Дело № 2-626/2025
УИД 21RS0006-01-2025-000672-03
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никифорова С.В.
при секретаре судебного заседания Энюховой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок по ? доле в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с названным иском к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать О., ДД.ММ.ГГГГ рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка <адрес>. При жизни О. завещание не составила. В установленный законом срок они (истцы) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле на квартиру и денежные средства. Данное обстоятельство в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о принятии всего наследственного имущества. Вместе с тем нотариусом в оформлении их наследственных прав на указанный земельный участок было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на данный земельный участок, вследствие чего свои права на земельный участок они вправе установить только в судебном порядке.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 – сын наследодателя, а в качестве третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд не явились: дело просили рассмотреть в их отсутствии.
Ответчик администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики письменным заявлением также просил дело рассмотреть в отсутствии своего представителя, оставив вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Не явился в суд и ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии явку своего представителя в суд также не обеспечило.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся сторон и третьих лиц и, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Согласно статье 31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за О. для коллективного садоводства в собственность закреплен земельный участок в саду «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. <данные изъяты>).
По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку <адрес> присвоен кадастровый №. Право на вышеуказанный земельный участок за О. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.
При изложенных обстоятельствах указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. <данные изъяты>)).
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Со смертью гражданина, в соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя (статьи 1141, 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (статьи 1152-1154 ГК РФ).
Доказательствами того, что О. составлено завещание, суд не располагает: нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание от имени О. не удостоверялось.
Из копии наследственного дела № на имущество О. (<данные изъяты>) усматривается, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства в нотариальный орган обратились наследники первой очереди: дочь ФИО2, дочь ФИО4, которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру <адрес> и на денежные вклады в <данные изъяты>.
Судом также установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти О. является ее сын ФИО3 (л.д. <данные изъяты>
Данное обстоятельство подтверждает, что истцы ФИО1 и ФИО2 приняли наследство по закону после смерти О. одним из предусмотренных законом способов - путем обращения в установленный законом шестимесячный срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что истцы ФИО1 и ФИО2 после матери О. приняли часть наследства в виде квартиры, денежных вкладов, соответственно, они приняли и другую часть наследственного имущества в виде по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>
При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 и ФИО2 подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, гражданкой Российской Федерации, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданкой Российской Федерации, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья С.В.Никифоров