Дело № 2-868/2025
УИД 91RS0010-01-2025-001277-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 года г. Красноперекопск
Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,
при секретаре судебного заседания - ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица – нотариус Красноперекопского городского нотариального округа ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9,
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2025 ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка для гаражного строительства, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТИГ «Химик», №.
Истец является наследником первой очереди после смерти своего супруга, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное имущество в виде земельного участка, принадлежало наследодателю на основании решения депутатов Красноперекопского городского совета Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность» для гаражного строительства, площадью 0,0024 га. в ТИГ «Химик» за №.
На момент смерти ФИО5 с ним вместе были зарегистрированы истец и сын ФИО3, который с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, на наследственное имущество не претендует.
С целью получения свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Красноперекопского городского нотариального округа ФИО8 Н.Л. с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, однако нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, рекомендовано обратиться в суд.
Учитывая, что наследодатель при жизни не получил государственный акт на право частной собственности на земельный участок, у него отсутствует право удостоверяющий документ на земельный участок, что препятствует оформлению права на землю во внесудебном порядке.
Поскольку на момент смерти наследодателя имелось принятое до ДД.ММ.ГГГГ решение компетентного органа о передаче в собственность наследодателю земельного участка истец считает, что его право собственности на этот земельный участок считается ранее возникшим.
Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием к признанию права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в частную собственность ФИО5 указанного земельного участка бесплатно в порядке приватизации.
В связи с чем, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТИГ «Химик», № и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТИГ «Химик», №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечен ФИО3.
В судебное заседание истец ФИО2, её представители по доверенности ФИО14, ФИО15 не явились, извещались надлежащим образом, от представителя ФИО14 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеет, решение на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает против заявленных требований.
Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо – нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО8 Н.Л. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не предоставила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.
Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Положениями статьи 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии с требованиями ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае наследство открылось в 2005 году, следовательно, судом применяются как гражданское законодательство РФ, так и нормы материального права ФИО7.
Согласно ст. 1216 ГК ФИО7 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Согласно ст. 1217 ГК ФИО7 наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Ст. 1218 ГК ФИО7 установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
Из ч. 1 ст. 1268 ГК ФИО7 наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Как следует из положений статьи 1269 Гражданского кодекса ФИО7 наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства
Согласно ст. 1270 ГК ФИО7 для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками, срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия.
Аналогичные нормы права содержатся в законодательстве Российской Федерации.
В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.
В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>? согласно паспорта гражданки Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: ФИО9, пгт. Гресовский, <адрес> /пер. Марсовый, <адрес> (л.д.9-10).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно паспорта гражданина Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: ФИО9, пгт. Гресовский, <адрес> /пер. Марсовый, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно свидетельства о смерти серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО9, Автономной Республики ФИО9 (л.д.12).
Согласно паспорта гражданина ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <...> <адрес> (л.д.13-16).
ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-АП №, в графе отец указан ФИО5, в графе мать – ФИО2 (л.д.18).
ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия III –АП №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д.19).
На имя ФИО2 выдано удостоверение № ТИГ «Химик», в том, что она является владельцем гаража № и оплачивает членские взносы (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии вынесено уведомление № № об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду того, что в межевом плане не указаны объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление № №1 об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду не предоставления межевого плана (л.д.22).
Согласно выписки из решения № Исполнительного комитета Красноперекопского городского совета депутатов Республики ФИО9 «О передаче земельных участков в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 решено передать бесплатно в частную собственность земельный участок в городе ФИО9 для гаражного строительства площадью 0,0024 га. в ТИГ «Химик» за № (л.д.23).
Согласно справки ПКГК «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом ПКГК «Химик» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет во владении по членской книжке гараж №, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>Е, площадью 24 кв.м. (л.д.24).
Нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО8 Н.Л. по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: г. ФИО9, <адрес>Е, дано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, рекомендовано решать вопрос о наследовании имущества в судебном порядке (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 в отношении земельного участка по адресу: г. ФИО9, ТИГ «Химик», 434 площадью 24 +-2 кв.м. подготовлен межевой план (л.д.27-37).
Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «Красноперекопский», ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО9, г. ФИО9, мкр.1, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. ФИО9, мкр.1, <адрес>, значились зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - земельный участок в ТИГ «Химик» № г. ФИО9, площадью 24 кв.м. отсутствуют.
Из представленной Департаментом ЗАГС актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6.
Согласно информации нотариуса Симферопольской городской нотариальной палаты Республики ФИО9 ФИО13, наследственное дело к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На дату передачи земельного участка в собственность ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) на территории Республики ФИО9 вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-Х11 (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ), Декретом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» (далее по тексту - Декрет).
Положениями статьи 17 Земельного кодекса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.
Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта ее отведения. Проект отведения земельного участка согласовывается с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совет народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность.
Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).
В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО7 право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, подтверждающего это право.
Документы, подтверждающие право на земельный участок, определены ст. 23 этого Кодекса.
Декретом ФИО7 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ приостанавливалось действие ч.2 ст. 17 и ст. 23 Земельного Кодекса ФИО7, касающихся собственников земельных участков, указанных в ст. 1 этого Декрета.
В соответствии со ст. 1 Декрета ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов предписывалось обеспечить передачу на протяжении 1993 гражданам ФИО7 в частную собственность земельных участков переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО7.
Приказом Государственного комитета ФИО7 по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден «Порядок передачи земельных участков в частную собственность граждан ФИО7».
Согласно п. 3, 4 Порядка передача в частную собственность земельных участков, которые были ранее предоставлены гражданам, осуществляется соответствующими Советами народных депутатов по месту нахождения этих земельных участков. Данные земельные участки передаются бесплатно в частную собственность на основании материалов, подтверждающих их размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правления товариществ и кооперативов и т.д.), и заявлений граждан. Соответствующие Советы народных депутатов проверяют обоснованность заявлений граждан и материалов в месячный срок и принимают соответствующее решение.
Согласно ч.4 ст. 3 ГК ФИО7 права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу данного закона, признаются действительными, в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим законом, при таких условиях: если регистрация прав была осуществлена согласно законодательству, которое действовало на момент их возникновения, или если в момент их возникновения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.
Кроме того, в соответствии с пунктом первым раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче гражданам ФИО7 безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО7 «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации относительно составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принята в состав Российской Федерации в результате ратификации ДД.ММ.ГГГГ Договора между Российской ФИО1 и ФИО9 о принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.
Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики ФИО9 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО9» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО9 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики ФИО9.
В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО7 Республики ФИО9.
Постановлением Совета ФИО7 Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО9 до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).
Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием для признания права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в собственность ФИО5 спорного земельного участка бесплатно, т.е. в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТИГ «Химик», №, принадлежал ФИО5 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось.
Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество, а также оснований для устранения истца от права на наследование, не имеется.
Учитывая, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга ФИО5, иные наследники на наследственное имущество не претендуют, с заявлением о принятии наследства не обращались, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТИГ «Химик», №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТИГ «Химик», №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО9 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Н. Никишенко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Т.Н. Никишенко