УИД RS0003-01-2023-003969-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Братск 10 ноября 2023 года
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,
при секретаре Забродской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3585/2023 по иску Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация г. Братска обратилась к ответчику ФИО1. с исковым заявлением, в котором просит: обязать ФИО1 в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу, безвозмездно, за счет собственных сил и средств освободить самовольно занятый земельный участок площадью 768,20 кв.м., расположенный смежно с северной стороны с земельным участком по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:051001:291.
В обоснование иска указано, что в Администрацию города Братска поступило обращение Управления Росреестра по Иркутской области от 04.08.2023 № 08-21852/23 о принятии мер правового реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий, в связи с выявлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в рамках осуществления мероприятий по федеральному государственному земельному контролю (надзору) признаков нарушения Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно обращению, Управлением Росреестра по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 38:34:051001:291, по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, выявлено нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно акту выездного обследования от 19.07.2023 № 1926 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на основании Задания на проведение выездного обследования от 28.06.2023 № 1578 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, кадастровый ***.
В результате выездного обследования земельного участка установлено, земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, садовые и сезонные насаждения.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ж.<адрес>, кадастровый *** принадлежит на праве собственности ФИО1 (, право собственности зарегистрирован: ДД.ММ.ГГГГ, запись ***. Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС «Панорама» и Маgпеt Тооks вычислена дополнительная площадь используемого Ответчиком земельного участка, которая составляет 768,20 кв.м. Земельный участок площадью 768,20 кв.м., смежный с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:34:051001:291, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. Самовольное занятие Ответчиком земельного участка площадью 768,20 кв.м, расположенного смежно с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес> с кадастровым номером ***, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования <адрес>.
Представитель истца администрации города Братска, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, поскольку он извещен о времени и месте судебного разбирательства в силу ст. 165.1 ГК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес> с кадастровым номером ***, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома), площадью 200 +/- 16 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись 38:34:***-38/124/2022-3, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Согласно обращению, Управлением Росреестра по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 38:34:***, по адресу: <адрес>, ж.<адрес> выявлено нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как следует из акта осмотра № 1926 от 19.07.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на основании Задания на проведение выездного обследования от 28.06.2023 № 1578 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, кадастровый ***.В результате выездного обследования земельного участка установлено, земельный участок с кадастровым номером 38:34:***, расположенный по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, садовые и сезонные насаждения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС “Панорама” и Маgпеt Тооks вычислена дополнительная площадь используемого Ответчиком земельного участка, которая составляет 768,20 кв.м. Земельный участок площадью 768,20 кв.м., смежный с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:34:051001:291, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют, согласно протоколам осмотра инструментального обследования от 19.07.2023
В силу положений статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Часть 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Часть 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).
Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление расположенных на территории городского округа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
Согласно части 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области.
Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска, администрации города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска.
Самовольное занятие Ответчиком земельного участка площадью 768,20 кв.м, расположенного смежно с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:***, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования <адрес>, в связи, с чем у истца возникло право требования освобождения земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19, ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом положений абз. ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ФИО4 в доход муниципального образования г. Братска Иркутской области подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> (СНИЛС: <данные изъяты>), в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу, безвозмездно, за счет собственных сил и средств освободить самовольно занятый земельный участок площадью 768,20 кв.м., расположенный смежно с северной стороны с земельным участком по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:***, в следующих координатах:
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***.
Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Никулина
Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2023.
Судья Е.Л. Никулина