Дело 2-5252/2025

50RS0011-01-2025-01028-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5252/2025 по иску СНТ «Дружба-2» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, процентов, расходов,

установил:

Истец СНТ «Дружба-2» обратился в суд с иском о взыскании обязательных платежей, процентов.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик являлся членом СНТ «Дружба-2» до <дата>. В собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, в переделах границ участка территории СНТ «Дружба-2». Ответчик обязательные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 51 127,83 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам в размере 51 127,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 461,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца СНТ «Дружба-2» ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного в границах территории СНТ «Дружба-2» по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Истец членом СНТ «Дружба-2» не является.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № 53 от 19.06.2022 г., установлен размер членских взносов и обязательных платежей на 2022 г. в размере 14 075,88 руб. на один участок, целевых взносов в размере 4 300 руб. С учетом имевшейся переплаты в размере 377,36 руб. за предыдущий период, размер суммы обязательного платежа для ответчика составил 17 998,52 руб. Срок оплаты установлен до 31.12.2022.

За указанный период ответчиком оплата не произведена, задолженность составила 17 988,52 руб.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № 54 от 09.07.2023 г., установлен размер членских взносов на 2023 г. в размере 10 505,73 руб. с одного участка, целевых взносов в размере 1 000 руб. Размер обязательного платежа для ответчика составил 11 505,73 руб. Срок оплаты установлен до 15.12.2023 г.

За указанный период ответчиком задолженность не оплачена и составила 11 595,73 руб.

Решением общего собрания СНТ, оформленным протоколом № 65 от 22.06.2024 г., установлен размер членских взносов на 2024 г. в размере 8 123,58 руб. с одного участка, целевых взносов в размере 13 500 руб. Размер обязательного платежа для ответчика составил 21 623.58 руб. Срок оплаты установлен до 30.09.2024 г.

Ответчиком взносы за указанный период не вносились, задолженность составила 21 623,58 руб.

Доказательств признания недействительными решений общего собрания СНТ «Дружба-2» ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалах дела не имеется.

Общая задолженность ответчика согласно расчету, представленному истцом, составляет 51 127,83 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании изложенного, учитывая, что доказательств надлежащего исполнения обязательств, иного расчета задолженности ответчиком не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 51 127,83 руб.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 по 31.03.2025 составляет 10 461,06 руб. Представленный расчет ответчиком не оспорен. Суд принимает указанный расчет задолженности, находит его законным, обоснованным и арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению за период с 01.01.2023 по 31.03.2025 в размере 10 461,06 руб., поскольку со стороны ответчика имелось неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве членских взносов.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Дружба-2» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, процентов, расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу СНТ «Дружба-2» (ИНН <***>) обязательные платежи за 2022, 2023, 2024 годы в общей сумме 51127,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 10461,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025.