Дело № 2-2728/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Живодинской Ю.Е.,
при секретаре Чертовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании за ней права собственности на гараж №, площадью 20 кв.м. по адресу , Военный городок 34, гаражно-строительный кооператив № «Ласточка», в порядке наследования.
В основание иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4, который был членом гаражно-строительного кооператива № «Ласточка», и собственником гаражного бокса №, однако право собственности на указанный объект недвижимости надлежащим образом при жизни не оформил. После его смерти истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества получили свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не участвовали, извещены надлежащим образом, представили заявление в котором просили рассмотреть заявление в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Администрация города Челябинска своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица гаражно-строительный кооператив № «Ласточка» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 приходится супругой ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
ФИО4 вступила в члены ГСК № «Ласточка» в 2018 году, в его владении находился гаражный бокс №, ФИО4 до дня смерти оплачивал в ГСК № членские взносы (л.д. 24).
Установлено, что ГСК № «Ласточка» отведен земельный участок, площадью 0.6526 га по фактическим границам гаражей на основании постановления Главы администрации №-п от 24.01.1997г. (Государственный акт № РФ II- ЧБО-36-04-№), из них 0.2782 га отведено в коллективно-долевую собственность членов кооператива, 03744 га – земли общего пользования.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО6 гаражный бокс № имеет площадь 20,0 кв. м. и находится в границах земельного участка с КН №, отведенного для строительства гаражей ГСК № «Ласточка» (л.д. 8-21, 40).
Согласно списку членов ГСК № «Ласточка» ФИО4 значится владельцем гаража № (л.д.57).
Право собственности на гараж при жизни наследодатель не оформил, по сведениям Управления Росреестра по право собственности на гараж №, расположенный в ГСК № «Ласточка», за наследодателем не зарегистрировано. На государственный кадастровый учет спорный гараж не поставлен.
Также установлено, что нотариусом ФИО2 на обращение истца о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставлено информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из гаража №, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя на это имущество в установленном законом порядке, и ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов на имя наследодателя (л.д. 30).
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что ФИО4 при жизни пользовался гаражом №, расположенным в ГСК № «Ласточка», производил оплату членских и иных взносов, следил за техническим состоянием гаража. Никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО4 при его жизни.
При установленных обстоятельствах в силу ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приобрел право собственности на спорный гараж.
В силу ст.130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.
Государственной регистрации права собственности на гараж при жизни наследодатель ФИО4 не оформил, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.
Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истца.
Поскольку ФИО4 при жизни приобрел право собственности на гараж, следовательно, данный гараж является наследственным имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что ФИО1 является наследником ФИО4 по закону, в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное имущество, до истечения срока принятия наследства решение суда не было принято, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным признать право собственности на гараж за истцом ФИО1 в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: , право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 20,0 кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № «Ласточка» по адресу: ,
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Ю.Е. Живодинская
Мотивированное решение составлено 26 июля 2022 года