31RS0020-01-2023-001748-19 Дело №2-1988/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Уваровой А.М.

при секретаре судебного заседания Злобиной Н.В.,

с участием представителя истца департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области ФИО1 по доверенности от 10 апреля 2023 года, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, в отсутствие третьих лиц ФИО5, ООО УК «Старый город», извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просит:

- обязать ФИО2 в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж самовольно установленной на земельном участке (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>) беседки и убрать после демонтажа мусор и следы размещения демонтированного объекта на грунте;

- обязать ФИО3 в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда убрать с части земельного участка (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>), занимаемой им под выращивание цветов и винограда, все цветы и виноград, а также конструкцию, установленную для роста и поддержки винограда; прекратить на прилегающей территории к многоквартирному дому №<адрес> выращивание для собственных нужд овощей, иных садовых культур (виноград и т.п.);

- обязать ФИО4 в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>) от металлической конструкции в виде вагончика зелено-голубого цвета, убрать мусор и следы размещения на грунте; убрать с части земельного участка (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>), занимаемой им под выращивание цветов, различных культур (виноград и т.п.) все выращиваемые цветы и культуры (виноград и т.п.); прекратить на прилегающей территории к многоквартирному дому №<адрес> выращивание для собственных нужд овощей, иных садовых культур (виноград и т.п.).

- в случае неисполнения ответчиками в срок 15 дней с момента вступления в законную силу решение суда - предоставить истцу право демонтировать используемые ответчиками соответствующие объекты, убрать мусор, следы размещения на грунте, очистить территорию от выращиваемых культур, кустов, лиан и т.п., убрать конструкции, препятствующие другим жильцам дома №<адрес> в использовании земельного участка на придомовой территории и конструкции для роста и поддержки винограда.

В обоснование исковых требований департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области указал, что ответчиками занимается и используется часть земельного участка в пределах кадастрового квартала №, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском согласились.

Третьи лица ФИО5, ООО УК «Старый город» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались электронными заказными письмами, которые возвращены за истечением срока хранения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для обслуживания многоквартирного дома.

Ответчиками занимается и используется часть земельного участка в пределах кадастрового квартала №, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом №<адрес>, что подтверждается актом обследования земельного участка от 26 апреля 2023 года. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиками.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства сторон, на которые они ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что для исполнения решения ответчикам необходимо произвести значительный объем работ, руководствуясь положениями части 2 статьи 206 ГПК РФ, суд определяет срок для исполнения возложенной на ответчика обязанности в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течении двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж самовольно установленной на земельном участке (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>) беседки и убрать после демонтажа мусор и следы размещения демонтированного объекта на грунте.

Обязать ФИО3 в течении двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда убрать с части земельного участка (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>), занимаемой им под выращивание цветов и винограда, все цветы и виноград, а также конструкцию, установленную для роста и поддержки винограда; прекратить на прилегающей территории к многоквартирному дому <адрес> выращивание для собственных нужд овощей, иных садовых культур (виноград и т.п.).

Обязать ФИО4 в течении двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>) от металлической конструкции в виде вагончика зелено-голубого цвета, убрать мусор и следы размещения на грунте; убрать с части земельного участка (в пределах кадастрового квартала №, примыкающем к земельному участку с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом <адрес>), занимаемой им под выращивание цветов, различных культур (виноград и т.п.) все выращиваемые цветы и культуры (виноград и т.п.); прекратить на прилегающей территории к многоквартирному дому №19а по ул. Индустриальной выращивание для собственных нужд овощей, иных садовых культур (виноград и т.п.).

В случае неисполнения ответчиками в срок два месяца с момента вступления в законную силу решение суда - предоставить истцу право демонтировать используемые ответчиками соответствующие объекты, убрать мусор, следы размещения на грунте, очистить территорию от выращиваемых культур, кустов, лиан и т.п., убрать конструкции, препятствующие другим жильцам дома <адрес> в использовании земельного участка на придомовой территории и конструкции для роста и поддержки винограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Уварова

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2023 года.