Дело № 2-1323/2025

59RS0028-01-2025-002719-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре судебного заседания Сивковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» к ФИО1, наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» (далее - ООО «Микрорайон Ленинский») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 и наследников умершей ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Микрорайон Ленинский» (ранее – ООО УК «ЖЭУ № 1») на основании договора № 2 от 20.08.2015 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО2 при жизни являлась собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является ее сын ФИО1 ФИО2 умерла 28.07.2022. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с августа 2023 года по июль 2025 года в размере 71 883,98 рублей, а также пени в размере 13 926,59 рублей. Истец просит взыскать с ФИО1 и наследников после смерти ФИО2 задолженность за содержание жилого помещения в размере 71 883,98 рублей, пени на сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 13 926,59 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, почтовые расходы в сумме 100,00 рублей.

Представитель истца ООО «Микрорайон Ленинский» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела к суду не обращался. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Аналогичные положения содержатся в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

По смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 20.08.2015 осуществляет ООО «Микрорайон Ленинский» (до переименования - ООО УК «ЖЭУ № 1»), что подтверждается договором управления № 2 от 20.08.2015, согласно условиям которого ООО «Микрорайон Ленинский» оказывает собственникам помещений услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также выполняет отдельные функции по управлению многоквартирным домом, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору (л.д. 14-15).

05.03.2020 в ЕГРЮЛ внесены изменения в части переименования Управляющей компании на ООО «Микрорайон Ленинский» (л.д. 16).

Собственниками жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в долевую собственность № 12559от 11.01.2005, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 17, 18-20, 21).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 18-20) по состоянию на 19.09.2025 кадастровая стоимость жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 295 512,96 рублей.

Из адресных справок от 21.08.2025, копий формы № 1П следует, что на момент своей смерти - 28.07.2022 ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу с 05.05.1997 также зарегистрирован сын ФИО1(л.д. 49-50, 52-53, 54).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2023 года по июль 2025 года в размере 85 810,57 рублей, в том числе, задолженность за содержание жилого помещения – 71 883,98 рублей, пени за период с 26.09.2023 по 26.08.2025 – 13 926,59 рублей (л.д. 9, 10-11, 12-13).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, произведен в соответствии с законом. Иного расчета задолженности ответчиком не представлено.

28.07.2022 ФИО2 умерла (л.д. 42).

ФИО1 является сыном умершей ФИО2, то есть наследником первой очереди (л.д. 41).

По сведениям нотариусов Лысьвенского нотариального округа нотариальной палаты Пермского края после смерти ФИО2, умершей 28.07.2022, наследственное дело не заводилось (л.д. 46-47, 55, 58).

Решением Лысьвенского городского суда Пермского края от 19.03.2024 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 признано за ФИО1 (л.д. 59-60).

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.58), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с положениями п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Денежные обязательства наследодателя носят имущественный характер и не связаны неразрывно с его личностью, они, в силу положений ст.ст.1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят в состав наследства.

Таким образом, поскольку ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, следовательно, он принял не только имущественные права, но и обязанности.

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам истец 28.10.2024 обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. 13.12.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Лысьвенского судебного района Пермского края выдан судебный приказ 2-4781/2024, который по заявлению должника 02.06.2025 отменен (л.д. 22, 33, 40).

Указанные обстоятельства, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не опровергнуты.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, в отсутствие доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере – 85 810,57 рублей.

Оснований для снижения пени, с учетом установленных обстоятельств, периода неисполнения обязательств, размера задолженности, суд не усматривает.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена госпошлина в сумме 2 262,85 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ранее, при подаче заявлений о вынесении судебного приказа, истцом оплачена госпошлина в размере 1 737,15 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с п. 13 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 2 Лысьвенского судебного района Пермского края от 02.06.2025 судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени отменен, оплаченная госпошлина в размере 1 737,15 рублей за подачу заявления о выдаче судебного приказа подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

В связи с тем, что заявленный иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4 000 рублей.

Кроме того, истцом понесены судебные расходы на почтовые отправления в адрес ответчика в размере 100,00 рублей (л.д. 8), которые также, на основании ст. ст. 88, 94, 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Общая сумма судебных расходов истца составляет 4 100 рублей (4000+100).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 4 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» (<данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт серии №) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» задолженность за содержание жилого помещения в размере 85 810,57 рублей, судебные расходы в общей сумме 4 100 рублей, всего взыскать 89 910,57 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 года.

Судья (подпись)

Верно. Судья: Е.А. Носкова