К делу № 2-13787/2022
УИД 23RS0041-01-2022-011133-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
«11» октября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего судьи Белоусова А.А.,
секретаря Землянской Е.С.,
помощника судьи Шенгер Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по возврату задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по возврату задатка в размере <данные изъяты>, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Требования мотивированы тем, что ранее между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также одновременно соглашение о задатке, в соответствии с которым истец передал ответчику задаток в размере <данные изъяты>. Сделка между сторонами не состоялась и они заключили соглашение о расторжении предварительного договора, по условиям которого ответчик обязался вернуть сумму задатка в размере <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, однако не возвратил ее до сих пор.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Кроме того, просил суд взыскать одновременно с вынесением решения разрешить вопрос о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате госпошлины и изготовлению нотариальной доверенности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и ФИО2 (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.
Также между сторонами было заключено соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Последствием расторжения договоры в соответствующем письменном соглашении стороны определили, в том числе обязанность ответчика по возвращению полученного им задатка в размере <данные изъяты> истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).
Доказательств исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по возврату суммы задатка суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по возврату задатка в размере <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая неисполнение ответчиком принятых на себя денежных обязательств в установленный соглашением срок, суд полагает обоснованной позицию истца о возможности взыскания с ответчика указанных процентов.
Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах
Истцом понесены расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в указанном размере.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по возврату задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами– удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (15ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в пользу ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) денежные средства в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Прикубанский районный суд г. Краснодара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: