Решение по делу № 2-9746/2025 от 27.11.2025 | Вологодский городской суд (Вологодская область)

Категория дела О признании права собственности на здание Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к Администрации города Вологды, в котором просили.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками объекта незавершенного строительства нежилого здания с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Вологды о сохранении здания и о признании прав долевой собственности удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-9746/2025

УИД 35RS0010-01-2024-007850-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Шаталовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации города Вологды о сохранении здания и о признании прав долевой собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с настоящим иском к Администрации города Вологды, в котором просили:

1.сохранить нежилое здание площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

2.признать за ФИО2 право долевой собственности на 40430/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

3.признать за ФИО3 право долевой собственности на 21660/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

4.признать за ФИО4 право долевой собственности на 7910/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

5.признать за ФИО5 право долевой собственности на 23860/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

6. признать за ФИО6 право долевой собственности на 7910/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

7. признать за ФИО7 право долевой собственности на 26810/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками объекта незавершенного строительства нежилого здания с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН. Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения коммунальных, складских объектов». Истцы являются одними из арендаторов земельного участка, собственник земельного участка - г. Вологда. Земельный участок предоставлен в 2012 году Администрацией гражданам в аренду для строительства гаражей (договор аренды от 22 мая 2012 года №). Позже в 2018 году земельный участок предоставлен в аренду для завершения строительства объектов (п. 1.1 договора аренды от 19 июля 2018 года №гс). ФИО2 является собственником 40430/128580 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, ФИО3 - собственником 21660/128580 доли, ФИО4 - собственником 7910/128580 доли, ФИО5 - собственником 23860/128580 доли. В 2024 году истцами завершено строительство указанного объекта, характеристики построенного здания отражены в техническом плане здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 В целях соблюдения досудебного порядка истцами было подано заявления на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в орган местного самоуправления. В ответе Департамент градостроительства Администрации города Вологды ссылается на разрешение на строительство от 31.12.2024 №, указывая, что площадь объекта недвижимости согласно техническому плану составляет 1454,7 кв. м, что более чем на 5 % превышает площадь здания, указанную в разрешении на строительство, что является основанием для отказа во вводе объекта в эксплуатацию на основании части 6.2 статьи 55 Градостроительном кодексе РФ. Увеличение площади здания связано с дополнительными строительно-монтажными работами по устройству перекрытий отдельных помещений в здании. Истцы имеют право признать право собственности на здание, преобразуемого из объекта незавершенного строительства, который принадлежит им на праве собственности, независимо от других объектов, указанных в разрешении на строительство, и от других арендаторов земельного участка, поскольку в данном случае здание, преобразуемое из объекта незавершенного строительства, является отдельным объектом недвижимости и объектом капитального строительства, что подтверждается техническим планом, а также постановкой объекта на учет в качестве отдельного, не зависящегося от других объектов, объекта незавершенного строительства.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация города Вологды по доверенности ФИО9 против удовлетворения заявленных требований возражал.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно действующему законодательству в виде исключения право собственности на самовольно возведенный объект может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (часть 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку, поэтому эти условия подлежат судебной проверке в обязательном порядке.

При этом в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при определении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных выше разъяснений, отсутствие разрешения на строительство, как единственный признак самовольности постройки, не может являться бесспорным основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку, так как необходимость сноса самовольной постройки гражданское законодательство связывает не с формальным соблюдением требований о получении разрешения на строительство, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки, ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Земельный участок предоставлен в 2012 году Администрацией гражданам в аренду для строительства гаражей (договор аренды от 22 мая 2012 года №). Позже в 2018 году земельный участок предоставлен в аренду для завершения строительства объектов (п. 1.1 договора аренды от 19 июля 2018 года №).

ФИО2 является собственником 40430/128580 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, ФИО3 - собственником 21660/128580 доли, ФИО4 - собственником 7910/128580 доли, ФИО5 - собственником 23860/128580 доли, ФИО6 – собственником 7910/128580 доли, ФИО7 – собственником 26810/128580 доли.

На земельном участке с кадастровым номером № истцами построено нежилое здание, характеристики которого отражены в техническом плане здания от 05 марта 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

В ответе Департамент градостроительства Администрации города Вологды ссылается на разрешение на строительство от 31.12.2024 №, указывая, что площадь объекта недвижимости согласно техническому плану составляет 1454.7 кв. м, что более чем на 5 % превышает площадь здания, указанную в разрешении на строительство, что является основанием для отказа во вводе объекта в эксплуатацию на основании части 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По ходатайству истцов судом назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта Федерального бюджетного учреждения «Вологодская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации № от 18.04.2025 установлено:

Здание, образованное в результате завершения строительства объекта с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> отвечает положениям и требованиям:

-ст.7 п.1, п.2, п.3, п.4, ст.9, ст.10, ст.13, ст.14, ст.23, ст.36 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий сооружений»;

-СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;

-раздела 5 СП 22.13330.2016. «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»:

-ст.5 п.1, п.3 (частично) Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

-п. 5.1.1, п. 5.4.4.13, п. 5.4.4.20, п.6.1.6., п. 6.1.8 (частично), п. 7.1 СП 56.13330.2021 «Производственные здания»;

- п.5.17, п. 6.1 п.6.1.1, п. 8.3 «СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей»;

-п. 4.2.3, п. 4.2.18, п. 4.2.19, п. 4.2.22, п. 4.3.2, п. 4.3.3, п. 4.3.6, п. 4.4.1 (частично) СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. «Эвакуационные пути и выходы»;

-п.6.8 СП 89.13330.2016. «Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП 11-35-76»;

- п.7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Не отвечает положениям и требованиям:

-ст.5 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- п.6.1.8 СП 56.13330.2021 «Производственные здания»;

- п.4.4.1 (частично) СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. «Эвакуационные пути и выходы»;

- п.6.1.2 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. «Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;

- п.2.1.21, п.2.1.25 Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание";

- п. 4.1.3 Приказ Минэнерго РФ от 20.06.2003 N 242 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок";

- п. 522.8.1, п.526.5 ГОСТ Р 50571.5.52-201 1/МЭК 60364- 5-52:2009. Национальный стандарт Российской Федерации. «Электроустановки низковольтные. Часть 5-52. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки».

Параметры объекта исследования соответствуют требованиям Правила землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденные Решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 N 72, в части предусмотренного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем, расположению строения относительно границ, этажности и высоты здания.

Проведенными исследованиями по второму вопросу установлено, что, на дату проведения экспертного осмотра угроза жизни и здоровью людей со стороны конструктивного решения строения, образованного в результате завершения строительства объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. То есть механическая безопасность строения обеспечена.

Выявленные на дату проведения экспертного осмотра в исследуемом строении отступления от положений и требований ст.5 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.6.1.8 СП 56.13330.2021 «Производственные здания»; п.4.4.1 (частично) СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. «Эвакуационные пути и выходы»; п.6.1.2 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. «Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; п.2.1.21, п.2.1.25 Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание"; п. 4.1.3 Приказ Минэнерго РФ от 20.06.2003 N 242 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок"; п. 522.8.1, п.526.5 ГОСТ Р 50571.5.52-201 1/МЭК 60364- 5-52:2009. Национальный стандарт Российской Федерации. «Электроустановки низковольтные. Часть 5-52. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки», создают угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации строения.

Согласно акту экспертного исследования № от 10 июля 2025 года по обследованию строения, образованного в результате завершения строительства объекта с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, несоответствия исследуемого объекта нормативным требованиям, выявленным в рамках проведения экспертизы по гражданскому делу № 2-6605/2024 (2-123/2025; 2-9746/2025) по определению Вологодского городского суда от 09 августа 2024 года, устранены.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В силу части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 названного кодекса.

Назначение судебной экспертизы по правилам статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непосредственно связано с исключительным правом суда определять достаточность доказательств, собранных по делу, и предполагается, если оно необходимо для устранения противоречий в собранных судом иных доказательствах, а иным способом это сделать невозможно.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 3 и частью 4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Представленные в материалы дела доказательства оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Давая оценку заключению судебной экспертизы по правилам статьи 67 ГПК РФ в совокупности со всеми материалами дела, суд при вынесении решения принимает во внимание указанное заключение, оснований не доверять которому у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Доказательства, опровергающие указанные заключения и позволяющие усомниться в их правильности или обоснованности, ответчиком не представлены.

Следовательно, спорный объект соответствует документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Учитывая, что возведенное строение соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, расположено на земельном участке, допускающем строительство спорного объекта, и принадлежащем лицу, осуществившим постройку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации города Вологды о сохранении здания и о признании прав долевой собственности удовлетворить.

Сохранить нежилое здание площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Признать за ФИО2, паспорт серия № №, право долевой собственности на 40430/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Признать за ФИО3, паспорт серия № №, право долевой собственности на 21660/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Признать за ФИО4, паспорт серия № №, право долевой собственности на 7910/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Признать за ФИО5, паспорт серия № №, право долевой собственности на 23860/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Признать за ФИО6, паспорт серия № №, право долевой собственности на 7910/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Признать за ФИО7, паспорт серия № №, право долевой собственности на 26810/128580 доли в нежилом здании площадью 1454,7 кв. м, наименованием «2-ух этажное здание гаражных боксов на 12 блоков», количеством этажей - 2, 2024 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 05.03.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

номера характерных точек контура

Координаты, мХ

Координаты, мY

<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Белова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →