пропущен.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, заявлены с пропуском срока исковой давности и удовлетворению не подлежат.

В силу положений статей 88, 93, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для возврата или зачета государственной пошлины, возмещения стороне истца судебных расходов за счет другой стороны нет, так как возмещение судебных расходов возможно только стороне, в пользу которой состоялось решение. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2026 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Ф.Р. Черноволенко

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Ф.Р. Черноволенко