Дело № 2-4640/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Капленко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Брусника. Обмен» к ФИО1, ФИО2 о возмещении стоимости имущества, взыскании штрафа, уплате процентов,
УСТАНОВИЛ:
16.04.2025 ООО «Брусника. Обмен» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором представитель просил взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Брусника. Обмен» расходы (убытки) Общества на устранение недостатков в некомплектности приобретённой квартиры в размере 80 000 руб., штраф в размере 100 000 руб., предусмотренный п. 6.4 Предварительного договора, п. 3.3.4 Основного договора и ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойку в размере 3 544 руб. 08 коп., рассчитанную на основании ст. 395 ГК РФ, исчисленную на сумму убытков за период с 25.01.2025 по 11.04.2025, и начисляемую по фактический день исполнения судебного решения, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в первой инстанции в размере 6 506 руб.
В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. 26.10.2024 между ООО «Брусника. Обмен» (далее - Общество, Покупатель, Истец) и ФИО1, ФИО2, действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО16 (далее - Продавец, совместно именуемые - Продавцы, Ответчики), был заключен предварительный Договор купли-продажи № № согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю однокомнатную квартиру, принадлежавшую Продавцам на праве общей долевой собственности, назначение: жилое, по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., расположенную на 9 этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер № (далее - Квартира), а Покупатель обязуется принять Квартиру и уплатить за неё денежную сумму (цену) в размере 3 400 000 рублей (далее по тексту - Предварительный договор).
17.01.2025 Стороны заключили основной Договор купли-продажи, удостоверенный ФИО3, нотариусом нотариального округа города Новосибирска, переход права зарегистрирован 20.01.2025 г. (далее по тексту - Основной договор).
Согласно п. 4.2 Основного договора и п. 4.1.6 Предварительного договора, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача Продавцами Покупателю вышеуказанной квартиры будет произведена не позднее 27.01.2025 года, о чем дополнительно будет составлен Акт приема-передачи. Обязанность Продавца по передаче Квартиры считается исполненной с момента фактической передачи Квартиры Покупателю.
В соответствии с п. 4.1.10 Предварительного договора, срок передачи Продавцом Квартиры установлен не позднее 27.01.2025 г., при этом риск повреждения или гибели Квартиры находится на Продавце до момента фактической передачи Квартиры Покупателю. Пунктом 3.1.5 Основного договора также предусмотрена обязанность Продавца освободить Квартиру от своих личных вещей и передать ключи не позднее 27.01.2025.
24.01.2025 со стороны Покупателя Продавцам, во исполнение п. 3.2.1 Основного договора, посредством электронной почты, было направлено Уведомление о готовности принять Квартиру.
25.01.2025 был подписан Акт приема-передачи квартиры, в котором Покупателем зафиксировано отсутствие имущества, которое должно быть передано вместе с квартирой, а именно: отсутствие встроенное варочной панели, встроенного духового шкафа, холодильника, шкафа и тумбы под обувь в коридоре (п. 2 Акта от 25.01.2025). Продавцы не согласны с этим замечанием, о чем была сделана отметка в Акте приема-передачи Квартиры.
Поскольку в соответствии с п. 1.8 Устава Общества покупка вторичного и продажа собственного недвижимого имущества является предметом обычной хозяйственной деятельности, Общество, находясь в статусе Продавца, заключило с ФИО4 Договор купли-продажи от 20.01.2025 на условиях Предварительного договора от 08.11.2024 г. в отношении Квартиры, со всем ранее согласованным перечнем передаваемого Продавцами Покупателю вместе с Квартирой имуществом, а именно: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре. Переход права зарегистрирован 21.01.2025 г.
Недостатки в комплектности были обнаружены Покупателем 25.01.2025 г. При этом указанные недостатки в комплектности являются видимыми и отсутствовали на день подписания Основного договора, Общество на момент заключения Основного договора об их наличии не знало и не могло знать и предупредить о них ФИО4 - Покупателя по Договору купли-продажи от 20.01.2025 г., Квартира была надлежащего качества и комплектности. Выявленные во время осмотра Квартиры недостатки в комплектности, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры от 25.01.2025 г., являются недостатками, возникшими до передачи Квартиры Покупателю в результате противоправного поведения предыдущих собственников - ФИО1, ФИО2, проживавших в Квартире до 27.01.2025 г. на основании Основного договора.
Учитывая факт наличия промежутка времени между подписанием Основного договора и фактической передачей Квартиры Покупателю, согласованного проживания в Квартире Продавцов, что достоверно свидетельствует о времени возникновения недостатка в комплектности и о том, что некомплектность имущества возникла в указанный промежуток, как следствие наличия причинно-следственной связи и вины Продавцов в возникновении недостатков в комплектности в период с момента подписания договоров купли-продажи до момента фактической передачи Квартиры Покупателю.
Поскольку Квартира была принята с недостатками, возникшими по вине предыдущих Продавцов, Обществом, находившимся в статусе текущего Продавца по Договору купли-продажи квартиры от 20.01.2025 г., были добавлены соответствующие пункты о некомплектности имущества в Акт приема-передачи квартиры от 27.01.2025 года с новым Покупателем, согласно которому Общество компенсирует ФИО4 стоимость части отсутствующего имущества в фиксированной денежной суммой в размере 80 000 руб., что подтверждается Платежным поручением № 874 от 11.02.2025 г.
Истцу перешло право требовать выплаченную сумму от непосредственного причинителя вреда в порядке регресса.
06.03.2025 обществом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием в течение 30 (тридцати) дней с момента ее получения о возмещении стоимости имущества в размере 80 000 рублей, возникших по их вине, а также уплаты штрафа в размере 20 000 рублей, разумно уменьшенного в рамках досудебного претензионного порядка. Претензия не была получена ответчиком и была возвращена в адрес общества.
В судебном заседании представитель истца ООО «Брусника. Обмен» ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании против требований иска возражали. В обоснование возражений указали на следующее. В соответствии с п. 2.2. договора, претензий по цене предмета настоящего договора и по порядку расчёта Стороны друг к другу не имеют. Условиями договора купли-продажи от 17.01.2025 г. установлены обязательства п. 3.1.1.-3.1.6, из которых не предусмотрено обязательство по передаче Покупателю (Истцу) следующего имущества: встроенной варочной панели, встроенного духового шкафа, холодильника, шкафа и тумбы под обувь в коридоре. В Акте приема-передачи квартиры, согласно пункту 2 от 25.01.2025 г. ответчиками была сделана отметка о несогласии с передачей указанного имущества покупателю.
Кроме того, согласно пункту 5.2.3. договора купли-продажи от 17.01.2025 г., качественное и техническое состояние Объекта недвижимости (квартиры) Покупателя (истца) устраивает, все имеющиеся недостатки (при их наличии) ему известны.
Все условия данного договора ответчиками выполнены надлежащим образом и в полном объёме. Настоящий договор подписан Сторонами без каких-либо замечаний и дополнений и удостоверен нотариусом. В заключенном договоре купли-продажи от 17.01.2025 г. предметом основного договора купли-продажи недвижимости является только жилая квартира, а не встроенная бытовая техника, которая не относится к покупке недвижимости.
Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
Согласно статье 557 Гражданского кодекса РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из материалов дела следует, что 26.10.2024 между ФИО1, ФИО2, действующими за себя и как законные представители от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО15продавец) и ООО «Брусника. Обмен» (покупатель) заключен договор № № купли-продажи квартиры (предварительный), согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор купли-продажи квартиры, в установленной действующим законодательством форме в срок до 25.11.2024 до 18 ч. 00 м., который должен быть совершен в нотариальной форме (л.д. 33-34).
Согласно п. 1.2 предварительного договора, основные условия основного договора определяются сторонами в настоящем предварительном договоре.
Согласно п. 2.1 предварительного договора, продавец обязуется передать в собственность покупателю однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., а покупатель обязуется принять квартиру и оплатить за нее денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.
Стоимость объекта недвижимости составляет 3 400 000 руб., указанная сумма является окончательной и изменению не подлежит (пункт 3.1 договора).
Согласно п. 3.2 договора, оплата стоимости квартиры в размере 3 400 000 руб. производится покупателем пропорционально долям продавцов в день подписания настоящего договора любым незапрещенным способом, в том числе векселем. Получателем дохода будет являться ФИО1
Как следует из п. 4.1.3 предварительного договора, продавец обязался передать покупателю квартиру, указанную в п.2.1 договора, в том качественном состоянии, как она была на момент осмотра и как она есть на момент подписания настоящего договора. Стороны договорились, что в стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре.
В случае одностороннего изменения продавцом согласованного перечня передаваемого вместе с квартирой имущества, продавец обязуется компенсировать покупателю стоимость данного имущества, определенную как рыночную стоимость аналогичного имущества либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
П. 6.4 предварительного договора предусмотрено, что в случае нарушения пп. 4.1.1-4.1.19 настоящего договора продавец оплачивает покупателю штраф в размере 100 000 руб.
Продавец несет ответственность в случае предъявления прав на передаваемую квартиру третьими лицами, а также, если в дальнейшем покупатель обнаружит недостатки в качестве или некомплектности приобретенного недвижимого имущества, о которых продавец знал, но не предупредил о них. Покупатель вправе потребовать от него соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения своих расходов на их устранение (п. 6.8 договора).
Финансовые обязательства перед продавцом по оплате цены квартиры в размере 3 400 000 руб. покупателем исполнены в полном объеме в установленный сторонами в срок по предварительному договору, до заключения основного договора.
08.11.2024 между ООО «Брусника. Обмен» (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры (предварительный), согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор купли-продажи квартиры, в установленной действующим законодательством форме в срок до 17.12.2024 до 18 ч.00 м., который должен быть совершен в письменной форме (л.д. 26).
Согласно п. 2.1 предварительного договора, продавец обязуется передать в собственность покупателю однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., а покупатель обязуется принять квартиру и оплатить за нее денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.
Стоимость квартиры составляет 3 800 000 руб. Стоимость квартиры является фиксированной и изменению не подлежит (пункт 3.1 договора).
Согласно п. 5.1.6 договора стороны договорились, что в стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре.
11.12.2024 между ООО «Брусника. Обмен» и ФИО4 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи квартиры (предварительный) от 08.11.2024, в соответствии с п. 1 которого стороны договорились о продлении срока действия указанного договора на срок до 27.12.2024 до 18 ч. 00 м.
25.12.2024 между ООО «Брусника. Обмен» и ФИО4 заключено дополнительное соглашение № 2 к договору купли-продажи квартиры (предварительный) от 08.11.2024, в соответствии с п. 1 которого стороны договорились о продлении срока действия указанного договора на срок до 20.01.2025 до 18 ч. 00 м.
17.01.2025 между ФИО1, ФИО2, действующими за себя и как законные представители от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО12. (продавец) и ФИО6, действующей на основании доверенности от имени покупателя ООО «Брусника. Обмен» (представитель покупателя) заключен договор купли-продажи №, согласно которому продавцы обязуются передать, а представитель покупателя обязуется принять в собственность покупателя ООО «Брусника. Обмен» и оплатить на условиях, указанных в разделе 2 настоящего договора недвижимое имущество: квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, кадастровый номер №. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО3, зарегистрирован в реестре № №.
Указанный объект недвижимости продается за цену 3 400 000 руб. Цена окончательная и изменению не подлежит (пункт 2.1 договора).
Согласно п. 3.1.5 договора продавцы обязуются освободить квартиру от своих личных вещей и передать ключи от квартиры не позднее 27.01.2025 года.
Покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимости, установленным путем внутреннего осмотра объекта недвижимости перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил продавец (пункт 8 договора).
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора (п. 6.1 договора).
Согласно п. 6.4 договора, стороны заверяют, что в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии объекта сделки, доступной на дату заключения настоящего договора. Стороны получили все разъяснения по заключаемой сделке. Никаких дополнений и изменений к изложенным условиям договору не имеют.
В соответствии со статьей 556 ГК РФ передача продавцами покупателю объекта недвижимости будет произведена не позднее 27.01.2025 о чем дополнительно будет составлен Акт приема-передачи (п. 4.2 договора).
Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникает у покупателя с момента государственной регистрации этого права, а именно с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права. (п. 4.3 договора).
Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания (п. 4.6 договора).
25.01.2025 между ФИО1, ФИО2 (продавец) и ООО «Брусника. Обмен» составлен акт приема-передачи квартиры по адресу: <...>.
Согласно п. 2 акта приема-передачи от 25.01.2025, продавец также передал покупателю, в том числе: имущество, вошедшее в стоимость квартиры, а именно: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре. При подписании акта приема-передачи ФИО1, ФИО2 с п. 2 акта приема-передачи не согласились, о чем рукописно указали на акте приема-передачи.
Государственная регистрация права собственности ООО «Брусника. Обмен» произведена 20.01.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец полагает, что ответчики (продавцы) ФИО1, ФИО2 в нарушение обязательств условий договора купли-продажи квартиры, 25.01.2025 не передали покупателю ООО «Брусника. Обмен» часть имущества, а именно: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре.
В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Понятие квартиры, относящейся к жилым помещениям, закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации, учитывая, что квартира предназначена для проживания граждан в ней.
Так, на основании части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Между тем, из содержания заключенного между сторонами основного договора купли-продажи квартиры от 17.01.2025 условий о комплектности жилого помещения в части оборудования таким движимым имуществом, как кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре, не содержится.
В обоснование доводов о наличии договоренности с ответчиками ФИО1 и ФИО2 по поводу вещей, которые ответчики оставляют после продажи квартиры, представитель истца ссылается на условия предварительного договора купли-продажи квартиры от 26.10.2024.
Заключая предварительный договор, стороны тем самым принимают на себя обязательство в срок, предусмотренный предварительным договором, окончательно оформить свои договорные отношения путем заключения соответствующего (основного) договора.
Применительно к спорным правоотношениям, обязанность по заключению основного договора купли-продажи квартиры сторонами исполнена, договор сторонами подписан на условиях, указанных в основном договоре, при этом договор купли-продажи квартиры от 17.01.2025 не содержит условий о комплектации квартиры в части наличия кухонного гарнитура с навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхности, встроенного духового шкафа и холодильника на кухне, шкафа и тумбы под обувь в коридоре, а закон не относит отсутствие в квартире указанного имущества к недостаткам объекта недвижимости.
Таким образом, основания для вывода о причинении продавцом недвижимости покупателю убытков продажей квартиры, не соответствовавшей условиям договора, отсутствуют.
Ссылка представителя истца на то обстоятельство, что покупатель ООО «Брусника.Обмен» не знал об отсутствии в квартире кухонного гарнитура с навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхности, встроенного духового шкафа и холодильника на кухне, шкафа и тумбы под обувь в коридоре на момент подписания договора является несостоятельной, поскольку обратное подтверждается представленной ответчиком ФИО1 перепиской со специалистом по документообороту отдела покупки и продаж ООО «Брусника. Обмен» ФИО7 Так, на вопрос представителя ООО «Брусника.Обмен»: «Не увидела пункт, что вообще что-то остается. До этого Олеся скидывала выдержку из предварительного там был холодильник. Решили забрать и не включать?» следует ответ: «Да, так как холодильник, варочная панель и духовка не включены в договор основной, мы их тоже заберем. Основной договор прекращает действие предварительного», против чего возражений не последовало, ФИО1 получен ответ «хорошо, я вас поняла».
Акт приема-передачи имущества к договору купли-продажи не является правоустанавливающим документом, сам по себе права и обязанности лиц, его подписавших, не порождает, подтверждает факт исполнения договора, согласно условиям данного договора.
Поскольку 17.01.2025 между сторонами был заключен основной договор купли-продажи квартиры, послуживший основанием для перехода права собственности на квартиру от ФИО1, ФИО2 к ООО «Брусника. Обмен», обстоятельства предварительного договора утратили юридическую силу.
При этом вышеуказанное условие, обозначенное в предварительном договоре под пунктом 4.3.1 (согласно которому, вместе с квартирой должно быть передано движимое имущество), на которое ссылается сторона истца, не прописано в основном договоре купли-продажи.
С требованиями о понуждении к заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором, истец не обращался.
В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Договор купли-продажи квартиры от 17.01.2025 исполнен сторонами в полном объеме, в то время как надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие названные обстоятельства и свидетельствующие об ином, отсутствуют.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ООО «Брусника. Обмен» исковых требований о возмещении расходов в полном объеме.
Поскольку судом не установлено оснований для удовлетворения основного требования о взыскании убытков, фактов нарушения ответчиками условий основного договора, отсутствуют основания и для взыскания с ответчиков штрафа, неустойки, судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче искового заявления.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 23.09.2025.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина