Решение в окончательной форме

принято 19 октября 2022 года

66RS0045-01-2022-001473-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 12 октября 2022 года

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1056/2022 по иску ФИО1 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (далее по тексту - ОМС УМИ ПГО) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Мотивировал требования тем, что его матери С в . . . году был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .>, г Полевской, <. . .>. Согласно ордеру в качестве члена семьи С указан истец. При этом в ордере номер дома и квартиры указаны неверно: <. . .>, а правильно <. . .>. С умерла . . ., истец обратился к ответчику за заключением договора социального найма, получил отказ в устной форме, с предложением обратиться в суд. Поскольку истец был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, получил право пользования жилым помещением по адресу: <. . .> – 2, зарегистрирован и проживает в нем, то считает, что имеет право на заключение договора социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Суду показал, что был вписан в ордер как член семьи нанимателя. В 2008 году зарегистрировался в жилом помещении, проживал с февраля 2008 года с мамой С, которая скончалась в апреле 20098 года, а он продолжил проживать в <. . .>. В ордере допущена ошибка в номере дома и квартиры.

Представитель ответчика ОМС УМИ ПГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Администрации ПГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ранее действовавшим (на дату предоставления спорного жилого помещения) Жилищным кодексом РСФСР:

- жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений (ст. 7 ЖК РСФСР);

- на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст.47 ЖК РСФСР);

члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ст.53 ЖК РСФСР);

наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке (ст.54 ЖК РСФСР).

Из копии ордера № от . . . (л.д.11), следует, что С с семьей из 2 человек, предоставлено право на занятие <. . .>. В качестве члена семьи нанимателя указан ФИО1 – сын.

Согласно адресной справке от . . . (л.д.8), справке ТУ поселка Зюзельский от . . . (л.д.48), следует, что ФИО1 зарегистрирован с . . . по сегодняшний день по адресу: <. . .>.

Квартира № в <. . .> находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципального имущества Полевского городского округа № от . . . (л.д.33).

Доводы истца об ошибке в ордере в номере дома и квартиры, ответчиком не оспорены.

Поскольку <. . .> является муниципальной собственностью, истец зарегистрирован и проживает в ней, между Полевским городским округом и ФИО1 сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением: квартирой № в <. . .>, на условиях его социального найма.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Так в частности обязательства возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 п.1 ст.8).

Решение суда является основанием для заключения со ФИО1 договора социального найма <. . .>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать за ФИО1 № право пользования жилым помещением: квартирой № в <. . .>, на условиях договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения со ФИО1 договора социального найма <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина