Решение по делу № 2-4746/2024 от 26.02.2025 - о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание инфраструктуры садоводства в порядке наследования.

дело № 2-571/2025

УИД 48RS0002-01-2024-006210-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Пешковой Ю.Н.

при секретаре Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Тракторостроитель-3" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание инфраструктуры садоводства в порядке наследования,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Тракторостроитель-3" (далее СНТ «Тракторостроитель-3») обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании взыскании задолженности по уплате взносов на содержание инфраструктуры садоводства в размере 12 600 руб., что является платой за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за периоды 2021-2023 г.г., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 года по 01.06.2024 года в размере 1 962 руб., взыскании госпошлины в размере 4 000 руб. и почтовых расходов в размере 90 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб. Истец ссылался на то, что ответчик являлся собственником земельного участка расположенного по адресу: СНТ «Тракторостроитель-3», <адрес>, площадь участка 600 кв.м. Ответчик членом СНТ «Зеленый бор» не является. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры сторонами не заключен. Оплата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период 2021-2023 г.г. до настоящего времени не поступала.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Тракторостроитель-3» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении/ходатайстве содержится просьба представителя по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по адресу, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области, о причинах неявки суд не известил, возражений относительно заявленных исковых требований в адрес суда не представила.

С учетом того, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017 года №217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В статье 3 указанного выше Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ закреплены следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории (пункт 5 указанной статьи).

На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 указанного Федерального закона).

В силу ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Соответственно, учитывая изложенное, граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, садоводческое некоммерческое товарищество "Тракторостроитель-3" является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В Уставе садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-3» утвержденного протоколом общего собранием членов СНТ «Тракторостроитель-3» от 13 июня 2019 года определено, что основными целями и задачами деятельности товарищества являются в том числе: создание благоприятных условий для ведения членами товарищества садоводства и огородничества (обеспечение электрической энергией, водой, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства); содействие граждан в освоении земельных участок а границах территории садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита законных интересов.

В разделе 8 Устава закреплены права и обязанности других лиц, имеющих земельные участки на территории товарищества, а именно:

- отношения товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющиеся его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строятся на договорной основе. С такими лицами товарищество заключает договоры в письменной форме о взимании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества и о выполнении требований настоящего Устава по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования (п.8.1);

- размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение (создание) указанного имущества, устанавливается равным размеру платы за пользование указанным имуществом членами товарищества, плюс сумма членских взносов члена товарищества, установленная общим собранием членов товарищества (п.8.2);

- в случае неуплаты установленных договоров взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании решения Правления товарищества эти лица лишаются права пользоваться объектами и имуществом, указанными в договоре. Сумма неплатежей взыскивается в судебном порядке (п.8.3).

ФИО1 в спорный период (по 08.10.2024 г.) являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Тракторостроитель-3», <адрес>, площадь участка 600 кв.м. (6 соток), кадастровый номер №, что подтверждается копией свидетельство о праве на наследство по закону от 20.09.2024 г.

Сведений о том, что ФИО1 являлась членом садоводческого товарищества суду не представлено.

Согласно п. 9.3 Устава СНТ, утвержденного общим собранием членов СНТ «Тракторостроитель-3» протокол от 13 июня 2019 года размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждают решением общего собрания.

Общим собранием членов СНТ утвержден размер членских взносов на 2022 год - 800 руб. за одну сотку. В случае, если срок оплаты членского взноса произойдет позднее 01 июля 2023 года - то размер членских взносов устанавливается в размере - 800 руб. за 1 сотку. Задолженность предыдущих лет погашается по ставке - 700 руб. за 1 сотку. Размер и порядок внесения взносов для граждан являющимися собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ и не являющихся его членами - аналогичен членским взносам, установленных для его членов.

Сумма задолженности ответчика за период с 2021 года по 2023 год составляет 12 600 рублей.

Расчет задолженности по земельному участку с кадастровым номером 48:02:1020504:572 за 2021, 2022, 2023 годы: площадь участка 600 кв.м. (6 сот.) * 800 руб. * * 3 (кол-во лет без оплаты) = 12 600 рублей.

Ответчик имеет аналогичный, как и для члена садоводческого некоммерческого товарищества, доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к земельным участкам ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Тракторостроитель-3». Нахождение земельных участков на территории СНТ в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества садоводства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчику ФИО1 по вызовам в суд он не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений и доказательств оплаты задолженности не представила.

При рассмотрении данного дела установлено и не оспаривалась ответчиком, что ФИО1 не является членом садоводческого товарищества, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между сторонами не заключался.

Указанное решение общего собрания уполномоченных членов садоводческого некоммерческого товарищества не оспорено в установленном законом порядке, недействительным не признано, следовательно, является действующим, доказательств иного размера платежей ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что принадлежащий ответчику ФИО1 земельный участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-3», соответственно, она обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за плату и на условиях, определенных в Уставе, принятых общим собранием членов СНТ «Тракторостроитель-3».

Также судом учитывается правовая позиция, изложенная в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №1662-О-О, ранее действовавшие положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 2 июля 2014 года размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик не является членом садоводческого товарищества, в силу действующего законодательства она обязана вносить плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества, что также не оспаривалось ответчиком.

Также истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В этом же Постановлении в п. 39 отражено, что согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора-юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Учитывая вышеприведенное законодательство, принимая во внимание, что Уставом СНТ «Тракторостроитель-3» не предусмотрена уплата процентов либо иные штрафные санкции за неуплату членских взносов либо платы за пользование общим имуществом садоводства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами производится с учетом основной суммы долга, учетной ставки банковского процента, количества дней в году и количества дней за рассчитываемый период просрочки.

На сумму задолженности 12 600 рублей за заявленный истцом период с 11.01.2022 года по 01.06.2024 года, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1 962 рублей.

Суд соглашается с расчетом истца и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме.

Истцом заявлено о взыскании судебных расходов.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу второму статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче искового заявления в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением №21 от 25.11.2024 года.

Кроме того, истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 14.11.2024 года, а также акт сдачи-приемки услуг, подтверждающая оплату в сумме 4 000 рублей. Представителем истца по доверенности ФИО2 оказаны заказчику юридические услуги по консультированию, составлению искового заявления, формировании и направлении пакета документов в суд и по адресу проживания ответчика, представление интересов садоводческого товарищества в суде (участие представителя при проведении беседы и судебного заседания). Также истец понес расходы по отправлению по адресу ответчика копии искового заявления, расходы составили 90 рублей.

Данные расходы суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, поскольку в соответствии со ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, представленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Направление документов по адресу ответчика носит обязательный характер в силу положений ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в случае невыполнения этого требования является основанием к оставлению иска без движения.

Таким образом, общая сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу составляет 22 652 руб. (12 600 руб. + 1 962 руб. + 4000 руб. + 90 руб. + 4000 руб.)

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования садоводческого некоммерческого товарищества "Тракторостроитель-3" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание инфраструктуры садоводства в порядке наследования, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (28<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-3» за 2021, 2022,2023 годы в размере 12600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1962 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рубля, почтовые расходы в размере 90 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, всего в общей сумме 22 652 рубля.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Пешкова Ю.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2025 года

ФИО6

ФИО5

ФИО5

ФИО5

ФИО5

ФИО5