Дело № 2-2624/2025 копия

УИД 59RS0008-01-2025-002316-29

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: д. <адрес>, з/у 63, кадастровый номер № в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1, после её смерти открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка, принадлежавшего умершей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения администрации Юго-Камского поселкового Совета от 16.11.1992 №283. Наследодателем при жизни ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание в пользу истца. После смерти ФИО1 истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обратился, при этом продолжал пользоваться спорным земельным участком, то есть фактически принял наследство, завещанное ему бабушкой.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен. Участвуя в предварительном судебном заседании, истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик не направил представителя в судебное заседание, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений относительно предъявленного иска не заявил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7); наследственное дело после её смерти не открывалось согласно общедоступным сведениям Интернет-ресурса Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» (л.д.26).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за номером 120, удостоверенным секретарем Юго-Камского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, ФИО1 всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, и в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, завещала ФИО2 (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ФИО1 на основании решения Юго-Камского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 768 кв.м по адресу: д. <адрес>, 63 (л.д.6).

Согласно актуальным, ранее внесенным записям Единого государственного реестра недвижимости 16.11.1992 указанный земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет под номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Внесены отметки о том, что правообладателем объекта недвижимости является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27-28).

Из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что после смерти бабушки ФИО1 он продолжил пользоваться земельным участком, строит на данном земельном участке дом, занимается огородничеством, несет расходы по оплате налогов и платежей, связанных с земельным участком.

Свидетель ФИО4, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что с истцом знаком с детских лет, после смерти бабушки ФИО1 истец со своей мамой ухаживал за огородом, а после смерти мамы сам хозяйствует.

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах порядок принятия наследства после смерти ФИО1 подлежит установлению в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу статьи 550 Гражданского кодекса РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законодательстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно положениям ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом представленных в материалы дела доказательств суд находит установленным, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, з/у 63, кадастровый номер №. Соответственно, после смерти ФИО1 указанный земельный участок входит в состав наследства. Согласно завещанию, составленному ФИО1, она завещала все принадлежащее ей имущество на момент смерти истцу ФИО2 В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно с момента смерти наследодателя и по настоящее время он обрабатывает спорный земельный участок, строит на нём жилой дом, что подтверждается как объяснениями истца, так и показаниями свидетеля, допрошенного судом в предварительном судебном заседании. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, он фактически принял наследство, открывшееся после её смерти, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, з/у 63, кадастровый номер №.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 768 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, з/у 63, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственный регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2624/2025

Пермского районного суда Пермского края