Решение по делу № 2-558/2025 от 14.11.2025 - о взыскании денежной компенсации за подключение к уличному газопроводу.

к делу 2-558/2025

УИД 23RS0003-01-2025-000244-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «30» октября 2025г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В.,с участием представителя истца ФИО6 – ФИО22, действующей на основании доверенности от 11.04.2024г. № (...)8,ответчиков ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО2, его представителя ФИО16, одновременно являющегося представителем ответчика ФИО9 и действующего на основании ордеров 000 от 00.00.0000 и 000 от 00.00.0000, третьих лиц ФИО35, ФИО24, ФИО28,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО5 о взыскании денежной компенсации за подключение к уличному газопроводу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО5 о взыскании денежной компенсации за подключение к уличному газопроводу.

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения указал, что 00.00.0000 между ним и ОАО «Анапагоргаз» был заключен договор на выполнение работ по проектированию, согласно которому последнее обязалось по заданию заказчика разработать проект на строительство распределительного газопровода низкого давления Ду-100 мм. по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), Ду-150 мм. по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) г-к. Анапа в соответствии с техническими условиями 000 от 00.00.0000, а заказчик обязался принять изготовленный проект в соответствии с условиями договора.

ОАО «Анапагоргаз» по указанному договору обязалось выполнить работы по проектированию распределительного газопровода, для чего: обработать предоставленные заказчиком информацию и документы; на основании представленной заказчиком документации разработать и изготовить проект в соответствии с выданными техническими условиями, требованиями СНиП и Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления; передать заказчику разработанный проект; в случае необходимости осуществить авторский надзор за строительством объекта по проекту.

Истец по указанному договору обязался предоставить в ОАО «Анапагоргаз» технические условия на газоснабжение, а также иную документацию, необходимую для исполнения проекта.

В соответствии с п. 3.2. договора заказчик обязался оплатить ОАО «Анапагоргаз» стоимость выполненных работ (услуг) согласно условий договора.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что работы по проектированию газификации объекта осуществляются проектной группой ОАО «Анапагоргаз» в течение 60 дней с момента поступления 100% оплаты стоимости проектных работ на расчетный счет или в кассу ОАО «Анапагоргаз» или иные согласованные заказчиком сроки, при условии предоставления заказчиком всех необходимых (затребованных) ОАО «Анапагоргаз» для проектирования документов и информации.

Также 00.00.0000 между истцом и ОАО «Анапагоргаз» был заключен договор о совместной деятельности, согласно предмету которого стороны обязуются объединить вклады и совместно действовать без образования юридического лица в деле газификации курорта Анапа, улучшения жилищно-коммунального обслуживания населения, сохранения единой газотранспортной системы региона, обеспечения бесперебойного газоснабжения.

В соответствии с п. п. 2.1.6., 2.1.7, 2.1.8 договора ОАО «Анапагоргаз» обязуется разработать общую схему газоснабжения населенного пункта, в границах которого возводится участок газопровода по настоящему договору; принять по окончанию строительства возводимый участок газопровода в свою собственность; ввести в эксплуатацию возведенный застройщиком газопровод при условии его соответствия установленным законодательством требованиям; включать в технические условия на подключение новых абонентов к возведенному в рамках данного договора участку газопровода требование о предоставлении в ОАО «Анапагоргаз» письменного согласия застройщика.

Согласно п. 2.2.1 договора застройщик ФИО6 обязуется возвести газораспределительные сети в (...) муниципального образования г-к. Анапа, в том числе поселковый распределительный газопровод низкого давления: Ду-100 мм. по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), Ду-150 мм. по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) г-к. Анапа (протяженность газопровода, возводимого по настоящему договору, определить по факту в актах приемки в эксплуатацию) в соответствии с техническими условиями 000 от 00.00.0000, в рамках разработанной ОАО «Анапагоргаз» схемы газификации населенного пункта.

В соответствии с п. 2.3. договора требования о возмещении затрат, фактически понесенных застройщиком при строительстве участка газопровода, предъявляются новым абонентам на основании документов, подтверждающих размер затрат, с учетом инфляции. Данные требования застройщик вправе предъявить абонентам (владельцам домовладений), подключившимся к газопроводу, возведенному согласно п. 2.2.1 договора.

Построенный в результате совместной деятельности газопровод после приемки его в эксплуатацию признается собственностью ОАО «Анапагоргаз» и принимается на его баланс.

После ввода возведенного участка газопровода в эксплуатацию и до передачи на баланс ОАО «Анапагоргаз» расходы по его содержанию, в том числе и по техническому обслуживанию, несет застройщик.

00.00.0000 по акту приема передачи здания (сооружения) распределительный надземный газопровод, общей протяженностью 340 м. в (...), Песчаной, Раевской и Вишневой передан на баланс АО «Анапагоргаз».

Право собственности АО «Анапагоргаз» на газопровод с кадастровым номером ФИО37 зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

На основании договора аренды от 00.00.0000 000 газопровод передан в аренду АО «Газпром газораспределение Краснодар».

По информации АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 00.00.0000 000 на обращение истца о подключившихся к газопроводу абонентах к нему подключено 15 домовладений.

В настоящее время указанные жилые дома подключены к газопроводу, который был построен истцом за счет собственных денежных средств.

Истец ссылается на положения ст. 984 ГК РФ и указывает, что собственники газопровода (владельцы или заказчики строительства) вправе устанавливать плату за подключение к газопроводу с целью возмещения затрат на строительство.

Также ссылается на нормы ст. 1102 ГК РФ и указывает, что законом закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.

Однако ответчики понесенные истцом расходы на строительство газопровода в соответствующей части не возместили.

По делу проведена судебная экспертиза, из заключения которой от 30.07.2025г. 000 следует, что стоимость строительно-монтажных и иных работ по строительству газопровода по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) по состоянию на дату проведения экспертизы – 00.00.0000 составляет 2 165 461,72 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков в равных долях в его пользу денежную компенсацию на строительство газопровода в размере 2 165 461,72 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что первичные документы об оплате работ по строительству газопровода у истца не сохранились.

Ответчики ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО2, его представитель ФИО16, одновременно являющийся представителем ответчика ФИО9, просили в удовлетворении уточненных исковых требований отказать, ссылаясь на их необоснованность.

Третьи лица ФИО35, ФИО24, ФИО28 полагали, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из письменных возражений ответчиков ФИО8, ФИО2, ФИО11, ФИО7,ФИО10, ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО4следует, что их домовладения подключены к спорному газопроводу на основании договоров, заключенных с АО «Газпром газораспределение Краснодар» (от 00.00.0000, от 00.00.0000, от 00.00.0000, от 00.00.0000, от 00.00.0000, от 00.00.0000). В договорах указано, что сети газораспределения принадлежат исполнителю на праве собственности или ином законном основании. То есть договоры заключены с собственником сетей, в них отсутствуют положения о необходимости оплаты каких-либо расходов третьим лицам, в том числе путем возмещения затрат на строительство газопровода. Истец стороной данных договоров не является, в свою очередь ответчики не являлись стороной договора о совместной деятельности от 00.00.0000 000. Нормы о неосновательном обогащении в данном случае к ответчикам не могут быть применены. ФИО9, ФИО3 также указали, что на основании договоров купли-продажи от 00.00.0000, от 00.00.0000 приобрели у ФИО2 газифицированные дома. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО9, ФИО3 также ссылаются на пропуск истцом трехлетнего срока исковой давности.

Представителем истца представлены письменные возражения по доводу ответчиков о пропуске срока исковой давности со ссылкой на то обстоятельство, что истцу не было известно о произведенных врезках, сведения о подключившихся абонентах он получил 00.00.0000 Более того, с учетом положений ст. 208 ГК РФ на его требования исковая давность не распространяется.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение Краснодар», АО «Анапагоргаз», ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО36, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 в суд не явились, извещены надлежащим образом, их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Третье лицо ФИО23 просил рассмотреть дело без его участия.

Из письменного отзыва АО «Анапагоргаз» следует, что в рамках договора о совместной деятельности от 00.00.0000 000 за личные средства застройщика ФИО6 была разработана проектно-сметная документация и построен поселковыйраспределительный газопровод низкого давления: Ду-100 мм. по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), Ду-150 мм. по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) г-к. Анапа. Объект принят в эксплуатацию 00.00.0000, передан на баланс АО «Анапагоргаз» 00.00.0000, право собственности последнего зарегистрировано в ЕГРН 01.10.2024г. Газопровод передан в аренду АО «Газпром газораспределение Краснодар». Технические условия на подключение объектов к сетям газоснабжения АО «Анапагоргаз» не выдаются с 2014 года. В настоящее время уполномоченной организацией на подключение абонентов является АО «Газпром газораспределение Краснодар».

Из письменного отзываАО «Газпром газораспределение Краснодар» следует, что спорный газопровод передан ему в аренду. АО «Газпром газораспределение Краснодар» осуществляет полномочия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям газоснабжения. Домовладения ответчиков подключены к спорному газопроводу.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 заказчику ФИО6 выданы технические условия 000 в отношении поселкового распределительного газопровода низкого давления Ду-100 мм. по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), Ду-150 мм. по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) муниципального образования г-к. Анапа со сроком действия до 00.00.0000

В технических условиях указано, что проект должен быть согласован с ОАО «Анапагоргаз»; проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы должны выполняться лицензированными организациями; до начала строительства проект подлежит экспертизе промышленной безопасности с последующим утверждением заключения экспертизы в органах Ростехнадзора; по окончании строительства объект должен быть зарегистрирован в ОАО «Анапагоргаз».

00.00.0000 между ОАО «Анапагоргаз» (далее - ГРГ) и ФИО6 (далее – застройщик) заключен договор о совместной деятельности 000, в соответствии с п. 1.1. которого стороны обязуются объединить вклады и совместно действовать без образования юридического лица в деле газификации территории курорта Анапа, улучшения жилищно-коммунального обслуживания населения, сохранения единой газотранспортной системы региона, обеспечения бесперебойного газоснабжения.

Пунктом 2.1. договора определены обязанности ГРГ, а именно разработка общей схемы газоснабжения населенного пункта, в границах которого возводится участок газопровода по настоящему договору, при этом разработка технических условий и проектно-сметной документации на возводимый по настоящему договору участок газопровода производится ГРГ по отдельному соглашению с застройщиком за установленную плату; осуществление систематического технического надзора за качеством выполнения СМР, соблюдением проекта и СНиП; принятие по окончании строительства возводимого участка газопровода в свою собственность; введение в эксплуатацию возведенного застройщиком газопровода при условии его соответствия установленным законодательством требованиям.

В п. 2.1.8 договора установлена обязанность ГРГ по включению в технические условия на подключение новых абонентов к возведенному в рамках данного договора участку газопровода требования о представлении в ГРГ письменного согласия застройщика.

Пунктом 2.2. договора определены обязанности застройщика, а именно возведение газораспределительных сетей в (...) муниципального образования г-к. Анапа, в том числе поселкового распределительного газопровода низкого давления: Ду-100 мм. по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), Ду-150 мм. по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) г-к. Анапа (протяженность газопровода, возводимого по настоящему договору, определить по факту в актах приемки в эксплуатацию) в соответствии с техническими условиями 000 от 00.00.0000, в рамках разработанной ГРГ схемы газификации населенного пункта.

В соответствии с п. 2.3. договора требования о возмещении затрат, фактически понесенных застройщиком при строительстве участка газопровода, предъявляются новым абонентам на основании документов, подтверждающих размер затрат, с учетом инфляции. Данные требования застройщик вправе предъявить абонентам (владельцам домовладений), подключившимся к газопроводу, возведенному согласно п. 2.2.1 договора.

Согласно п. 3.1. договора построенный в результате совместной деятельности газопровод после приемки его в эксплуатацию признается собственностью ГРГ и принимается на баланс ГРГ.

Право собственности на возведенный участок газопровода подлежит государственной регистрации и возникает у ГРГ с момента такой регистрации (п. 3.2. договора).

После ввода возведенного участка газопровода в эксплуатацию и до передачи на баланс ГРГ расходы по его содержанию, в том числе и по техническому обслуживанию, несет застройщик (п. 3.3. договора).

Для реализации п. 3.3. настоящего договора застройщик заключает с ГРГ договор на техническое обслуживание газопровода (п. 3.4. договора).

00.00.0000 междуОАО «Анапагоргаз» (далее - ГРГ) и ФИО6 (далее – заказчик) заключен договор 000, в соответствии с п. 1.1. которого ГРГ обязалось по заданию заказчика разработать проект на строительство распределительного газопровода низкого давления Ду-100 мм. по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), Ду-150 мм. по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) г-к. Анапа в соответствии с техническими условиями 000 от 00.00.0000, а заказчик обязался принять изготовленный проект в соответствии с условиями договора.

Пунктами 2.1. - 2.5. договора определены обязанности ГРГ, а именно выполнить работы по проектированию распределительного газопровода, для чего: обработать предоставленные заказчиком информацию и документы; на основании представленной заказчиком документации разработать и изготовить проект в соответствии с выданными техническими условиями, требованиями СНиП и Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления; передать заказчику разработанный проект; в случае необходимости осуществить авторский надзор за строительством объекта по проекту.

Пунктами 3.1. – 3.3. договора определены обязанности заказчика, а именно предоставить в ГРГ технические условия на газоснабжение, а также иную документацию, необходимую для исполнения проекта; своевременно сообщать ГРГ о необходимости внесения изменений в проектную документацию, выявленную в ходе проектных и монтажных работ; оплатить ГРГ стоимость выполненных работ (услуг) согласно условий договора.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что работы по проектированию газификации объекта осуществляются проектной группой ГРГ в течение 60 дней с момента поступления 100% оплаты стоимости проектных работ на расчетный счет или в кассу ГРГ или в иные согласованные заказчиком сроки, при условии предоставления заказчиком всех необходимых (затребованных) ГРГ для проектирования документов и информации.

Стоимость работ (услуг) по настоящему договору составляет 90 867,97 руб. и оплачивается заказчиком при подписании настоящего договора путем внесения денежных средств в кассу ГРГ (п. 5.1. договора).

В июле 2009 года разработан рабочий проект в отношении объекта «Расширение системы газораспределения (...) МО г-к. (...). Надземный газопровод низкого давления в районе улиц: Набережной, Песчаной и улиц: Раевской, Вишневой». Разработчиком проекта являлось ОАО «Анапагоргаз», заказчиком – ФИО6, проект зарегистрирован в органе Ростехнадзора.

Проект разработан на основании письма-заказа ФИО6 от 00.00.0000, задания на проектирование от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000 000.

Акт выбор трассы газопровода оформлен актом 000 в 2009 году (точная дата в акте не указана), который подписан в том числе заказчиком ФИО6

00.00.0000 составлен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по объекту «Расширение системы газораспределения (...) МО г-к. (...). Надземный газопровод низкого давления в районе улиц: Набережной, Песчаной и улиц: Раевской, Вишневой», который подписан в том числе заказчиком ФИО6, главным инженером проекта, представителем ОАО «Анапагоргаз» и органом Госгортехнадзора.

Объект передан на баланс ОАО «Анапагоргаз» по акту от 00.00.0000 000.

Право собственности ОАО «Анапагоргаз» на линейный объект – газопровод с кадастровым номером ФИО38, по адресу: (...), протяженностью 1 371 м., зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000

00.00.0000 между ОАО «Анапагоргаз» и ОАО «(...)газ» заключен договор 000 о передаче в аренду газопроводов в соответствии с приложением.

К договору заключено дополнительное соглашение от 00.00.0000, согласно которому арендатором является АО «Газпром газораспределение Краснодар».

В приложении к дополнительному соглашению обновлен перечень имущества, переданного в аренду, в него включен спорный газопровод.

00.00.0000 истец обратился в АО «Газпром газораспределение Краснодар» с заявлением о предоставлении информации о подключенных абонентах к газопроводу по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) г-к. Анапа.

Письмом от 00.00.0000 000 АО «Газпром газораспределение Краснодар» направлен в адрес список домовладений, подключенных на текущую дату к указанному газопроводу, в том числе (...), пер. Кирилловский, 5, пер. Кирилловский, (...).

Жилой дом с кадастровым номером ФИО39, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО41, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО42, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО3, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО43, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО9, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО44, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО7, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО45, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО8, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Квартира с кадастровым номером ФИО46, по адресу: (...) принадлежит на праве собственности общей долевой собственности (по ? доли) ФИО10, ФИО5 право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО47, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Жилой дом с кадастровым номером ФИО48, по адресу: (...), принадлежит на праве собственности ФИО11, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

По информации АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 00.00.0000 000, от 00.00.0000 000 платежные документы, подтверждающие оплату работ по строительству вышеуказанного газопровода, не сохранились, поскольку срок их хранения составляет 5 лет.

В материалы дела представлены документы о подключении домовладений ответчиков к вышеуказанному газопроводу.

В частности, жилой дом по (...) (заказчик ФИО8) подключен 00.00.0000 на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000, договора на врезку и пусконаладку от 00.00.0000.

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО2) подключен на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000.

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО7) подключен 00.00.0000 на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000.

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО2) подключен 29.01.2021г. на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000 и дополнительного соглашения к нему от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000 В настоящее время собственником дома является ФИО9

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО2) подключен 21.04.2021г. на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО2) подключен 25.02.2021г. на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000 В настоящее время собственником дома является ФИО3

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО18) подключен 19.08.2024г. на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000 В настоящее время собственником дома является ФИО4

Квартира 000 по (...) (заказчик ФИО19) подключена00.00.0000 на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000 В настоящее время долевыми собственниками квартиры являются ФИО10, ФИО5

Жилой дом по (...) (заказчик ФИО11) подключен 09.12.2020г. на основании договора о подключении (технологическом присоединении) от 00.00.0000, технических условий от 00.00.0000.

В целях установления обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из экспертного заключения ООО «Новотех» от 00.00.0000 000 следует, что стоимость строительно-монтажных и иных работ по строительству газопровода по (...) от (...) до межи участков домовладения (...) и (...), по меже участков домовладения (...) и (...) от (...) до пер. Кирилловского в (...) по состоянию на 00.00.0000 (в соответствующих ценах) составляет 1 000 314,32 руб., по состоянию на 3 квартал 2023 г. – 1 739 731,86 руб., по состоянию на дату проведения экспертизы – 00.00.0000 составляет 2 165 461,72 руб.

Также экспертом определена стоимость врезки в газопровод по каждому из домовладений, принадлежащих ответчикам.

К заключению прилагаются фотоматериал, локальные сметные расчеты, ведомости состава выполненных строительно-монтажных и иных работ по газопроводу на вышеуказанные даты (периоды).

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав содержание экспертного заключения от 00.00.0000 000, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. В обоснование своих выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в его распоряжении документов, основывается на исходных объективных данных, учитывает имеющуюся документацию, а также использует при проведении исследования научную и методическую литературу.

Суд полагает необходимым принять за основу при принятии решения данное экспертное заключение, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ, и в соответствии с требованиями Федерального закона от 00.00.0000 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Оснований для несогласия с данным экспертным заключением у суда не имеется.

В соответствии с информациейАО «Газпром газораспределение Краснодар» от 00.00.0000 000 к газопроводу, построенному ФИО6 в рамках договора о совместной деятельности от 00.00.0000 000, подключено 21 домовладение, которые принадлежат как ответчикам по настоящему делу, так и иным гражданам (привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подключение объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе к газопроводу, носит компенсационный характер, направленный на создание баланса интересов потребителя и лица, которому существующие сети инженерно-технического обеспечения принадлежат на праве собственности или ином законном основании, что согласуется с требованиями ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 984 ГК РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в п. 1 ст. 983 ГК РФ. Сущность института действия в чужом интересе без поручения состоит в том, что в результате совершенного в чужом интересе действия возникает обязательство, содержанием которого является обязанность заинтересованного лица возместить понесенные расходы лицу, которое совершило такие действия.

Таким образом, собственники газопровода (владельцы или заказчики строительства вправе устанавливать плату за подключение к газопроводу с целью возмещения расходов на строительство.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 ГК РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возместить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из материалов дела, распределительный газопровод низкого давления возведен за счет средств истца, после чего передан на баланс уполномоченной организации. При этом истец понес затраты, которые подлежат компенсации абонентами, присоединившимися впоследствии к вышеуказанному газопроводу.

В частности, за счет истца разработана проектно-сметная документация, выполнены работы по объекту, последний принят в эксплуатацию, причем все документы подписаны истцом как заказчиком.

АО «Анапагоргаз» в письменном отзыве подтверждено, что газопровод возведен за счет личных средств истца.

Доказательств того, что работы выполнялись проектной, подрядной организацией (АО «Анапагоргаз») на безвозмездной основе, в рамках благотворительности, в материалы дела не представлено.

В силу положений ст. 130 ГК РФ спорный газопровод является объектом недвижимости (линейным объектом).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3.2. договора о совместной деятельности от 00.00.0000 000 право собственности на возведенный участок газопровода подлежит государственной регистрации и возникает у ГРГ (ОАО «Анапагоргаз») с момента такой регистрации.

Право собственности АО «Анапагоргаз» на газопровод зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Начиная с 2014 года, АО «Анапагоргаз» технические условия на подключение абонентов к сетям газоснабжения не выдавало.

Довод ответчиков о том, что они не являлись стороной договора от 25.02.2009г. 000, правового значения не имеет, от компенсации затрат истцу не освобождает.

Не имеет значения и факт того, что некоторыми ответчиками приобретались газифицированные жилые дома, так как доказательств возмещения их правопредшественниками затрат истцу на строительство газопровода в материалы дела не представлено.

Требования истца о возмещении затрат на строительство газопровода представляет из себя способ защиты права в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ.Доказательств компенсации истцу затрат на возведение газопровода в материалы дела не представлено.

Третьим лицом ФИО23 в материалы дела представлена расписка от 00.00.0000, согласно которой ФИО20 получил от него 150 000 руб. за подключение к газовой трубе по адресу: Вишневая, 23-а.

Однако застройщиком газопровода является не ФИО20, а ФИО6, доказательств того, что лицо, получившее денежные средства, действовало в интересах истца, в материалы дела не представлено. Представитель истца факт получения ее доверителем указанных денежных средств отрицала.

В связи с чем, требования истца по существу являются законными и обоснованными, с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в счет компенсации затрат истца на строительство газопровода.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении судебной коллеги по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 00.00.0000 000.

Стоимость работ по строительству газопровода определена экспертным заключением ООО «Новотех» от 00.00.0000 000, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с п. 2.3.договора от 25.02.2009г. 000 требования о возмещении затрат, фактически понесенных застройщиком при строительстве участка газопровода, предъявляются новым абонентам на основании документов, подтверждающих размер затрат, с учетом инфляции. Данные требования застройщик вправе предъявить абонентам (владельцам домовладений), подключившимся к газопроводу, возведенному согласно п. 2.2.1 договора.

Однако истцом не заявлялись требования о взыскании затрат с учетом инфляции с приложением соответствующих коэффициентов, он просит применить стоимость работ на момент проведения судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию стоимость работ по состоянию на день приемки газопровода в эксплуатацию, то есть по состоянию на 00.00.0000 в размере 1 000 314,32 руб.

Исходя из количества подключенных домовладений, на каждое приходится по 47 619,06 руб., тогда как требования заявлены в отношении некоторых их собственников.

Тем самым, с ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО11, ФИО4 подлежит взысканию по 47 619,06 руб. с каждого, с ФИО2 подлежит взысканию 95 238,12 руб. (два жилых дома), сФИО10, ФИО5 подлежит взысканию 47 619,06 руб. в равных долях (жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности).

Довод ответчиков о пропуске срока исковой давности является ошибочным, поскольку в соответствии с положениями с абз. 4 ст. 208 ГК РФ на требования истца исковая давность не распространяется (ст. 304 ГК РФ).

Более того, истец узнал о подключенных к газопроводу домовладениях 00.00.0000, в суд обратился 00.00.0000, то есть в любом случае срок давности им не пропущен.

С учетом изложенного, уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать сФИО7 (паспорт 000) в пользу ФИО6 (паспорт 000) денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО8 (паспорт 000) в пользу ФИО6 (паспорт 000) денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО9 (паспорт 000) в пользу ФИО6 (паспорт 000) денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 000) в пользу ФИО6 (паспорт 000) денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 95 238 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО3(паспорт 000) в пользу ФИО6 (паспорт 000) денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО11 (паспорт 000)в пользу ФИО6 (паспорт 000) денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт 000) в пользу ФИО6 денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО10 (паспорт 000), ФИО5 (паспорт 000) в пользу ФИО6 (паспорт 000) в равных долях денежную компенсацию за подключение к уличному газопроводу в размере 47 619 рублей 06 копеек.

В остальной части в удовлетворении уточненных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья А.В. Правилов

В полном объеме решение изготовлено 14.11.2025 г.