Мотивированно решение составлено 12.11.2024
Дело № 2-1908/2025
УИД 26RS0024-01-2025-002921-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Невинномысск 29 октября 2025 года
Невинномысской городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ульянова А.А.,
при секретаре с/з Колесниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В установленном законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело № №. ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. Супруг истца при жизни обращался в Невинномысский городской суд Ставропольского края с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования ее супруга были удовлетворены, мотивированное решение было изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, то есть за один день до смерти ее супруга. Таким образом, он не успел зарегистрировать за собой право собственности на указанные выше объекты в установленном законом порядке.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации города Невинномысска Ставропольского края в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются наряду с правоустанавливающими документами, указанными в данной статье, также вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статьи 2 Закона № 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.
Как установлено в судебном заседании ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ обратился с иском в Невинномысский городской суд о признании права собственности на гараж и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Невинномысского городского суда исковые требования ФИО10 удовлетворены, за ним признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Указанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело № №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, за ФИО13 признано право собственности на гараж и земельный участок, однако при жизни, в установленном законом порядке, право собственности на гараж зарегистрировано им не было.
Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит обоснованными довод истца о принадлежности наследодателю на момент смерти спорного имущества в виде гаража, расположенный по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО14., является его супруга ФИО1 Дочь ФИО15 отказалась от наследства в пользу ФИО1
Вместе с тем в состав наследственного имущество не был включен гараж и земельный участок № №, расположенные в <адрес>, поскольку право собственности на них не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.
Истец вступил в наследство после смерти наследодателя - владельца и пользователя спорного гаража, который возведен в соответствии с требованиями действовавшего закона, на отведенном для этих целей земельном участке, решением суда признано право собственности за умершим на спорные объекты недвижимости.
В силу положений ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Пункт 2 ст. 8 ГК РФ указывает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
С учетом имеющихся письменных документов, имеются основания для включения гаража в состав наследства после смерти ФИО16 и основания для приобретения ФИО1 по праву наследования, права собственности на гараж и земельный участок в судебном порядке.
Отсутствие государственной регистрации права на спорные объекты недвижимости за ФИО17 на дату его смерти не лишает наследников права собственности на принадлежавшее ему недвижимое имущество, которое перешло к ним в порядке правопреемства по праву наследования по закону.
Учитывая изложенное, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии №, в порядке наследования за ФИО18 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Судья А.А.Ульянов