Решение по делу № 2-4024/2025 от 20.05.2025 - о взыскании уплаченных по договору от <дата изъята> <номер изъят> рублей и 4 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

16RS0051-01-2025-001550-56

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>, факс <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

30 апреля 2025 года дело № 2-4024/2025

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующей судьи Глейдман А.А.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (далее – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Новостройки Казани» (далее – ответчик) о взыскании уплаченных по договору от <дата изъята> <номер изъят> рублей и 4 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указывается, что <дата изъята> между истцом и ответчиком был заключен договор <номер изъят>, по условиям которого ответчик обязался со дня подписания этого договора и до <дата изъята> оказать истцу услуги по совершению действий, направленных на приобретение истцом за 1 680 000 рублей (с учетом вознаграждения ответчика) земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 6 соток, расположенного в жилом <адрес изъят>, а истец обязался внести ответчику в счет частичной оплаты указанного земельного участка 100 000 рублей. Истец уплатила ответчику 100 000 рублей, однако ответчик указанные в договоре услуги в срок не оказал, требования истца о возврате полученных денежных средств оставил без удовлетворения.

В судебном заседании истец иск поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Судом ответчику было направлено судебное извещение о времени и месте судебного заседания.

Ввиду неявки в судебное заседание представителя ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, руководствуясь нижеуказанными нормами закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата изъята> между истцом и ответчиком был заключен договор <номер изъят>, по условиям которого ответчик обязался со дня подписания этого договора и до <дата изъята> оказать истцу услуги по совершению действий, направленных на приобретение истцом за 1 680 000 рублей (с учетом вознаграждения ответчика) земельного участка с кадастровым номером <адрес изъят>, площадью 6 соток, расположенного в жилом массиве <адрес изъят>, а истец обязался внести ответчику в счет частичной оплаты указанного земельного участка 100 000 рублей. Истец уплатила ответчику 100 000 рублей, что не отрицается ответчиком, в том числе и в переписке в мессенджере, однако ответчик указанные в договоре услуги в срок не оказал, требования истца о возврате полученных денежных средств оставил без удовлетворения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Пункт 1 статьи 310 ГК РФ устанавливают, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статья 780 ГК РФ устанавливает, что если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Пункт 1 статьи 782 ГК РФ предусматривает, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со статьей 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Учитывая содержание имеющегося в материалах дела договора, суд приходит к выводу о том, что между сторонами по делу был заключен возмездный договор оказания ответчиком услуг по совершению действий, направленных на приобретение истцом за 1 680 000 рублей (с учетом вознаграждения ответчика) до <дата изъята> земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 6 соток, расположенного в жилом массиве Вишневка г. Казани.

В силу пункта 3 статьи 708 ГК РФ указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Пункт 2 статьи 405 ГК РФ предусматривает, что если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками, в числе прочего, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Учитывая отсутствие представленного сторонами и предусмотренного договором документа о приемке результата оказанных услуг, а также наличие сведений о уплате истцом ответчику вышеуказанной денежной суммы, суд приходит к выводу о том, что ответчиком взятые на себя обязательства по оказанию указанных в договоре услуг не исполнены, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца требуемую последним сумму произведенной по договору оплаты в качестве убытков истца.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новостройки Казани» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, <дата изъята> г.р. (<номер изъят>), уплаченные по договору от <дата изъята> <номер изъят> денежные средства в размере 100 000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Копия верна. Судья А.А. Глейдман