Дело № 2-1779/2025 УИД 23RS0051-01-2025-001998-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Тимашевск 29 сентября 2025 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего - судьи Нестеренко М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Головко А.А.,

с участием истца – помощника прокурора Тимашевского района Симонян А.А.,

представителя третьего лица администрации МО Тимашевский район – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тимашевского района, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, субъекта Российской Федерации – Краснодарского края к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

прокурор Тимашевского района, действующий в интересах неопределенного круга лиц, субъекта Российской Федерации – Краснодарского края обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым <№> и обязать ответчика передать данный участок свободным от сооружений и иных не капитальных строений по соответствующему акту департаменту имущественных отношений Краснодарского края в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Иск мотивирован тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлен факт самовольного занятия ФИО2 земельного участка для целей выращивания сельскохозяйственных культур.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, Симонян А.А., поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявили.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает следующее.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Прокурор Тимашевского района обратился в суд с заявлением в защиту неопределенного круга лиц и интересов субъекта Российской Федерации, что соответствует требованиям ч. 1 ст. 45 ГПК РФ.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) к числу основных принципов земельного законодательства относится: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также разграничение государственной собственности на землю - собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.

В силу ч. 2 ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли - продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Помимо легитимных (титульных) оснований владения и пользования земельными участками как объектами имущественных прав, существуют так называемые деликтные основания возникновения гражданских правоотношений в сфере землепользования — самовольное занятие земельного участка.

В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» самовольное занятие земельного участка – использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости — без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Виндикационный иск вправе предъявить не владеющий собственник или законный владелец вещи незаконному владельцу, у которого фактически находится вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1400 кв.м., является обособленным и входит в состав единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в аренде Главы КФХ ФИО3 на основании договора от 22.02.2022 <№> с администрацией МО Тимашевский район.

Единое землепользование с кадастровым номером <№> находится в собственности Краснодарского края и свободно от прав третьих лиц.

Обособленный земельный участок не является самостоятельным объектом недвижимости и не может быть предметом сделки.

Земельный участок с кадастровым номером <№> с 25.05.2023 используется ФИО2 и в момент его обследования выявлено, что в его границах произрастает зерновая кукуруза (л.д. 17-18).

Постановлением исполняющего обязанности заместителя главного государственного инспектора межмуниципального отдела по Приморско - Ахтарскому и Гимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по делу об административном правонарушении от 05.08.2025 № 1 ФИО2 при влечен к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по факту использования земельного участка с кадастровым номером <№> лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данное постановление не обжаловано и вступило в законную силу 15.08.2025.

Ответчиком не оспорены заявленные требования, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу закона, то она на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление прокурора Тимашевского района, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, субъекта Российской Федерации – Краснодарского края к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Петрушенко РоманаЮрьевича (ИНН <№>) земельный участок с кадастровым <№>, площадью 1400 кв.м., входящий в состав единогоземлепользования с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (ИНН <№>) передатьземельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1400 кв.м., входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, свободный от сооружений и иных некапитальных сооружений департаменту имущественных отношений Краснодарского края по соответствующему акту в течение 1 месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <№>) в доход МО Тимашевский район государственную пошлины в размер 3 000 рублей.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.09.2025.

Судья М.Ю. Нестеренко