№ 2-941/2025
УИД 72RS0008-01-2025-001915-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Упорово 16 сентября 2025 года
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Севрюгиной И.В.,
при секретаре Сырчиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2025 по иску ФИО1 к Администрации Заводоуковского муниципального округа и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что 28.09.1988 его отец арканов П.С. приобрел по договору купли-продажи жилой дом площадью 15,7 кв.м по адресу: ..., пер. Вокзальный, .... На основании решения исполкома Заводоуковского городского Совета депутатов трудящихся от 19.09.1990 ... отцу было разрешено строительство нового жилого дома по указанному адресу. Родители истца ФИО3 и ФИО4 своими силами на свои денежные средства возвели одноэтажный кирпичный дом, который в эксплуатацию не сдавался, право собственности на него не регистрировалось. С 1990 года родители проживали в этом доме, следили за ним, как за собственным, пользовались земельным участком, несли бремя содержания по данному дому. ... ФИО4 умерла, ... умер ФИО3 После смерти матери, отец проживал в доме один. При жизни им было оформлено завещание на имя дочери, которым он завещал ей спорный жилой дом. Наследниками первой очереди после смерти отца являются истец, ФИО1 и ее брат ФИО2 При оформлении наследства истцу стало известно об отсутствии документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. После смерти своего отца, истец ухаживает за домом, засаживает земельный участок, пользуется наследственным имуществом на протяжении 16 лет. Считает у него возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 12, 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд:
- признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40,2 кв.м, с кадастровым номером ... по адресу: ..., переулок Вокзальный, ....
Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, третье лицо представитель Управления Росреестра по Тюменской области, при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились.
Ответчики ФИО2, представитель Администрации Заводоуковского муниципального округа, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительности причины своей не явки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. Судебные извещения, направленные по адресам ответчиков, указанные в исковом заявлении, получены адресатами.
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
На основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные суду материалы дела, суд полагает заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (том 1 ст. 46)
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.
Из материалов дела судом установлено, что наследодатель ФИО3, ... года рождения, умер ... (л.д.47).
Между ФИО3 и ФИО6 (фамилия до заключения брака ФИО7) Валентиной Николаевной, умершей, ..., ... был заключен брак (л.д.45,46).
ФИО3 и ФИО4 приходились родителями ФИО1 (фамилия до заключения брака ФИО6) Светлане Петровне, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения (л.д.48,49,50).
Таким образом, установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3, умершего ....
Из копии договора купли-продажи от 28.09.1988, заключенного между ФИО8 и ФИО3 (л.д.15) установлено, что ФИО3 приобрел у ФИО8 жилой дом общей площадью 15,7 кв.м, расположенный по адресу: ..., пер. Вокзальный, ....
Решением исполнительного комитета Заводоуковского городского совета народных депутатов я от 19.09.1990 ... ФИО3 разрешено строительство кирпичного жилого дома по индивидуальному проекту размером 40,9 кв.м по адресу: пер. Вокзальному ... и кирпичного гаража размером 18 кв.м, взамен пришедших в ветхое состояние жилого дома и строений (л.д.16).
Начальником Заводоуковского отдела профессиональной пожарной охраны архитектору Заводоуковского района ФИО10 и застройщику ФИО3 было выдано заключение о выполнении мероприятий, в части учета требований пожарной безопасности при строительстве кирпичного жилого дома взамен старого, и кирпичного гаража по пер. Вокзальному, ... (л.д.17-20).
16 мая 1995 года ФИО3 составлено завещание, заверенное нотариусом Заводоуковской нотариальной конторы ФИО11 (л.д.44), в соответствии с которым ФИО3 завещал все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: ..., пер. Вокзальный, ..., - дочери ФИО1.
Как следует из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, подготовленного Заводоуковским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 31.03.2010 (л.д.21-27) и копии выписки из технического паспорта ... от 16.04.2010 (л.д.28-31) жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. Вокзальный, ..., имеет площадь 40, 2 кв.м
Согласно выводам технического заключения .... подготовленного ИП ФИО9 05.03.2025 (л.д.32-43) объектом обследования которого является жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. Вокзальный, ...: «Состояние несущих конструкций объекта обследования на момент осмотра оценивается, как работоспособное, что позволяет эксплуатировать объект. В ходе проведения обследования установлено, что помещения являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, предъявляемым к жилым помещениям. Объёмно-планировочные решения обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, инсоляции жилых помещений и кухни также обеспечена оконными проемами. Конструкции объекта обследования (жилого дома), на момент осмотра не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью».
Согласно справке Заводоуковского отделения ФСГ регистрации, кадастра и картографии от 26.04.2010 (л.д.55) инвентаризационная стоимость домовладения по адресу: ..., пер. Вокзальный, ... на 27.02.2009 составила 247 766 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН от 21.08.2025 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. Вокзальный, ....
В силу с абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из пункта 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 1 статьи 131 гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам наследования» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).
Согласно реестру наследственных дел, размещенному на сайте Федеральной нотариальной палаты от 31.07.2025 после смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Заводоуковск и Заводоуковского района Тюменской области ФИО12 заведено наследственное дело ....
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности наследодателю ФИО3 жилого дома по адресу: ..., переулок Вокзальный, ..., поскольку истец ФИО1 приняла после смерти своего отца наследство, с учетом положений ст.1152, ст. 1164 ГК РФ, суд считает, что она является собственником указанного выше имущества с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к Администрации Заводоуковского муниципального округа и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать в порядке наследования за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия) право собственности на жилой дом общей площадью 40,2 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., переулок Вокзальный, ....
Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления заочного решения путем подачи апелляционной жалобы, через Заводоуковский районный суд Тюменской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 16 сентября 2025 года.
Судья подпись И.В. Севрюгина