Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении родственных отношений, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении родственных отношений, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности в порядке приобретательной давности
С учетом уточнения исковых требований, ФИО2 просила суд:
Установить факт родственных отношений между ею, ФИО2, и ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>, а именно, что ФИО4 доводилась ей сестрой.
Установить факт принятия ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде 47/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ней, ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону после смерти племянника - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 758/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, земельный участок с к.н. № площадью 785 кв.м. и нежилое здание (хозблок) площадью 22 кв.м. с к.н. №, расположенные по адресу: <адрес>, и квартиру общей площадью 35,1 кв.м. с к.н. № расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ней, ФИО2, право собственности в порядке приобретательной давности на 242/1000 доли жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование вышеуказанного иска ФИО2 ссылалась на следующее.
Она, ФИО2 (до регистрации брака – ФИО6), родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> в семье ФИО7 и ФИО8.
Однако, при оформлении актовой записи о рождении имя ее отца было записано, как «Прокофй» вместо «П.».
Ее родная сестра - ФИО3 (до регистрации брака – ФИО6), родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, постоянно проживала на дату своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и являлась собственником 47/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, расположенного по указанному адресу.
Указанный жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей, одной из которых при жизни пользовалась ФИО3, а второй – ее бывший муж ФИО9.
Проживавший вместе с ФИО3 по указанному адресу ее сын и племянникФИО2 – ФИО5 являлся собственником 711/1000 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, а также собственником расположенного по указанному адресу земельного участка с к.н. № площадью 785 кв.м., расположенного на данном земельном участке нежилого здания (хозблока) площадью 22 кв.м. с к.н. № и квартиры общей площадью 35,1 кв.м. с к.н. №, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО5 с заявлением к нотариусу о принятии наследства к имуществу ФИО3 не обращался, но, будучи зарегистрированным и проживая в вышеуказанном жилом доме, фактически вступил в управление принадлежавшей ФИО4 долей жилого дома.
Кроме того, ФИО5, владея и пользуясь указанным жилым домом и неся бремя его содержания, фактически приобрел, по мнению ФИО2, в силу приобретательной давности, право на 242/1000 доли указанного жилого дома, собственником которых являлась жена отца ФИО5 – ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которую она ранее унаследовала после смерти своего мужа ФИО9
Наследников к имуществу ФИО10 не имелось и наследственное дело не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался.
По заявлению ФИО2 нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО11 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО5 №.
Других наследников к имуществу ФИО3 и ФИО5 не имеется.
Поскольку, свидетельство о рождении ее сестры ФИО12 в оставшихся после ее смерти документах отсутствовало, с целью подтверждения их родства она неоднократно обращалась в Объединенный государственный архив <адрес> по поводу предоставления справки о записи о рождении ФИО13, в котором ей дали ответ о невозможности предоставления необходимой информации по техническим причинам и предложили повторно обратиться, вначале, в 2022 г., а затем – в 2023 г.
Таким образом, установить родственные отношения, по ее мнению, между ею, ФИО2, ее сестрой – ФИО3 и племянником – ФИО5 во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец ФИО2 в суд не явилась, о явке в суд извещена.
Представитель истца адвокат Володинский И.Е., действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.
Представитель ответчика – Администрации Богородского городского округа <адрес>, извещенного надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв на иск, согласно которому ответчик не признает иск в полном объеме и просит суд оставить исковые требования без удовлетворения.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав показания свидетелей ФИО14, ФИО15 и ФИО16, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п.п.1 п. 2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение имущественных прав граждан и организаций.
В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Судом было установлено, что ФИО5, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал по адресу: <адрес>, и являлся при жизни собственником 758/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 785 кв.м. и нежилое здание (хозблок) площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и квартиру общей площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, а также справкой Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства умершего на момент и смерти и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО5 постоянно проживал по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что по заявлению ФИО2 к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО11 было заведено наследственное дело №.
Судом также было установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 47/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Судом было исследовано и приобщено к материалам дела копия наследственного дела к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на принадлежавшую ФИО9 ? долю жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>, его наследникам – сыну ФИО5 и жене ФИО10 были выданы свидетельства о праве наследство по закону по ? доле – каждому.
Судом были исследованы и приобщены к материалам дела по ходатайству представителя истца адвоката Володинского И.Е. фототаблицы, на которых, по утверждению истца ФИО2, изображены они с сестрой ФИО3 и другими их родственниками в разные периоды их жизни.
Судом также были исследованы и приобщены к материалам дела по ходатайству представителя истца адвоката Володинского И.Е. оригиналы платежных документов об оплате ФИО5 за электро и газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>.
Судом был допрошен в судебном заседании свидетель ФИО14, который показал, что является сыном ФИО2, хорошо знал при жизни ее сестру ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ, и двоюродного брата – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ему известно, что после смерти ФИО10 в 2002 г. его двоюродный брат ФИО5 демонтировал газовый ввод в части жилого дома, занимаемой ФИО10, подключил ее к единому отопительному контуру от своего отопительного котла и оплачивал отопление всего жилого дома, а электроснабжение всего жилого дома – от своего электросчетчика.
На вопрос суда свидетелем ФИО14 были указаны на приобщенных в материалах дела фотографиях ФИО3, ФИО5 и ФИО2
Свидетель ФИО15 показал, что с детства знал семью С-вых, являлся их соседом, и в настоящее время также является собственником рядом расположенного жилого дома. Также показал, что ему известно, что ФИО2 является сестрой ФИО3, а ФИО14 – племянником и двоюродным братом ФИО5. Сообщил суду, что ему известно, что после смерти ФИО10 ее хоронил ФИО5, он пользвется после ее смерти всем жилым домом и оплачивает содержание жилого дома по единому лицевому счету. Свидетель ФИО15 указал на приобщенных в деле фотографиях ФИО3 и ФИО2
Свидетель ФИО16 показал, что с детства знал семью С-вых, был другом ФИО5, знает, что у ФИО3 есть сестра – ФИО2, а ФИО14 является двоюродным братом ФИО5. Знает также, что после смерти ФИО9 и ФИО10 ФИО5 пользовался всем жилым домом и единолично его содержал. Свидетель ФИО16 указал на фотографиях в материалах дела фото ФИО3 и ФИО2
Суд полагает вышеуказанные показания свидетелей заслуживающими доверия, последовательными и убедительными, наряду с фотодокументами, достоверно доказывающими факт родственных отношений ФИО3 и ФИО2
Поскольку, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, за ФИО2 должно быть признано право собственности на принадлежавшее ФИО5 при жизни имущество: фактически принятые им по наследству в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3 47/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, а также принадлежавшие ФИО5 711/1000 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, земельный участок с к.н. № площадью 785 кв.м., нежилое здание (хозблок) площадью 22 кв.м. с к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, квартиру общей площадью 35,1 кв.м. с к.н. № расположенная по адресу: <адрес>.
Также суд считает достоверно доказанным факт давностного владения ФИО5 принадлежавшими ФИО10 242/1000 долями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
Довод Администрации Богородского городского округа <адрес>, содержащийся в письменном возражении на иск, о том, что истцом ФИО2 не представлены доказательства фактического принятия наследства к имуществу ФИО5, а также не представлено доказательств необходимого для приобретательной давности срока давностного владения имуществом, принадлежавшим ФИО10, суд считает несостоятельными, так как по заявлению ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, срок давностного владения имуществом ФИО17 с даты ее смерти –ДД.ММ.ГГГГ подтверждается показаниями свидетелей по делу и платежными документами об оплате ФИО5 за газоснабжение и электроснабжение жилого дома.
Суд соглашается с доводом истца ФИО2, что Администрация Богородского городского округа <адрес> и ее правопредшественник – Администрация <адрес> с 2002 г. по настоящее время никаких действий, свидетельствующих о принятии выморочного имущества в виде 242/1000 долей вышеуказанного жилого дома в порядке наследования по закону в собственность городского поселения, муниципального района либо городского округа – не совершили, право собственности на указанные доли – не оформили.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником 5 предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по её содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомлённость давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.
Поскольку ФИО2, как наследник, является универсальным правопреемником прав ФИО5 в порядке наследования по закону, в том числе, и на имущество, находившееся в его открытом, непрерывном и добросовестном владении, она вправе приобрести, в силу приобретательной давности, право собственности на указанные 242/1000 доли жилого дома.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования– удовлетворить.
Установить факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>, а именно, что ФИО3 является сестрой ФИО2.
Установить факт принятия ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде 47/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 758/1000 долей жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 785 кв.м. и нежилое здание (хозблок) площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и квартиру общей площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0702004:6701, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приобретательной давности на 242/1000 доли жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.Г. Румянцева