Дело № 2-2375/2022
УИД 42RS0008-01-2022-003086-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Литвиненко Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
09 ноября 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
В собственности ФИО1 имелся жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8 зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, наследник первой очереди по закону, является дочерью умершей ФИО1, после смерти ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО4, однако свидетельство о праве на наследство получено ею не было.
Кроме того, она фактически приняла наследство после смерти ФИО1, поскольку на момент ее смерти проживала в вышеуказанном доме, была зарегистрирована по данному адресу, пользовалась всем имуществом как своим собственным.
Ответчик ФИО3, вторая дочь ФИО1, являясь также наследником по закону первой очереди, не претендует на наследство и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.
В настоящий момент истец получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери - ФИО1 на дом, фактически принятый после ее смерти, не может.
В связи с тем, что нотариус ФИО4 по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), при этом нотариальный архив нотариуса ФИО4 не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду умышленного уклонения ФИО4 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам. В связи с тем, что нотариальный архив нотариуса ФИО4 не выдан, нотариусам Кемеровского нотариального округа не представляется возможным открыть наследственное дело.
Несмотря на то, что документально засвидетельствовать принятие наследства нотариуса невозможно, фактическое его принятие ФИО2 подтверждается тем, что на момент смерти матери она проживала в вышеуказанном доме, являющимся наследственной массой, что в свою очередь подтверждается стр. № паспорта «Место жительство гражданина Российской Федерации, где указан адрес: <адрес> <адрес>.
Из всего вышеуказанного следует, что истец приняла наследство в виде дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, но не оформила наследственных прав нотариуса.
В связи с тем, что местонахождение архива нотариуса ФИО4 неизвестно материалы наследственного дела № после умершей ФИО1 отсутствуют, другими нотариусами Кемеровского нотариального округа Кемеровской области не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.
По вышеуказанным причинам у истца нет иной возможности, кроме судебного признать за собой право собственности на наследство после умершей ФИО1
Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости основаниями для государственной регистрации, в частности, являются свидетельство о праве на наследство и судебные решения. Поэтому единственным способом получения собственность наследственного имущества в установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке, является признание судом права собственное истца на дом с кадастровым номером №, расположенный по адрес <адрес>.
Истцом были соблюдены указанные требования законодательства - было подано заявление нотариусу ФИО4, кроме того фактически принято наследство в виде дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
По этой причине, истец полагает, что имеет все правовые основания для признания права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1 на дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.29).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не поступало.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу ч.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение- являющееся выморочном имуществом.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещенного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный на земельном участке 367 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.15).
Указанный договор зарегистрирован в Кемеровском бюро технической инвентаризации под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом на домовладение по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
После смерти ФИО1 открылось наследство на жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный на земельном участке 367 кв.м. по адресу: <адрес>.
ФИО2 (до заключения брака ФИО1) Н.В. являлась дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ФИО3 (до заключения брака ФИО1) Н.В. являлась дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Наследниками первой очереди ФИО1 являлись ее дочери – ФИО2 и ФИО3.
ФИО2 после смерти матери ФИО1 подала заявление о принятии наследства нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО4
Однако получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как нотариус Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО4 по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), при этом нотариальный архив нотариуса ФИО4 не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду умышленного уклонения ФИО4 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам.
Согласно заявлению ФИО3, удостоверенного нотариусом Промышленновского нотариального округа <адрес> ФИО10, ФИО3 пропустила срок для принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти она не принимала, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает (л.д.14).
Наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, является дочь наследодателя ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти своей матери, истец ФИО2, которая совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства - осталась проживать в жилом доме, который принадлежали на праве собственности наследодателю, несет бремя содержания за жилое помещение, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Согласно копии паспорта ФИО2, она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.16),
Судом установлено, что других наследников первой очереди не имеется.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом имеет общую площадь 36,2 кв.м. (л.д.30).
В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Исходя из п.34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п.8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.
Судом с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность, несет расходы по содержанию, поддерживает дом в надлежащем состоянии.
При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, вышеприведенные нормы права, учитывая, что право притязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на жилой дом, площадью 36,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд города Кемерово.
Председательствующий: (подпись)