Дело № 2-339/2022

УИД 29RS0011-01-2022-000439-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 03 августа 2022 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Гарбуз С.В., при секретаре Игнат О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просил суд включить в наследственную массу ФИО1, умершего 13.06.2005 земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, площадью 2 786 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходился ему дедушкой.

На праве собственности наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: *** общей площадью 2 786 кв.м.

При жизни ФИО1 оставил завещание от 27.01.2000, согласно условиям, которого завещал истцу (своему внуку) все принадлежащее ему имущество, в том числе жилой дом, дровяной сарай и земельный участок, расположенные в д***. Указанное завещание является последним, оно не отменялось и не изменялось.

ФИО1 умер 13.06.2005, на момент смерти он был зарегистрирован по адресу: д. .

На момент смерти ФИО1 истец являлся несовершеннолетним, ни он (истец), ни его родители к нотариусу с заявлением о принятии наследства и об оформлении его наследственных прав на условиях завещания не обращались.

В то же время, своими фактическими действиями о, принадлежащее его деду (наследодателю) имущество принял.

Так, на системной основе он ухаживает за земельным участком: следит за кустарниками, осуществляет покос травы, а также периодически использует дом для личного проживания.

При жизни деда его право собственности на земельный участок в надлежащем порядке зарегистрировано не было. Жилой дом, который расположен на спорном земельном участке, на кадастровый учёт поставлен не был, техническая инвентаризация в отношении дома не проводилась. Таким образом, в настоящий период времени оформить свои наследственные права на земельный участок он может исключительно в судебном порядке.

В 2022 году им выполнены действия по уточнению адреса земельного участка и внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, земельному участку присвоен адрес: ***

Определением судьи от 30.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация МО «Телеговское».

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО «Красноборский муниципальный район», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Красноборского района Архангельской области ФИО2, представитель Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, представитель администрации МО «Телеговское» не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в отзыве указал, что спорный земельный участок не является муниципальной собственностью МО «Красноборский муниципальный район». Указанный земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 22.11.1994.

В направленном в суд заявлении глава администрации МО «Телеговское» указал, что возражений относительной требований истца не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что 13.06.2005 умер наследодатель ФИО1 в д. .

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Красноборского района Архангельской области наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 13.06.2005 в производстве и архиве нотариуса нет.

Как следует из завещания ФИО1, удостоверенного 27.01.2000 заместителем главы администрации Телеговского сельского совета ФИО5, запись в реестре № ***, все имущество, которое ко дню смерти ФИО1 окажется ему принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом, стая, сарай для дров и земельный участок, расположенные в *** он завещал внуку – ФИО1

Из справки администрации МО «Телеговское» следует, что завещание от имени ФИО1, умершего 13.06.2005, от 27.01.2000 за № *** по реестру, не отменялось и не изменялось, является последним.

Согласно сведениям похозяйственного учета, представленным администрацией МО «Телеговское» по хозяйству, расположенному по адресу: *** имеются записи о члене хозяйства, записанного первым: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также имеются сведения о владении земельным участком площадью 2 786 кв.м.

В муниципальной собственности администрации МО «Телеговское» земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, не имеется, по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Из копии свидетельства на право собственности на землю № *** серия № ***, регистрационная запись № *** от 22.11.1994 следует, что на основании постановления главы администрации Телеговского сельского совета от 14.12.1992 № 65 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в д. на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 2 786 кв.м., участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, пашни 1 500 кв.м., под постройками 74 кв.м., и других сельхозугодий 1 212 кв.м.

Постановлением администрации МО «Телеговское» от 13.04.2022 № 27 земельному участку с кадастровым номером № *** площадью 2 786 кв.м. присвоен адрес: ***

Из общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО1 не открывалось.

В особых отметках выписки из ЕГРН об объекте недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: ***, площадью 2786 кв.м. указан ФИО1, реквизиты документа – основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 22.11.1994 серия № ***

Согласно копий страниц книг похозяйственного учета с 1986 по 1990, с 1991 по 1997 год, с 1998 по 2002 (в период жизни наследодателя) истец указан в качестве члена семьи своего отца ФИО3 (сына наследодателя), и после смети наследодателя в похозяйственной учете за период с 2002 по 2006 и с 2007 по 2011 год он так же указан в качестве члена семьи своего отца. Его дед - наследователь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за этот период в качестве члена семьи в похозяйственной учете не значится. Однако это обстоятельство не опровергает доводов истца о фактическом принятии наследства после смерти правообладателя – наследодателя ФИО1

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства 13.06.2005 наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: которым он при жизни фактически пользовался.

Истец, будучи на день смерти наследодателя несовершеннолетним не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, при этом за него это не сделали и его законные представители, однако не опровергнуто в судебном заседании, что имущество после смерти деда он фактически принял. Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя земельного участка между истцом, ответчиком, третьими лицами не имеется.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1 и за истцом признается право собственности на данный объект недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, право собственности истца на земельный участок в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина, требований о взыскании которой им не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего 13 июня 2005 года, земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1, __.__.______г. года рождения (паспорт серии № ***) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз