УИД № 42RS0040-01-2022-000556-13
Номер производства по делу (материалу) №2-702/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 14 июля 2022 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.
при секретаре Семеновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО5 к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО5 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом, СНТ СН «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что 25 июня 1980 года Решением Кемеровского областного Совета народных депутатов №305 было постановлено изъять земельные участки из земель совхозов и других землепользователей и предоставить их предприятиям, организациям и учреждениям под строительство, коллективного садоводства и других целей согласно приложению.
Так, Управлению Кузнецкого округа для коллективного садоводства из земель Кемеровского совхоза - техникума было изъято 4,0 га и передано в постоянное пользование.
Постановлением Правительства от 19 марта 1992 года предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27 октября 1993 года в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
31.12.1992 её мужу - ФИО1 в собственность был передан участок №, площадью 660 кв.м., что подтверждается свидетельством от 31.12.1992 №
05 апреля 2006 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельствами о смерти, выданным отделом ЗАГС №2 г.Кемерово и Кузбасса, не успев оформить свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Третье лицо - ФИО6 не претендует на получение наследства.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ является супругой ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке от 08.02.1965 (л.д.22).
Как указывает истец, она фактически с соблюдением 6-месячного срока приняла наследство после смерти ФИО1, поскольку приступила к использованию земельного участка и в настоящее время осуществляет полномочия собственника земельного участка.
Истец ФИО5 просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти её мужа ФИО1 в виде земельного участка № общей площадью 660 кв.м., расположенного по общей площадью 660 кв.м. Признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 660,0 кв.м., расположенный по
Определением суда от 31.05.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Кемеровского муниципального округ (л.д.49-50).
Определением суда от 14.07.2022 производство по делу в части требований к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, СНТ СН «Здоровье» прекращено, ввиду отказа истца от части исковых требований.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
В судебном заседании представитель истца - ФИО7, действующий на основании доверенности от 23.10.2021 исковые требования ФИО5 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа – ФИО8, действующей на основании доверенности от 10.01.2022 №1805, сроком до 31.12.2022, в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Кемеровского муниципального округа, указала, что Администрация Кемеровского муниципального округа не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом; в материалы дела представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требования ФИО5 (л.д.46).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.
Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи.
П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство.
Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО5 является супругой ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке № от 08.02.1965 (л.д. 22).
Решением Кемеровского областного Совета народных депутатов №305 от 25.06.1980 было постановлено изъять земельные участка из земель совхозов и других землепользователей и предоставить их предприятиям, организациям и учреждениям под строительство, коллективного садоводства и других целей согласно приложению (л.д. 10-11).
Так Управлению Кузнецкого округа для коллективного садоводства из земель Кемеровского совхоза - техникума было изъято 4,0 га и передано в постоянное пользование.
ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района 31.12.1992, являлся собственником земельного участка площадью 660 га в СНТ СН «Здоровье» (л.д.14).
05.04.2006 ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.23), право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).
В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ответу №111 от 05.05.2022 нотариуса ФИО9 на запрос суда, после смерти ФИО1 к нотариусу обратилась супруга – ФИО5 с заявлением о принятии наследства. ФИО5 выдано свидетельство на наследство, однако спорный земельный участок в состав наследственного имущества не вошел.
Между тем, в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд признает, что ФИО5 приняла все наследство после смерти ФИО1
Согласно пояснениям представителя истца, данным в ходе судебного разбирательства, после смерти ФИО1 наследником также является сын ФИО6, однако он отказался от наследства в виде спорного земельного участка.
Также представитель истца пояснил, что истец ФИО5 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде земельного участка №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный округ, СНТ СН «Здоровье», оплачивает членские взносы, несет бремя по содержанию земельного участка, производит работы на земельном участке, ухаживает за его состоянием.
Указанные представителем истца обстоятельства подтверждаются также справкой, выданной председателем СНТ «Здоровье» ФИО4, согласно которой ФИО5 состоит в качестве члена СНТ «Здоровье» с августа 2005 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.15), копией членского билета СНТ «Здоровье» (л.д. 16-21).
Указанные истцом обстоятельства подтвердили также и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2
Несмотря на то, что в наследственную массу спорный земельный участок не вошел, наследственное имущество фактически перешло во владения ФИО5, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5 после смерти супруга ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, продолжает пользоваться спорным земельным участком, производит оплату членских взносов.
Таким образом, истцом представлены доказательства в подтверждение того, что она приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1
Поскольку ФИО5 является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, умершего 05.04.2006, совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства и указанное на момент рассмотрения дела никем не оспорено, суд считает, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка, расположенного по общей площадью 660 кв.м.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти её мужа, ФИО1, умершего 05.04.2006 года, в виде земельного участка, расположенного по
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, расположенный по общей площадью 660 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий: Ю.Н. Почекутова
В окончательной форме решение принято 18.07.2022.
Судья: Ю.Н. Почекутова