Решение по делу № 2-124/2025 от 27.05.2025

УИД: 72RS0006-01-2025-000112-20

№ 2-124/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово Тюменской области 27 мая 2025 года

Викуловский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Березинской Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Матаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Викуловского муниципального района к ФИО1 ФИО1 о взыскании задолженности по договору о размещении нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Викуловского муниципального района обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО1 о взыскании задолженности по договору о размещении нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, Торговая Площадь ДД.ММ.ГГГГ год в размере 13700 руб..

Исковые требования мотивированы тем, что в нарушение п. 3.1, 3.2., 3.3.4, 4.1 договора № о размещении нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 309-310 ГК РФ, ответчик исполнил денежное договорное обязательство частично, до настоящего времени плата за размещение объекта за 2024 год в размере 13700 руб. не внесена в бюджет Викуловского муниципального района, что не оспаривается ответчиком и подтверждается карточкой лицевого счета, претензия от ДД.ММ.ГГГГ № оставлена ответчиком без ответа. В соответствии с п.5.3 договора, с момента направления ДД.ММ.ГГГГ уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № договор считается расторгнутым в связи с прекращением физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 4-5).

Представитель истца Администрации Викуловского муниципального района ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 оглыо времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 39).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Викуловского районного суда Тюменской области vikulovsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит следующему:

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ, размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Статьей 10 указанного выше Федерального закона определено, что, в соответствии со схемой размещения НТО с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, осуществляется размещение НТО только на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Федерального закона от 28.12.2009 года N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» под нестационарным торговым объектом понимается торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в аренду (аналогично - п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ).

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 29 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса РФ).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. п. 1, 3 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества на срок более года подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Викуловского муниципального района и ФИО1 оглызаключен договор №на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес> с.<адрес> 15в (л.д.8-9).

Согласно п.1.2 вышеуказанного договора, он вступает в силуи становится обязательным для сторон с момента его заключения. Условия заключенного сторонами настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения настоящего договора, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1 Договора предусмотрена уплата 14400 рублей в год (л.д. 8 оборот).

Согласно расчету требований по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 оглыперед Администрацией Викуловского муниципального района возникла за 2024 год (л.д.11).

Согласно условиям спорного договора плата подлежала оплате ежегодно, до 20 мартакаждого года.

Пунктом 5.2.2 Договора определено, что Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора по основаниям прекращения заявителем в установленном законном порядке своей деятельности (л.д. 9)

Согласно сведениям Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО1 прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

При отказе от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке уполномоченный орган направляет хозяйствующему субъекту письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий договор считается расторгнутым (п. 5.3).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Викуловского муниципального района в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от исполнения договора в связи с прекращением лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13700 руб. (л.д. 13).

Сведений о погашении ответчиком ФИО1 оглызадолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объектаявляются правомерными, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 13700 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК с ответчика в бюджет Викуловского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально заявленным исковым требованиям.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета Викуловского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1, 309, 310, 330, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Викуловского муниципального района к ФИО1 ФИО1 о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, ИНН №) в пользу Администрации Викуловского муниципального районазадолженность по договору на размещения нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13700 (тринадцати тысяч семисот) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО1 в бюджет Викуловского муниципального района государственную пошлину в размере 4000(четырех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Викуловского районного суда

Тюменской области (подпись) Е.С. Березинская

<данные изъяты>