Дело №

50RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 марта 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Новые Технологии Комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые Технологии Комфорта», обратился в суд исковыми требованиями к ФИО2, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период апрель 2021 года – декабрь 2022 года в размере 95 077 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 052 рублей.

Требования мотивированы тем, ООО «УК «Новые Технологии Комфорта» является управляющей организацией на основании решения собственников жилья, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Сабурово, <адрес>, осуществляла предоставление жилищно-коммунальных услуг.

ФИО2 зарегистрирована в <адрес> вышеуказанном многоквартирном доме, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет. В связи с чем, образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период апрель 2021 года – декабрь 2022 года в размере 95 077 рублей 46 копеек. На основании вышеизложенного истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства, определенному в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно почтовому уведомлению, судебное извещение возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения. Вместе с этим, неполучение почтовой корреспонденции по месту регистрации лицом, являющимся стороной по гражданскому делу, обязанной добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом их заявлению, не свидетельствует о ненадлежащем его извещении и не препятствует рассмотрению заявлений в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме этого, согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Проверив материалы дела и исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Как следует из дела и установлено судом, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения (квартире) – № в <адрес>, по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес> (ответ Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, в указанном жилом помещении ответчик постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными по делу доказательствами подтверждается, что единственной управляющей организацией, фактически оказывающей услуги по спорному многоквартирному дому, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является ООО «УК «Новые Технологии Комфорта, на основании Решения государственной жилищной инспекции №Р№43264312 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в реестр лицензий <адрес>».

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении спорной квартиры следует, что ответчик в период с апреля 2021 года по декабрь 2022 года включительно ненадлежащим образом производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 99 077 рублей 46 копеек.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1649 рублей и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1403 рублей, общей суммой – 3 052 рубля).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Новые Технологии Комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Новые Технологии Комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апрель 2021 года – декабрь 2022 года в сумме 95 077 рублей 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 052 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Ю.А. Климова