Решение по делу № 2-503/2025 от 18.02.2025

Дело № 2-503/2025

54RS0005-01-2024-006953-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630088, <...>

18 февраля 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,

с участием представителя истца Черемных В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> просила:

- признать за ФИО1 право собственности на 3/52 доли в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на 3/52 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 723+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- признать за <данные изъяты> право собственности на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- признать за <данные изъяты> право собственности на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 723+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно договору купли-продажи от 24.11.2017 в общую совместную собственность истца ФИО1 и ее супруга <данные изъяты>. было передано следующее имущество:

- помещение, назначение жилое, общей площадью 34,2 кв.м., этаж: 1,2,3, с кадастровым (или условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/13 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,6 кв.м., этаж: 1,2,3, с кадастровым (или условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – одноквартирные жилые дома с приусадебными участками, площадью 723+/-9кв.м., с кадастровым (или условным) номером №, с местоположением: <адрес>, на земельном участке расположен объект индивидуального строительства, №

<данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что 1/13 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются общим совместным имуществом супругов А-вых, то после смерти <данные изъяты>. открылось наследство в виде l/26 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, которая делится между наследниками в равных долях. Открылось наследство и в виде 1/2 доли на жилое помещение по вышеуказанному адресу. Истец ФИО1 является супругой наследодателя <данные изъяты> Несовершеннолетняя <данные изъяты>. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) является дочерью истца и наследодателя <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты>. являются наследниками по закону первой очереди к имуществу <данные изъяты>. Иных наследников по закону первой очереди не имеется, а также нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении наследодателя (статья 111 Гражданского кодекса РФ), не имеется.

Таким образом, доли истца ФИО1 и истца <данные изъяты> на вышеуказанное имущество составляют следующий размер:

- ФИО1 - 3/52 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,6 кв.м, и 3/52 доли на земельный участок;

- <данные изъяты> - 1/52 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,6 кв.м, и 1/52 доли на земельный участок;

- ФИО1 – ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение жилое, общей площадью 34,2 кв.м.,

- <данные изъяты> – ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение жилое, общей площадью 34,2 кв.м.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу своего мужа, а также с заявлением в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> не обратилась, т.к. полагала, что нужно обращаться по истечению шести месяцев. Поскольку указанные выше действия по фактическому принятию наследства совершены истцом и ее дочерью <данные изъяты> в течение шести месяцев после открытия наследства к имуществу <данные изъяты> то факт обращения в суд истца ФИО1 с настоящим исковым заявлением, как и время совершения соответствующих действий правового значения не имеют, так как носят всего лишь правоподтверждающий характер, т.к. правообразующими фактами являются, как сам факт открытия наследства, так и действия наследника по принятию наследства, т.к. наследственное имущество становится принадлежащим наследнику не в силу свидетельства о праве наследования и последующей регистрации данного права в силу статьи 131 ГК РФ, а в силу наследственного правопреемства.

Истцы ФИО1 и <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 обеспечила явку представителя - адвоката Черемных В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки 27.01.2025, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не направил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения ввиду неявки адресатов за их получение, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Адреса регистрации третьих лиц проверены судом посредством получения сведений из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области.

С учетом разъяснений пунктов 63,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении участников дела, не усматривает препятствий для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля <данные изъяты> исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что следует из свидетельства о смерти № № (л.д.20).

Истец ФИО1 и умерший <данные изъяты> на момент смерти последнего состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.22) и ответом ЗАГС на запрос суда (л.д.37).

Истец <данные изъяты> является дочерью умершего <данные изъяты>, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и ответом ЗАГС на запрос суда (л.д.37).

24.11.2017 ФИО1 и <данные изъяты> на основании договора купли-продажи № (л.д.9-12), удостоверенного нотариусом <данные изъяты> приобретены в общую совместную собственность:

- помещение, назначение жилое, общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/13 доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/13 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 723+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жило помещение и доли на нежилое помещение и земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке за <данные изъяты> и ФИО1, что также следует из выписок из ЕГРН, представленных истцом и из выписок из ЕГРН, полученных по запросу суда (л.д.13-19, 39-42, 44-45).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая положения статей 34, 39 СК РФ, после смерти <данные изъяты> открылось наследство в виде:

- ? доли в праве собственности на помещение, назначение жилое, общей площадью 34,2 кв.м., этаж: 1,2,3, с кадастровым (или условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/26 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, общей площадью 48,6 кв.м., этаж: 1,2,3, с кадастровым (или условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – одноквартирные жилые дома с приусадебными участками, площадью 723+/-9кв.м., с кадастровым (или условным) номером №, с местоположением: <адрес>, на земельном участке расположен объект индивидуального строительства, 31/1.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответу отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС Новосибирской области в ЕГР ЗАГС ФИО1 на момент смерти <данные изъяты>. являлась его супругой, <данные изъяты> является дочерью <данные изъяты> (л.д.37). Также у умершего есть сын ФИО2 (третье лицо), матерью наследодателя является ФИО3 (третье лицо). Отец умершего - <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти <данные изъяты> являются истцы ФИО1, <данные изъяты> ФИО3 (мать умершего), ФИО2 (сын умершего).

Согласно реестру наследственных дел, опубликованному на сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации к имуществу <данные изъяты> наследственных дел не открывалось (л.д.3).

Принятие наследства не является обязательным, процедура носит заявительный характер, то есть путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства (содержание, охрана имущества, оплата долгов).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение шестимесячного срока после смерти <данные изъяты> истцы ФИО1 и <данные изъяты> приняли принадлежащее умершему имущество, в виде:

Представленная стороной истца выписка из лицевого счета № об отсутствии задолженности по услугам ООО ПСЖКУО ТСЖ «Жилкомтех» по адресу: <адрес> расценивается судом как подтверждение факта принятия наследства, оплаты содержания имущества, принадлежащего при жизни наследодателю на праве общей собственности. Данная выписка подтверждает, что истцом ФИО1 после смерти <данные изъяты>. вносились платежи в счет оплаты коммунальных услуг за спорное наследственное имущество.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что она помогала супругам ФИО4 в приобретении спорного имущества. После смерти <данные изъяты> ФИО1 сразу начала делать ремонт в жилом помещении. Не доверять свидетельским показаниям <данные изъяты>, предупрежденной о несении уголовной ответственности, у суда не имеется оснований.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 возражений относительно удовлетворения требований истцом суду не представили.

Поскольку истцами ФИО1 и <данные изъяты>. фактически принято наследство после смерти <данные изъяты>., они унаследовали право собственности указанные выше жилое и нежилое помещение, а также на земельный участок с учетом определения долей, указанных в исковом заявлении. Судом данный расчет долей проверен, расчет выполнен верно.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 и <данные изъяты> на земельный участок, жилое помещение, нежилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>) право собственности на 3/52 доли в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>) право собственности на 3/52 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 723+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, на земельном участке расположен объект индивидуального строительства, №;

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

Признать за <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>) право собственности на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

Признать за <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>) право собственности на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 723+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, на земельном участке расположен объект индивидуального строительства, 31/1;

Признать за <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 и <данные изъяты> в указанных долях на жилое помещение, нежилое помещение и земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Новосибирска.

В окончательной форме решение изготовлено 04 марта 2025 года.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-503/2025 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2024-006953-63).

По состоянию на 04.03.2025 решение не вступило в законную силу.