РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 28 мая 2025 года по делу № 2-785/2025

город Пермь

УИД:59RS0005-01-2024-007789-49

резолютивная часть принята – 28 мая 2025 года

мотивированная часть составлена – 11 июня 2025 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бондарчук Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества "Ветеран-2" к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Ветеран-2» (далее – истец или СНТ «Ветеран-2») обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик или ФИО2) о взыскании задолженности по членским взносам, пени. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым № площадью 5,96кв.м.; земельного участка № с кадастровым № площадью 7,04кв.м.; земельного участка № с кадастровым № площадью 7,74кв.м.; земельного участка № с кадастровым № площадью 7,79кв.м., расположенных на территории СНТ «Ветеран-2» по адресу: <адрес>, район очистных сооружений ПГРЭС. Нахождение земельного участка на территории товарищества обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Согласно п. 5.2 Устава СНТ «Ветеран-2», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества. В случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке. В СНТ «Ветеран-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Ответчик владеет участками общей площадью 28,53 соток. Решениями общих собраний: от 16.08.2020 установлен членский взнос - 250 рублей за сотку, плата за невыход на субботник - 300 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности по взносам; от 05.06.2021 установлен членский взнос - 400 рублей за сотку, пени за несвоевременную оплату взносов -15% от суммы задолженности по взносам; от 21.05.2022 установлен членский взнос - 400 рублей за сотку, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности по взносам; от 27.05.2023 установлен членский взнос – 510 рублей за сотку, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности по взносам, плата за невыход на отработку 500 рублей. На основании п.14 ФЗ № 217-ФЗ, п.5.2, 5.3 Устава СНТ, члены СНТ «Ветеран-2» обязаны уплачивать членские взносы на основании общего собрания до 31 декабря текущего года, и п.5.3.3 и Протоколов общего собрания (ежегодно) устанавливаются пени за несвоевременную оплату членского взноса в размере 15% от суммы задолженности после 01 января следующего года. Сумма задолженности за оплату членских, целевых взносов и невыход на субботник за период с 2020 года по 2023 год составляет 51 706,80 рублей. В связи с несвоевременной оплатой членских взносов с 2020 года по 2023 год, ответчику начислены пени в размере 6 676,03 рублей. Общая сумма задолженности составляет 58 382,83 рублей. В 2024 году ФИО2 отправлялось уведомительное письмо, которое Ответчиком получено не было. Вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, отменен. Участки №61, 278, 296, 405 к электроэнергии не подключены, но, поскольку находятся на территории СНТ, то все общие расходы разбиваются на все участки СНТ. СНТ должен быть оборудован наружном противопожарным водоснабжением: пожарным водоёмом - резервуарами емкостью не меньше 60м3, если в СНТ больше 300 участков (количество участков в СНТ «Ветеран-2» - 406 по нумерации, фактически 356). Для постоянного забора воды, работает Трансформатор, что является общим имуществом СНТ.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских, целевых взносов и невыход на субботник в период 2020-2023 в размере 51 706,80 рублей, пени в размере 6 676,03 рублей, уплаченную сумму госпошлины за заявление о выдаче судебного приказа и уплаченную сумму госпошлины за исковое заявление.

Представитель истца СНТ «Ветеран-2» - ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в предусмотренном законом порядке, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации, однако, ответчиком судебное извещение не получено. Вместе с тем, ответчику о рассмотрении дела судом известно, о чем свидетельствуют представленные в дело письменные возражения и ходатайства, в связи с чем суд считает, что в силу выше приведенных норм права ответчик самостоятельно несет риск и последствия неполучения судебной корреспонденции, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

Как следует из письменных возражений, ответчик с заявленными требованиями не согласна. Указала, что она членом СНТ «Ветеран-2» не является и никогда не являлась, в члены СНТ не вступала. На ее запрос о предоставлении документов о деятельности СНТ и финансовой отчетности, поступил письменный отказ от 28.11.2024. Указывает, что голоса правообладателей земельных участков, не являющихся членами СНТ, учитываются при принятии решения по вопросам об определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, о создании и приобретении имущества общего пользования. П.4.4.1, и 4.4.3 Устава установлен порядок уведомления о проведении собраний правообладателей участков, не являющихся членами СНТ, при рассмотрении вопросов, в принятии решений по которым они имеют право голоса. Ее не только не уведомляют надлежащим образом, но и отказывают в предоставлении документов. Всего в границах территории СНТ «Ветеран-2» на кадастровом учете с зарегистрированными правами состоят 378 земельных участка. Все правообладатели земельных участков, являющиеся и не являющиеся членами СНТ имеют право принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня об определении размера взносов, платы за содержание имущества. В соответствии с Уставом решения об утверждении сметы принимаются 2/3 голосов. Исходя из количества правообладателей земельных участков в границах СНТ в количестве 378, 2/3 голосов составляют 378:3x2=252 голоса. По сведениям истца, в 2020 году количество членов СНТ составляло 273, присутствовало на собрании 140 членов СНТ; в 2021 году количество членов СНТ составило 138, присутствовало на собрании 96 членов СНТ; в 2022 количество членов СНТ 141, присутствовало 102 члена, в 2023 - 141 член СНТ, присутствовало 98 членов. Решения общих собраний, выписки из протоколов которых предоставлены истцом по вопросам повестки для об установлении размера взносов и связанные с содержанием общего имущества, приняты в отсутствие кворума для принятия данных решений и являются ничтожными. Ничтожными являются решения общего собрания членов СНТ «Ветеран-2»: от 16.08 2020 по вопросам 2 и 5 повестки дня; от 05.06.2021 по вопросу 4 повестки дня; от 21.05.2022 по вопросу 4 повестки дня; от 27.05.2023 по вопросу 4 повестки дня. Решения по вопросам определения размера взносов и расходов были приняты примерно четвертью от общего количества правообладателей земельных участков, имеющих право на голосование по данным вопросам, кворума для принятия решений не было. В соответствии с п. 5.2.4. Устава, установлен крайний срок оплаты 50% от суммы всех членских взносов в текущем году - до 01 июля текущего года. В соответствии с Уставом СНТ уплата полного за год размера взносов производится до 31 декабря текущего года. Истцом заявлены требования об уплате взносов, в том числе за 2020, за пределами сроков исковой давности. Заявление о выдаче судебного приказа было подано за пределами срока исковой давности. Просит применить срок исковой давности к требованиям о взыскании взносов, сборов, пени, штрафов за 2020, отказать в удовлетворении требований в полном объеме. Поскольку установлены крайние сроки уплаты взносов - до 01.07 текущего года 50% общей суммы и до 31.12 оставшиеся 50%, срок предъявления требований о взыскании 50% взносов за 2021 год истек 01.07.2024, заявление о выдаче судебного приказа было направлено 12.07.2024, за пределами срока исковой давности, в связи с чем просит применить к заявленным требованиям об уплате половины суммы взносов за 2021 год срок исковой давности и в удовлетворении требований отказать. Взыскание пени за просрочку уплаты членских взносов не соответствует закону, каких-либо договоров между истцом и ответчиком, предусматривающих уплату пени (штрафов) не заключалось. Предъявление штрафов за невыход на субботник не обосновано и не доказано. Уставом правила определения размера взносов не определены, приходно-расходные сметы и финансово-экономическое обоснование за спорные периоды в материалы дела не предоставлены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы приказного производства № 2-3064/2024, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в частично по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положениям ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Закона №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых несет СНТ, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Как следует из материалов дела, СНТ «Ветеран-2» действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №.

Как следует из пункта 5.2.2 Устава, обязанность по внесению взносов (членских, целевых) распространяется на всех членов товарищества и лиц, ведущих садоводство безучастия в Товариществе.

Оплата взносов может быть произведена частями (п.5.2.3 Устава).

Согласно п.5.2.4 Устава, оплата первой части взносов до 01 июля текущего года и не может быть меньше 50% от суммы всех членских взносов в текущем году. По желанию члена товарищества при оплате первой части взносов может быть внесена сумма всех членских взносов, предназначенных - к оплате в текущем расчетном году.

Из пункта 5.3.2 Устава следует, что не использование членов Товарищества имущества, находящегося в совместной собственности граждан, либо отказ от пользования таким имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по содержанию и ремонту имущества.

Пунктом 5.3.3 Устава установлено, что в случае несвоевременной уплаты взносов, платежей, устанавливается пеня, размер которой утверждается на общем собрании членов Товарищества. Пеня рассчитывается, начиная с 1 января следующего за расчетным годом.

Согласно пункту 5.3.4 Устава, оплата электроэнергии, потребляемой на объектах общего пользования, осуществляется из членских взносов.

В пункте 3.3.5 Устава указано, что член товарищества обязан участвовать в коллективных работах по благоустройству территории, эксплуатации инженерной инфраструктуры, объектов противопожарной безопасности, поддерживанию чистоты на территории СНТ. При невозможности личного участия в проведении указанных работ вносить взносы на их проведение в размере, определенном Общим собранием.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 16.08.2020 установлен размер членского взноса для всех садоводов СНТ, не зависимо от формы ведения садоводства (член товарищества, не член товарищества, индивидуалы), на 2020 год в сумме 250 рублей за сотку, плата за невыход на субботник - 300 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности. Стоимость 1кВт эл/энергии – в размере 4,04рубля за кВт. (л.д.11).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 05.06.2021 установлен размер членского взноса для всех садоводов СНТ, не зависимо от формы ведения садоводства (член товарищества, не член товарищества, индивидуалы), на 2021 год в сумме 400 рублей за сотку, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности. Стоимость 1кВт эл/энергии – в размере 4,04рубля за кВт. (л.д.12).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 21.05.2022 установлен размер членского взноса для всех садоводов СНТ, не зависимо от формы ведения садоводства (член товарищества, не член товарищества, индивидуалы), на 2022 год в сумме 400 рублей за сотку, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности. Стоимость 1кВт эл/энергии – в размере 4,30рубля за кВт. с 01.07.2022 (л.д.13).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 10.09.2022 утвержден сбор целевого взноса в 2022 году в размере 500 рублей с садовода СНТ, утвержден сбор целевой взноса в 2023 году в размере 2 500 рублей с садовода СНТ.

Председателем СНТ произведен предварительный расчет указанных целевых взносов, представлен отчет о проделанной работе за 2022 год.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 27.05.2023 установлен размер членского взноса для всех садоводов СНТ, не зависимо от формы ведения садоводства (член товарищества, не член товарищества, индивидуалы), на 2023 год в сумме 510 рублей за сотку, пени за несвоевременную оплату взносов - 15% от суммы задолженности, отработка в размере 500 рублей или 4 часа общественных работ. Стоимость 1кВт эл/энергии – в размере 4,50рубля за кВт. с 01.07.2023 (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2024 ФИО2 с 25.06.2020 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 596кв.м. по адресу: <адрес> в районе очистных сооружений ПГРЭС с/т «Ветеран-2» участок № с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.35-36).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2024 ФИО2 с 25.06.2020 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 704кв.м. по адресу: <адрес> в районе очистных сооружений ПГРЭС с/т «Ветеран-2» участок № с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.37-38).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2024 ФИО2 с 25.06.2020 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 779кв.м. по адресу: <адрес> в районе очистных сооружений ПГРЭС с/т «Ветеран-2» участок № с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.39-40).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2024 ФИО2 с 25.06.2020 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 774кв.м. по адресу: <адрес> в районе очистных сооружений ПГРЭС с/т «Ветеран-2» участок № с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.41-42).

ФИО2 членом СНТ «Ветеран-2» не является. Вместе с тем, представленными в материалы дела доказательствами установлено, что ответчик с 25.06.2020 является собственником земельных участков общей площадью 2853кв.м., расположенных на территории СНТ.

Как следует из пункта 5.2.2 Устава, обязанность по внесению взносов (членских, целевых) распространяется на всех членов товарищества и лиц, ведущих садоводство безучастия в Товариществе.

С учетом вышеизложенных положений закона, а также положений Устава СНТ, нахождение земельных участков ответчика на территории СНТ предполагает обязанность указанного собственника нести расходы по содержанию общего имущества товарищества в размере установленных товариществом для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Ответчиком плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом в СНТ не вносились, что не отрицается и самим ответчиком, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик в обоснование заявленных возражений просит применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Кроме того, следует учесть, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов приказного производства №2-3064/2024, за защитой нарушенных прав истец обратился к мировому судье судебного участка №7 Мотовилихинского судебного района г. Перми 12.07.2024.

Мировым судьей 28.08.2024 в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ №2-3064/2024 (л.д.54), который на основании возражений должника определением мирового судьи от 20.09.2024 отменен (л.д.54-56).

С настоящим иском в суд СНТ обратилось 26.11.2024, то есть в шестимесячный срок.

Соответственно, следует учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа.

Срок судебной защиты составляет 70 дней (с 12.07.2024 по 20.09.2024).

Согласно п.5.2.3 Устава СНТ, оплата взносов может быть произведена частями.

Пунктом 5.2.4 Устава предусмотрено, что оплата первой части взносов может быть произведена до 01 июля текущего года.

Как следует из пояснений представителя истца, оплата первой части взносов до 01 июля носит рекомендательный характер.

Из пункта 5.3.3 Устава следует, что пеня рассчитывается, начиная с 1 января следующего за расчетным годом.

Соответственно, из вышеизложенного следует, что взносы являются годовыми, срок уплаты которых датируется 31 декабря года оплаты.

Так, за 2020 срок уплаты приходится на 31.12.2020.

С учетом трехгодичного срока за период 2020 года (31.12.2020 + 3 года + 70 дней), срок исполнения обязательств истек 10.03.2024 (воскресенье), соответственно, переносится на первый рабочий день – 11.03.2024. За судебным приказом истец обратился 12.07.2024, то есть за период 2020 год срок исковой давности пропущен.

С учетом трехгодичного срока за период 2021 года (31.12.2021 + 3 года + 70 дней), срок исполнения обязательств истек 11.03.2025. За судебным приказом истец обратился 12.07.2024, то есть за указанный период срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, взыскиваемый период задолженности составляет 2021, 2022, 2023 год.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 05.06.2021 размер членского взноса на 2021 год установлен в сумме 400 рублей за сотку, соответственно, сумма взносов составила 11 412 рублей (28,53*400).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 21.05.2022 размер членского взноса на 2022 год установлен в сумме 400 рублей за сотку, соответственно, сумма взносов составила 11 412 рублей (28,53*400).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 27.05.2023 размер членского взноса на 2023 год установлен в сумме 510 рублей за сотку, соответственно, сумма взносов составила 14 550,30 рублей (28,53*510). Также указанным решением общего собрания установлена оплата отработки в размере 500 рублей или 4 часа общественных работ, соответственно, общая сумма взносов составила 16 550,30 рублей (14 550,30 + 2 000).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-2» от 10.09.2022 утвержден сбор целевого взноса в 2022 году в размере 500 рублей, в 2023 году - 2 500 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности по внесению взносов за 2021, 2022, 2023 год составила 42 374,30 рублей (11 412 + 11 412 + 14 550,30 + 2000 + 500 + 2 500), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении в остальной части требований о взыскании задолженности по членским взносам суд отказывает.

Доводы ответчика о том, что нахождение земельных участков в собственности не свидетельствует о ведении садоводства, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании норм права, так как ответчик, как собственник земельных участков, расположенных на территории товарищества, обязана вносить плату за содержание общего имущества.

Земельные участки ответчика находятся в границах СНТ и независимо от того, использует она свой земельный участок или не использует, на ней лежат обязанности, предусмотренные статьей 5 Закона № 217-ФЗ и Уставом СНТ своевременно уплачивать взносы и платежи, установленные решениями общих собраний.

Доводы ответчика о недействительности решений общих собраний судом отклоняются, поскольку в установленном законом порядке недействительными не признаны.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату суммы взносов.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

В соответствии с частью 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов членов товарищества.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По смыслу положений части 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Вместе с тем, ответчик членом СНТ не является.

Аналогичная по существу правовая позиция выражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, согласно которой применительно ко взысканию судами платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка (участков) договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг отмечено, что неустойка за несвоевременное внесение данной платы - поскольку такая неустойка не установлена заключенным с собственником участка договором - взыскана быть не может.

Обстоятельств, свидетельствующих о согласовании сторонами договорной неустойки, при рассмотрении дела не установлено.

Соответственно, на ответчика не может быть возложена ответственность в виде уплаты пени, предусмотренной уставом СНТ, в связи с чем в удовлетворении данной части требований следует отказать.

На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом из заявленной суммы 58 382,83 рублей удовлетворено 42 374,30 рублей, что составляет 73%.

Размер уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд при цене иска 58 382,83 рублей составил 4 000 рублей, за выдачу судебного приказа – 976 рублей, всего 4 976 рублей, соответственно, 73% от суммы 4 976 рублей составляет 3 632,48 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Садового некоммерческого товарищества "Ветеран-2" (ИНН №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) (СНИЛС №) о взыскании задолженности по членским взносам, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садового некоммерческого товарищества "Ветеран-2» задолженность в размере 42 374,30 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 632,48 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-785/2025

Секретарь: