Гр. дело ..........
УИД 68RS0013-01-2023-002097-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 29 мая 2025 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Замотаевой А.В.
при секретаре Исаевой П.Ю.,
с участием истца ФИО2, ее представителя- ФИО3, представителя ответчика ФИО5- ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. и Х. к ФИО5 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и встречному иску ФИО5 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. и Х. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 об определении порядка пользования квартирой .......... в .......Г по ул. ....... в ....... общей площадью 68,5 кв.м. Просила выделить в пользование ей и ее дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилую комнату (зал) площадью 22,9 кв.м., в пользование ответчику ФИО5 и их общему сыну Х., .......... года рождения передать жилое помещение (спальня) площадью 14 кв.м., остальные помещения в квартире (кухня, туалет, ванная, коридор и лоджия) оставить в общем пользовании собственников жилого помещения.
Ответчиком ФИО5 предъявлен встречный иск к ФИО2 и ООО УК «Территория комфорта» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате жилищно- коммунальных платежей за жилое помещение, в котором он просил: определить порядок и размер участия в расходах на содержание квартиры по адресу: ......., ул. ....... ....... обязать ООО УК «Территория комфорта» производить начисление и выдать ФИО2 и ФИО5 отдельные платежные документы по жилому помещению, расположенному по адресу: ......., ул. ....... ......., в которых учитывать для начисления платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги согласно установленным долям.
В порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчиком ФИО5 ...... подано заявление об изменении исковых требований, в редакции которого он просил определить порядок и размер участия в расходах на содержание квартиры по адресу: ......., ул. ....... ....... следующим образом: ФИО2 определить к оплате расходы по содержанию жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, а также тех видов коммунальных услуг, начисление за которые производится по общей площади квартиры- 68,5 кв.м., исходя из ? доли, в расходах по оплате коммунальных услуг, плата за которые производится по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления в размере ? доли с учетом интересов малолетней дочери Н. ...... года рождения; ФИО5 определить к оплате расходы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также тех видов коммунальных услуг, начисление за которые производится по общей площади квартиры – 68,5 кв.м., исходя из ? доли, в расходах по оплате коммунальных услуг, плата за которые производится по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления в размере ? доли с учетом интересов малолетнего Х.., ...... года рождения. Также ФИО5 заявлен отказ от исковых требований, ранее заявленных к ООО «Территория комфорта» в части возложения обязанности производить начисления и выдавать ФИО2 и ФИО5 отдельные платежные документы, в которых учитывать для начисления платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги согласно установленным долям.
...... ФИО2 в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ подано заявление о дополнении ранее заявленных исковых требований, в редакции которого она просила: определить иной порядок и размер участия в расходах по содержанию .......Г по ул. ....... в ......., а именно: возложить на нее оплату жилищных и коммунальных услуг в размере 522/ 1000 долей по следующим платежам: содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, отведение сточных вод с целях содержания общего имущества, техническое обслуживание лифтового оборудования, обслуживание автоматических ворот, взносы на капитальный ремонт дома, газоснабжение в период отопительного сезован( в квартире установлено индивидуальное газовое отопление). По тем же платежам возложить на ответчика обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 478/1000 долей, а также возложить на ответчика ФИО4 единоличную оплату жилищных и коммунальных услуг за потребленную электроэнергию (электроснабжение квартиры), холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение во внеотопительный период.
В ходе судебного разбирательства по делу истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании от исковых требований в части определения порядка пользования квартирой .......... в ........ ....... в ....... общей площадью 68,5 кв.м. отказались, о чем представили в суд соответствующее заявление. Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в свою очередь заявил отказ от исковых требований по встречному иску к ООО УК «Территория комфорта» о возложении обязанности производить начисление и выдать Хомутовым отдельные платежные документы по указанному жилому помещению, в которых учитывать для начисления платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги согласно установленным долям.
Определением Мичуринского городского суда ....... от ...... частичный отказ истца ФИО2 от указанных исковых требований и отказ ответчика ФИО5 от требований встречного иска к ответчику ООО УК «Территория комфорта» принят судом. Производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. и Х. к ФИО5 об определении порядка пользования квартирой и в части встречных исковых требований ФИО5 к ответчику ООО УК «Территория комфорта» о возложении обязанности производить начисление и выдать ФИО2 и ФИО5 отдельные платежные документы по жилому помещению, расположенному по адресу: ......., ......., ......., в которых учитывать для начисления платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги согласно установленным долям, прекращено.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования в редакции заявления от ...... поддержали и просили удовлетворить. Полагали, что оплата за содержание жилья, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также оплате газоснабжение в период отопительного сезона подлежит отнесению на ФИО2 в 522/ 1000 долей, с что соответствует принадлежащим ей 456/1000 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, доле несовершеннолетней Н. – 44/1000 и ? от доли, приходящейся на несовершеннолетнего Х.. -22/1000. За указанные услуги на ответчика надлежит возложить обязанности по оплате 478/1000 долей, с что соответствует принадлежащим ему 456/1000 долям в праве общей долевой собственности на квартиру и ? от доли, приходящейся на несовершеннолетнего Х. -22/1000. При этом оплата коммунальных услуг, которые поставляются в жилое помещение (квартиру) и оплата газоснабжения за исключением в период отопительного сезона, должна быть полностью возложена на ответчика ФИО5, поскольку ФИО2 со своими детьми Н. и Х. в .......Г по ул. ....... в ....... не проживают. В данном жилом помещении проживает ответчик, который и является потребителем коммунальных услуг. Истец и ее сын Х. зарегистрированы по адресу: ......., а несовершеннолетняя Н. по адресу: ......., ул. ........ Также истец и ее дети имеют регистрацию по месту пребывания в ........
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, обеспечена явка представителя. В ходе судебного разбирательства по делу исковые требования ФИО2 не признал, требования своего встречного иска поддержал. Ссылался на то, что также в настоящее время не проживает в вышеуказанном жилом помещении, а живет по адресу: ........ Против возложения на него единоличной обязанности по оплате коммунальных услуг, поставляемых непосредственно в жилое помещение возражал, ссылаясь на то, что ФИО2 периодически приходит в квартиру, пользуется электробытовыми приборами, водой в квартире имеется принадлежащий ей холодильник, чайник, микроволновая печь.
Представителем ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявлено о признании исковых требований ФИО2 в части, а именно о возложении на ФИО5 оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере 478/1000 долей, возложении на ФИО2 оплату жилищных и коммунальных услуг в размере 522/1000 долей за содержание квартиры по адресу: ......., ул. ........ При этом с исковыми требованиями о возложении на ФИО5 единоличной оплаты жилищных и коммунальных услуг за потребленную электроэнергию (электроснабжение квартиры), холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение во внеотопительный период, ответчик не согласен. Полагал, что надлежит определить обязанность по оплате коммунальных услуг, потребляемых в квартире, согласно требованиям встречного иска его доверителя- по ? доле Х. (за себя и несовершеннолетнего сына) и ? доле Х. (за себя и ее несовершеннолетнюю дочь), либо пропорционально долям в праве общей долевой собственности с учетом обязанности родителей по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО УК «Территория комфорта» в судебное заседание не явился, в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель АО «Тамбовская областная сбытовая компания», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В адрес суда представителем по доверенности ФИО8 направлены письменные пояснения, в которых указывает, что в базе потребителей АО «ТОСК» в отношении жилого помещения по адресу: ......., ул. .......Г, ......., в данном жилом помещении зарегистрировано 2 человека, помещение оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии и холодной воды. По данному лицевому счету Мичуринским отделением АО «ТОСК» производится начисление за следующие коммунальные услуги: электроснабжение, холодного водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО, а также жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт. Начисление платы за жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт производятся исходя из площади жилого помещения. Плата за коммунальные услуги электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям индивидуальных приборов учета. Плата за услугу « обращение с ТКО» производится по установленным нормативам исходя из количества зарегистрированных лиц, а в случае отсутствия в жилом помещении зарегистрированных лиц – по числу его собственников. Поскольку в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения вправе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, АО «ТОСК» полагает, что требования ФИО2 об определении порядка оплату за жилищные услуги, капитальный ремонт и коммунальные услуги (за исключением услуги по обращению с ТКО), подлежат удовлетворению исходя из долей в праве общей долевой собственности – 522/1000 и 478/1000, соответственно. Определить порядок оплату за коммунальную услуги по обращению с ТКО исходя из долей не представляется возможным, т.к. нормативы потребления по данной услуге установлены на человека, а начисление производится по количеству зарегистрированных лиц, указанных в лицевом счета, а в их отсутствие по количеству собственников помещения.
АО «Тамбовская сетевая компания» привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки истцу не известно.
Представитель ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В суд направлены пояснения по иску, в которых представителем названного Общества указано на то, что в отношении одного энергосберегающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Заключить договор на поставку газа с несколькими собственниками помещения и открыть несколько лицевых счетов при наличии одного контрольно-измерительного прибора не представляется возможным
Представитель АО «Газпром газораспределение Тамбов», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В суда направлены возражения на иск, в которых представителем указано, что договор о техническом обслуживании бытового газового оборудования и газопроводов населения и аварийно-диспетчерском обеспечении .......... заключен с ФИО5, задолженность отсутствует.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ........ ....... в ......., общей площадью 68,5 кв.м., на основании решения Мичуринского городского суда ....... от ...... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 456/1000 долей, ФИО5- 456/1000 долей, Н.., ...... года рождения -44/1000 долей, Х. ...... года рождения- 44/1000 долей, что подтверждается копий решения суда и выписками из ЕГРН от ....... Также данное обстоятельство не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства по делу.
Согласно выписке из финансового лицевого счета .......... от ......, с ...... в квартире зарегистрирован ФИО5, а с ...... его сын Х.., ...... года рождения (л.д.171).
Вместе с тем, из материалов дела следует, что с ...... несовершеннолетний Х. зарегистрирован по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства от .......
Согласно выписке из финансового лицевого счета .......... от ......, в ........ ....... в ....... зарегистрированным по месту жительства значится зарегистрирован ФИО5
Лицевой счет .......... открыт на имя ФИО5
Согласно представленным в материалы дела копиям платежных документов и письменным пояснениям АО «ТОСК», в отношении вышеуказанного жилого помещения Мичуринским отделением АО «ТОСК» производится начисление платы за следующие коммунальные услуги: электроснабжение, получатель платежа - АО «ТОСК»; холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО- получатель платежа – АО «ТСК»; жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт- получатель платежа ООО «Территория комфорта» (управляющая компания). Начисление платы за жилищные услуги (электроснабжение на общедомовые нужды, коммунальные услуги на общедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества, холодная вода в целях содержания общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества, техническое обслуживание газовых сетей, техническое обслуживание лифтового оборудования, ремонт лифтового оборудования, поверка общедомовых приборов, обслуживание автоматических ворот) и взносы на капитальный ремонт производятся исходя из площади жилого помещения- 68,5 кв.м. Начисление платы за коммунальные услуги электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения- по показаниям индивидуальных приборов учета. Плата за услугу обращение с ТКО производится по установленным нормативам исходя из количества зарегистрированных лиц.
Начисление платы и формирование платежного документа осуществляется АО «ТОСК» на основании агентского договора .......... от ......, заключенного между ООО УК «Территория комфорта» и АОР «ТОСК» и агентского договора .......... от ......, заключенного АО «ТОСК» с АО «ТСК» (л.д.121-129).
Из материалов дела следует, что в вышеуказанном жилом помещении установлен индивидуальный газовый котел и индивидуальный прибор учета потребляемого газа. Начисление платы производится по показаниям индивидуального прибора учета потребленного газа. Согласно письменным пояснениям АО «Газпром межрегионгаз Тамбов» от ......, по состоянию на ...... показания счетчика 2840 м.куб., задолженность составляет 1280, 53 руб. Лицевой счет .......... зарегистрирован на ФИО5 В жилом помещении по данным Общества зарегистрирован 1 человек.
Договор о техническом обслуживании бытового газового оборудования и газопроводов населения и аварийно-диспетчерском обеспечении (локализации аварийных ситуаций) .......... заключен с ФИО5 Как следует из возражений АО «Газпром газораспределение Тамбов» от ......, задолженность по договору отсутствует.
Разрешая заявленные сторонами исковые требования, исходя из установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ......, в редакции от ...... (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.
Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.
В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно п.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...... .......... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60,64 СК РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).
По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение, взносов на капремонт и за коммунальные услуги, а также платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, начисляемых в отношении жилого помещения – .......Г по ул. ....... соразмерно долям в праве собственности: ФИО2 - 522/1000 (261/500) доли, т.е. с учетом отнесения на нее как на законного представителя обязанности по внесению платы за несовершеннолетнюю Н.. и ? доли от платежей, приходящихся на несовершеннолетнего Х. а ФИО5 478/1000 (239/500) доли, т.е. с учетом принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (456/1000) и ? доли от платежей, приходящихся на несовершеннолетнего Х.
При этом плату за обращение с твердыми коммунальными отходами суд полагает необходимым возложить на ФИО5, как на зарегистрированного в вышеуказанном жилом помещении, поскольку размер
платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с Правилами .........., утв. Постановлением Правительства РФ от ...... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. (п. 148.34 Правил ..........), а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (148.36 Правил..........). Как следует из материалов дела, на момент вынесения решения суда в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5
Доводы ФИО2 и ее представителя о том, что она и ее несовершеннолетние дети в настоящее время в .......Г по ул. ....... в ....... не проживают, коммунальными услугами не пользуются в связи с чем, обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги должна быть возложена на ФИО4, суд находит несостоятельными.
Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... .......... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность всех собственников одного жилого помещения оплачивать, в том числе коммунальные услуги.
В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Учитывая изложенное, а также то, что истец ФИО2 в случае непроживания в вышеуказанном жилом помещении, не лишена возможности в дальнейшем на защиту своих прав и прав несовершеннолетних детей, путем взыскания с сособственника фактически пользовавшегося коммунальными услугами в квартире произведенной за них платы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 об отнесении платы за коммунальные услуги исключительно на ФИО5
Не усматривает суд и оснований для удовлетворения требований встречного иска ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в ? доле на него и ? доле на ФИО2, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона и несогласие истца на отнесение платы за ЖКУ, приходящиеся на несовершеннолетнего Х. исключительно на его отца.
Доводы представителя ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов» относительного того, что заключить договор на поставку газа с несколькими собственниками помещения и открыть несколько лицевых счетов при наличии одного контрольно-измерительного прибора не представляется возможным, суд находит безосновательными, поскольку само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за газ. Осуществление отдельного расчета не предполагает открытие двух финансовых лицевых счетов на жилое помещение, а влияет только на формирование платежных документов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. и Х. к ФИО5 и встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Определить по ......., площадью 68,50 кв.м., с кадастровым номером .......... порядок оплаты за жилое помещение: жилищные услуги -содержание и ремонт общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества; техническое обслуживание газовых сетей, техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования; иные виды услуг - обслуживание автоматических ворот, расходы по поверке общедомовых приборов учета; взносы на капитальный ремонт, а также коммунальные услуги (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) и платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, соразмерно долям в праве собственности:
- ФИО2 - 522/1000 (261/500) доли;
- ФИО5 478/1000 (239/500) доли.
Оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами возложить на ФИО5.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги иным образом отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги иным образом отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд ....... в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Замотаева
Решение суда в окончательной форме составлено .......