Дело № 2-1050/2025
УИД 13RS0023-01-2024-004143-28
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 25 июня 2025 года
Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи – Надёжиной С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бакшайкиной О.В.,
с участием в деле:
истца – ФИО1,
представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности от 2 октября 2024 года,
третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО3,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4,
ответчика – Администрации Ленинского района городского округа Саранск,
ответчика – Администрации городского округа Саранск, в лице представителя ФИО7 Крестины Сергеевны, действующей на основании доверенности № 70-Д от 28 августа 2024 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, иску ФИО3 о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района городского округа Саранск о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
В обоснование требований истцом указано, что она с сыном ФИО3 проживает по адресу: <адрес>.
Данное жилье предоставлено в 1950 году её дедушке А.И.З., мордовскому советскому писателю, члену Союза писателей СССР, секретарю Мордовского отделения Союза писателей СССР.
А.И.З. умер 1 ноября 1960 года, при жизни договор социального найма в отношении <адрес> не заключался, право собственности за ним не зарегистрировано. Ордер на предоставление жилой площади был утерян и восстановлению не подлежит.
После смерти А.И.З. главой семьи стал его сын А.В.И. с супругой А.А.М.
После смерти родителей главой семьи стала Ферцева (в девичестве ФИО6) О.В.
Она с рождения была вселена в данную квартиру, с момента совершеннолетия несет бремя расходов по ее содержанию, задолженности по оплате ЖКУ не имеет.
Письмом Администрации Ленинского района городского округа Саранск от 8 августа 2024 года № 1911 в заключении договора социального найма ей было отказано в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ – ордер на жилое помещение.
Просила обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма на квартиру, общей площадью 56,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
14 января 2025 года истец ФИО1, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 обратились в суд с уточненным исковым заявлением, просили:
- признать за А.И.З., умершим 1 ноября 1960 года, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
- признать ФИО1, ФИО3 членами семьи А.И.З., умершего 1 ноября 1960 года;
- признать за ФИО1, ФИО3 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 6 декабря 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Саранск, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО4
Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 января 2025 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3
20 июня 2025 года истец ФИО1, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 от исковых требований в части признания за А.И.З., умершим 1 ноября 1960 года, права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании членами семьи А.И.З., умершего 1 ноября 1960 года, отказались, в связи с чем определением суда от 25 июня 2025 года производство по делу в указанной части прекращено.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнённого заявления.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО7 исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнённого заявления.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем признания жилищного права.
В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 296 Гражданского кодекса РСФСР от 1964 года предусматривалось, что на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РСФСР от 1964 года наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Жилые помещения, в соответствии со статьей 42 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
В силу пункта 1 статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения ведомственного жилого фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом.
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).
В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, исходя из сложившейся практики их применения, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. При этом обязанность по надлежащему оформлению принятого решения о предоставлении жилого помещения возлагалась на администрацию предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находилось жилое помещение.
Ордер на жилое помещение согласно положениям статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 Жилищного кодекса Российской Федерации), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма, которые не противоречат приведенным выше положениям Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу части 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по пользованию спорным жилым помещением, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (часть 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство Российской Федерации (статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), обмена жилого помещения (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации) (пункт 24).
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Таким образом, положения пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу пункта 3 статьи 672 указанного Кодекса применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи, т.е. оно освобождено.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании заключения Межведомственной комиссии по оценке и обследованию жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда от 23 апреля 2024 года № 15, постановлением Администрации городского округа Саранск от 14 июня 2024 года № 929, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийный и подлежащим сносу.
19 июля 2024 года ФИО3 обратился в Администрацию Ленинского района городского округа Саранск с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
8 августа 2024 года Администрацией Ленинского района городского округа Саранск отказано ФИО3 в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что не предоставлен ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Из сообщения ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» от 16 октября 2024 года следует, что в документах архивного фонда исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся Мордовской АССР за 1955-1960 годы сведений о предоставлении жилой площади по адресу: <адрес>, А.И.З. не имеется.
Из ответа на запрос суда Архивной службы Администрации городского округа Саранск от 2 декабря 2024 года № 3499-Арх следует, что представить копию ордера за 1954-1955 года на жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется возможности, в связи с тем, что государственные ордера, выданные Саранским городским жилищным управлением до 1964 года, не сохранились.
Согласно ответу ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» на запрос суда от 6 декабря 2024 года ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» на хранение не поступал.
В представленном Казенным учреждением городского округа Саранск «Городское жилищное агентство» материале о приватизации на <адрес> имеется справка, выданная жилищным отделом администрации г. Саранска от 9 января 1993 года, из которой следует, что архивные данные на этот период не сохранились.
В документах архивного фонда исполкома Саранского горсовета Мордовской АССР решений о предоставлении (распределении) квартир в доме <адрес>, сведений о предоставлении жилого помещения по вышеуказанному адресу А.В.И. и А.А.М. за 1970-1975 годы, а также решения жилищной комиссии от 28 декабря 1971 года не имеется, что следует из ответа на запрос суда ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» от 26 февраля 2025 года.
Согласно ответу ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» на запрос суда от 3 июня 2025 года решения жилищной комиссии от 28 декабря 1971 года о распределении жилья по адресу: <адрес>, А.А.М., А.И.З., ФИО1 не имеется.
Решением исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся Мордовской АССР от 6 октября 1953 года правлению Союза советских писателей МАССР предоставлен земельный участок размером 45х40 метров по <адрес> для строительства 2-х этажного 8-квартирного жилого дома типа ММ-8-52 г. (протокол № 36 заседания исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся Мордовской АССР от 6 октября 1953 года).
Из протокола № 3 заседания исполнительного комитета Саранского городского совета депутатов трудящихся от 14 февраля 1956 года следует, что исполком горсовета
решил:
- удовлетворить ходатайство правления Союза Советских писателей Мордовской АССР наименовать вновь застраиваемый переулок между улицами Республиканской и ФИО8, ФИО9 и Грузинской – «переулок Кириллова»;
- инвентаризационному бюро отдела коммунального хозяйства изготовить и своевременно вывесить на угловых домах аншлаги наименования «переулок Кириллова».
Из реестрового дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что объект общей площадью 56, 5 кв.м. расположен на № этаже, назначение помещения – жилое, год постройки 1960 год.
Право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 сентября 2010 года, правообладатель – городской округ Саранск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 28 ноября 2024 года и выпиской из реестра муниципального имущества городского округа Саранск от 8 ноября 2024 года № 510-КУМИ, под реестровым номером 2006762.
Из выписки из домовой книги от 4 декабря 2024 года следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 15 августа 1972 года - ФИО4, с 21 мая 1975 года - ФИО1, с 26 июня 2015 года - ФИО3
В материалы дела представлено фото мемориальной доски, расположенной на доме <адрес>, из которого следует, что в данном доме с 1955 по 1960 год жил член Союза писателей СССР А.И.З. (годы жизни: ДД.ММ.ГГГГ).
Факт проживания семьи Ан., Ф. в спорной квартире подтверждается следующими доказательствами.
Согласно сведениям из книги «История Мордовии в лицах» (редкол.: Г.П.Д. (отв.ред.), издательство: Чувашское гос. изд-во, 1994 год) А.И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мордовский советский писатель, член Союза писателей СССР, секретарь Мордовского отделения Союза писателей СССР. Работал сотрудником Алатырской райгазеты, а затем, в 1939 году, секретарем Ардатовской райгазеты.
30 марта 1939 года между А.И.З. и А.Т.Ф. заключен брак, зарегистрированный Бюро ЗАГС Ардатовского района Народного комиссариата Внутренних дел Мордовской АССР, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 30 марта 1939 года.
От данного брака родилась дочь А.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ, сын А.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>.
22 февраля 1964 года А.Л.И. вступила в брак с А.В.Ф., последней присвоена фамилия Ар., что подтверждается актом о заключении брака № 258 от 22 февраля 1964 года.
А.И.З. умер 1 ноября 1960 года, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти № от 8 октября 2024 года, а также записью акта о смерти № 517 от 2 ноября 1960 года.
В актовой записи № 517 от 2 ноября 1960 года указано последнее место жительства умершего: <адрес>.
А.Т.Ф. (супруга А.И.З.) умерла 20 июня 1971 года, в актовой записи указано ее место жительства: <адрес>.
Факт проживания родителей истца подтверждается и иными доказательствами.
Из приговора Ленинского районного суда г. Саранска от 12 мая 1995 года по обвинению А.В.И. в совершении преступления, предусмотренного ст. 144 ч. 2 Уголовного кодекса Российской Федерации, следует, что он проживает по адресу: <адрес>.
Согласно приговору судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Мордовской Автономной Советской Социалистической Республики от 15 октября 1980 года А.В.И. был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 206 ч. 2, 15, 102 п «г», «д», «з» Уголовного кодекса РСФСР.
Приговором установлено, что 1 января 1980 года и 7 февраля 1980 года А.В.И. приходил к бывшей жене А.А.М., проживающей с сестрой Е. двумя малолетними детьми ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Татьяной ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
А.В.И. умер 8 июня 2009 года, что подтверждается записью акта о смерти № 2102 от 22 июня 2009 года, копией повторного свидетельства о смерти № от 8 октября 2024 года.
ФИО11 является дочерью А.В.И. и А.А.М., а также внучкой А.И.З., что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении № от 8 октября 2024 года, копией повторного свидетельства о рождении № от 8 октября 2024 года, справкой о заключении брака № А-01030 от 5 октября 2024 года.
Судом с целью установления фактических обстоятельств по делу допрашивался свидетель.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х.И.И. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, является внучкой писателя К.И.П.
Дом построен в 1961 году по распоряжению Председателя Союза писателей СССР Ф.А. для мордовских писателей.
Квартиры были предоставлены мордовским писателям, а именно, ее дедушке К.И.П., дедушке ФИО1 – А.И.З., Д.И.М., П.И.Д., В.С.Е., Щ.А.С., Е.Ю.П., К.А. (члену союза журналистов).
Их дом называли «домом писателей», на доме установлены мемориальные доски о проживании писателей.
В квартире <адрес> проживала жена А.И.З. – А.Т.Ф., их сын А.В.И., супруга А.В.И. - А.А.М., у них родились дочери Ольга и Татьяна.
ФИО11 проживает в <адрес> с рождения и по настоящее время.
В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3, задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг не имеется, в подтверждение чего представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суд считает, что отсутствие документов, подтверждающих законность вселения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку отсутствие таких документов при фактическом вселении в жилое помещение, регистрация (прописка) и длительное проживание в нем (с рождения), исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о возникновении у ФИО1 и ФИО3, права пользования данным жилым помещением на условиях договора соцнайма.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, ФИО3 о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, иску ФИО3 о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина
Мотивированное решение суда составлено 8 июля 2025 года
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина