к делу № 2-3067/2022

УИД 23RS0058-01-2022-003939-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 г. г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Крышталевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возврате недвижимого имущества в собственность продавца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит расторгнуть договор купли-продажи от 18 января 2022 года, заключенный между ней и ответчиками; прекратить право собственности ответчиков и погасить записи о государственной регистрации права ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на помещения, переданные по указанному договору; возвратить в собственность и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности истца на данное недвижимое имущество; взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами с 16 апреля 2022 г. по 24 октября 2022 г. в сумме 1 719 577 руб. 04 коп., а также за период до момента расторжения договора в равных долях; взыскать расходы по оплате государственной пошлины размере 13 820 руб. 38 коп. в равных долях.

Исковые требования мотивированы тем, что 18 января 2022 г. между ФИО1 (продавец) и ФИО2, ФИО3 (покупатели) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец продала ответчикам принадлежащие ей объекты недвижимости: 22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 11,1 кв.м, этаж № 2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 121,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 10.2 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 282,8 кв.м, этаж №2, этаж №3, значение отсутствует №б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 405 кв.м, этаж №2, этаж №3, этаж и б/н, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>. Обязательства по передаче недвижимого имущества истцом исполнены, что подтверждается п.19 договора. Согласно п.2.1. договора ФИО2 и ФИО3 приобрели недвижимость за <данные изъяты> руб. в общую долевую собственность в равных долях, а именно: долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 1/5 доле каждой. Право собственности зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке. В соответствии с п.2.2. договора расчет между сторонами производился в следующем порядке: 4 000 000 руб. – в течение 2 рабочих дней с момента подписания договора, № руб. – в срок до 15 апреля 2022 г. Ответчики уплачивают указанную денежную сумму в равных долях. 20 января 2022 г. ответчиками на счет истца перечислены денежные средства в размере 4 000 000 руб. Однако в нарушение условий договора ответчики оставшуюся стоимость недвижимого имущества в размере № руб. не оплатили, чем грубо нарушили существенные условия договора. Претензия об оплате стоимости недвижимого имущества от 27 мая 2022 г. и уведомление о расторжении договора и возврате имущества от 03 июня 2022 г. остались без ответа. Считает, что неполучение продавцом оплаты почти 90% цены по договору лишает истца того, что он был вправе рассчитывать при заключении договора, а также причиняет значительные убытки, и является существенным нарушением условий договора. Поскольку покупатели допустили просрочку по уплате денежных средств, с них подлежат взысканию проценты в порядке ст.395 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, предоставила ходатайство о проведении судебного разбирательства без ее участия, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по доводам, подробно изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, предоставила ходатайство о проведении судебного разбирательства без ее участия, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что в рамках договора-купли продажи от 18 января 2022 г., была заключена сделка, с учетом которой истцу были переданы денежные средства в общем размере <данные изъяты> руб., что составляет 50% от суммы договора, следовательно, оснований для расторжения договора в одностороннем порядке не имеется. Уточнила, что в помещениях был произведен ремонт. В связи с чем полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, об отложении судебного заседания не просила, причины неявки не сообщила, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г.Сочи, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав причины неявки лиц, участвующих в судебном заседании, неуважительными.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения ответчика, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 указанного кодекса, не применяются.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно п.3 ст.486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, из буквального толкования этой правовой нормы не следует, что в случае несвоевременной оплаты покупателем переданного в соответствии с договором купли-продажи товара продавец не имеет права требовать расторжения такого договора на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 18 января 2022 г. между ФИО1 (продавец) и ФИО2, ФИО3 (покупатели) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец продала ответчикам принадлежащие ей объекты недвижимости: 22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 11,1 кв.м, этаж № 2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 121,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 10.2 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 282,8 кв.м, этаж №2, этаж №3, значение отсутствует №б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 405 кв.м, этаж №2, этаж №3, этаж и б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.20-25).

Обязательства по передаче недвижимого имущества истцом исполнены, что подтверждается п.19 договора, в соответствии с которым договор является документом, подтверждающим передачу объектов недвижимости.

Согласно п.2.1. договора ФИО2 и ФИО3 приобрели недвижимость за <данные изъяты> руб. в общую долевую собственность в равных долях, а именно: долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 11/64 долях каждой, долю нежилого помещения с кадастровым номером № - по 1/5 доле каждой.

В соответствии с п.2.2. договора расчет между сторонами производился в следующем порядке: 4 000 000 руб. – в течение 2 рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления на расчетный счет продавца. Оставшиеся денежные средства в размере <данные изъяты> руб. должны быть уплачены продавцу в срок до 15 апреля 2022 г. путем перечисления на расчетный счет продавца.

ФИО2 и ФИО3 оплачивают цену договора в равных долях.

Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиками в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.48-67).

20 января 2022 г. ответчиками на счет истца перечислены денежные средства в общем размере 4 000 000 руб. (по 2 000 000 руб. каждой из ответчиков) (л.д.31-32).

В связи с неоплатой в срок, установленный договором купли-продажи от 18 января 2022 г., то есть до 15 апреля 2022 г., оставшихся денежных средств в счет стоимость проданных объектов недвижимости в размере <данные изъяты> руб., 27 мая 2022 г. ФИО3 и ФИО2 была направлена претензия об оплате задолженности по договору, которая последними получена (л.д. 33-41).

Указанная претензия ответчиками оставлена без ответа.

03 июня 2022 г. истцом в адрес ФИО2 и ФИО3 направлено уведомление об отказе от исполнения договора купли-продажи, его расторжении и возврате объектов недвижимого имущества, которое также ответчиками оставлено без ответа (л.д.42-47).

В связи с указанными обстоятельствами, 07 июля 2022 г. ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Указанные обстоятельства сторонами под сомнение не ставятся.

Таким образом, на момент обращения в суд обязательства по договору купли-продажи от 18 января 2022 г. истцом (продавцом) исполнены в полном объеме, однако, ответчики свои обязательства по оплате объектов недвижимости, передаваемых по договору, исполнили не в полном объеме. Задолженность по договору купли-продажи от 18 января 2022 г. ФИО7 и ФИО3 перед ФИО1 на момент подачи искового заявления составляла <данные изъяты> руб.

Анализируя приведенные нормы права, а также представленные доказательства и фактические обстоятельства дела, суд полагает, что неоплата покупателем 90% стоимости приобретенного имущества в сроки, установленные договором, является существенным нарушением условий такого договора, поскольку лишила истца того, на что она рассчитывала при заключении договора купли-продажи от 18 января 2022 г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Пленума Верховного Суда Российской №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора купли-продажи, в связи с чем имущество, переданное по этому договору, исходя из положений, предусмотренных статьями 1102, 1104 ГК РФ, подлежит возврату ответчику.

На основании изложенного, исковые требования о расторжении договора купли-продажи от 18 января 2022 г. и возврате имущества, переданного по нему, в собственность продавца, подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчиков о том, что ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи от 18 января 2022 г. переданы денежные средства в размере <данные изъяты> руб., что составляет 50% стоимости имущества, доказательствами не подтверждены.

Так, перевод денежных средств на имя истца в размере <данные изъяты> руб. (л.д.92) был сделан 29 июля 2022 г., после принятия истцом решения о расторжении договора купли-продажи от 18 января 2022 г. и подачи соответствующего иска в суд. При этом ФИО1 гарантировала возврат средств после перехода к ней прав на объекты недвижимости (л.д.91).

Кроме того, представленная стороной ответчиков расписка от 18 января 2022 г. о получении ФИО8, действующим от имени ФИО1, от ФИО3 и ФИО2 денежных средств в размере 6 000 000 руб. не свидетельствует об исполнении ответчиками обязательств по договору купли-продажи от 18 января 2022 г., поскольку имеет указание о получение средств за неотделимые улучшения помещений, что не входит в предмет доказывания по настоящему гражданскому делу.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ с 16 апреля 2022 г., то есть со дня, следующего за днем, установленным договором для внесения оставшейся стоимости имущества, по день расторжения договора.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцом представлен суду расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16 апреля 2022 г. по 24 октября 2022 г. (день вынесения решения), размер которых составил <данные изъяты> руб. 04 коп.

Представленный истцом расчет проверен судом и принимается в качестве достоверного. Стороной ответчика представленный истцом расчет оспорен не был.

В уточнении исковых требований истцом заявлено требований о взыскании процентов по день расторжения договора.

Согласно п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора судом, договор считается расторгнутым после того, как решение вступит в силу.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

На основании изложенного, суд полагает, что в пользу истца, принимая во внимание принцип диспозитивности гражданского процесса, подлежат взысканию проценты в порядке ст.395 ГК РФ с указанием на взыскание процентов до момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

При обращении в суд с настоящим иском ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 60 000 руб. 00 коп.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2,, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возврате недвижимого имущества в собственность продавца – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от 18 января 2022 г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО2 и погасить записи о государственной регистрации права на:

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 11,1 кв.м, этаж № 2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>;

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 121,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 10,2 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>;

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 282,8 кв.м, этаж №2, этаж № 3, значение отсутствует №б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>

1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 405 кв.м, этаж № 2, этаж №3, этаж б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 и погасить записи о государственной регистрации права на:

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 11,1 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 121,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>;

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 10,2 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 282,8 кв.м, этаж №2, этаж №3, значение отсутствует №б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

11/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>;

1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 405 кв.м, этаж №2, этаж №3, этаж б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Возвратить в собственность и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на:

22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 11,1 кв.м, этаж № 2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский <адрес>;

22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 121,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 10.2 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>;

22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 282,8 кв.м, этаж №2, этаж №3, значение отсутствует №б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

22/64 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м, этаж №2, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

2/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 405 кв.м, этаж №2, этаж №3, этаж и б/н, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений на поименованные объекты недвижимости.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 и ФИО3 в равных долях проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 16 апреля 2022 г. по 24 октября 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. 04 коп.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 и ФИО3 в равных долях проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, определяемые ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на остаток основного долга, начиная с 25 октября 2022 г. до дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 и ФИО3 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 октября 2022 г.

Председательствующий: С.С. Ткаченко