Дело № 2-3714/2025

УИД 77RS0010-02-2025-004236-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3714/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что истцом ответчику переданы денежные средства в размере сумма в качестве аванса за покупку квартиры. Однако, договор купли-продажи между сторонами не заключался, ответчик денежные средства не вернула.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 429 ГК РФ предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Согласно статье 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (пункт 1).

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (пункт 2).

В силу статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен (пункт 1).

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (пункт 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23 декабря 2024 года между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение об авансе, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 аванс в размере сумма, в счет причитающихся продавцу по договору купли-продажи платежей. В материалы дела представлена расписка, подтверждающая получение денежных средств в указанном размере ответчиком.

Вместе с тем, между сторонами договор купли-продажи квартиры не заключался по вине ответчика ФИО2, что подтверждается перепиской с риелтором, и не оспаривается сторонами.

По смыслу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений по существу спора не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представленными в дело надлежащими доказательствами достоверно подтверждается факт передачи истцом ответчику денежных средств в качестве аванса, не заключение сторонами договора купли-продажи и факт не возврата ответчиком полученных денежных средств, стороной ответчика не представлено доказательств того, что договор купли-продажи был не заключен не по её вине, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные денежные средства в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Положения ст. 151 ГК РФ не предусматривают возможность компенсации морального вреда за нарушение имущественных прав, кроме того, истцом не доказан факт причинения истцу действиями ответчика морального вреда, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации морального вреда в размере сумма суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (45 99 ...) в пользу ФИО1 (78 17 230326) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2026 года.

Судья фио