копия
Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бок № площадью 27,2 м2, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 с 1989 года является членом ГСК №, которое расположено по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит гаражный бокс №, площадью 27,2 м2. Паевые взносы заданный бокс в гаражном кооперативе оплачены полностью в 1990 году. В 1989 году на основании разрешения исполкома Егорьевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражей на 16 боксов в <адрес> совхоза «Егорьевский» для работников совхоза». Земельный участок под строительство гаражей выделен на основании приказа директора совхоза «Егорьевский» № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный бокс использую по назначению, содержит в надлежащем порядке прилегающую территорию. В эксплуатацию гаражный бокс не принят, что создает препятствия в регистрации права собственности на гаражный бокс.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителей, заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало, представитель ответчика обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, принятое решение оставляет на усмотрение суда.
Материалы гражданского дела рассмотрены в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее по тексту постановление Пленума №) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту постановление Пленума №) в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума №, а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Егорьевского городского совета народных депутатов «О разрешении строительства гаражей на 16 боксов в <адрес> совхоза «Егорьевский» для работников совхоза» от ДД.ММ.ГГГГ № организован гаражный кооператив. Земельный участок под строительство гаражей выделен на основании приказа директора совхоза «Егорьевский» № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что истец ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива № <адрес>.
Паевые взносы за данный бокс в гаражном кооперативе оплачены полностью в 1989 году.
Гаражный бокс построен истцом в 1989 году на основании разрешения исполкома Егорьевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражей на 16 боксов в <адрес> совхоза «Егорьевский» для работников совхоза».
Земельный участок под строительство гаражей выделен на основании приказа директора совхоза «Егорьевский» № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 возведен гараж площадью 27,2 м2 на выделенном для этих целей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, являющийся объектом капитального строительства, более тридцати лет находится в его пользовании, подключен на основании договора к электросетям, все коммунальные услуги в связи с использованием гаража оплачиваются.
Поскольку в эксплуатацию гаражный бокс не принят, это обстоятельство создают ФИО1 препятствия в регистрации прав собственности на гаражный бокс.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается запись о регистрации Гаражно-строительного кооператива № <адрес> и осуществление деятельности юридического лица.
Судом принимается во внимание, что доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в порядке части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на гараж площадью 27.2 м2, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) право собственности на гаражный бокс № площадью 27,2 м2, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения суда
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Егорьевского городского суда
<адрес> подпись Н.Н. Федоров