Решение по делу № 2-616/2023 от 19.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

19.06.2023.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Волошиной Л.Е.,

с участием представителя истца администрации г.Сочи ФИО1,

представителей ответчика ФИО2 – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации г.Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

установил:

Администрация г.Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит признать объекты недвижимости, жилые дома с кадастровыми номерами №, №, принадлежащие ответчику ФИО2 на праве собственности, самовольными постройками, обязать ответчика ФИО2 в течение двух месяцев снести объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, фактически представляющие собой единый объект капитального строительства, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 242 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 378 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Центральный район, <адрес>, за свой счет, при выполнении судебного акта об удовлетворении иска администрации г.Сочи просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу администрации г.Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10000 рублей за каждый день просрочки исполнения, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2, на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № №. исключить сведения о государственном кадастровом учете объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №.

В обоснование требований указывает, что управлением муниципального земельного контроля администрации г.Сочи Краснодарского края (далее - Управление) проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

На земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв.м, вид разрешенного использования - для садоводства, выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ со следующими разрешенными параметрами: минимальный отступ от границ земельного участка - 3 (три) метра, площадь застройки - 202,2, количество этажей - 2, предельная высота 11 м, КИТ - 0,6.

Однако земельные участки с кадастровыми номера №, № образованы из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно сведений размещённых на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (https://pkk.rosreestr.ru/) земельный участок с кадастровым номером № общей площадью - 378 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Краснодарский край, г Сочи, <адрес>

В границах данного участка зарегистрировано право собственности на объект (жилой дом) с кадастровым номером № общей площадью 264,6 кв.м, с количеством этажей - 3.

Фактически в предполагаемых границах вышеуказанного земельного участка визуально расположено строение. Земельный участок не огорожен, проход не ограничен.

Вместе с тем, согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утв. Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 (Далее - Правила) коэффициент использования территории (КИТ) для индивидуальных жилых домов, жилых строений, расположенных на садовых и дачных земельных участках - 0,6 %.

Учитывая коэффициент использования территории - 0,6 %, суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью - 378 кв.м, должна составлять не более 226,8 кв.м (площадь участка 378 кв.м * 0,6).

Однако, ответчиком возведен объект капитального строительства общей площадью 264,6 кв.м, что значительно превышает допустимые параметры, а также количеством этажей - 3.

Кроме того, согласно схемы "Муниципальный институт генплана" (далее - МБУ г.Сочи "МИГ") отступы строения от границ земельного участка с кадастровым номером № составляют 3,82 м, 2,81 м, 3,32 м, что также не соответствует Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утв. Решением Городского Собрания Сочи.

Согласно сведений размещённых на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (https://pkk.rosreestr.ru/) земельный участок с кадастровым номером № общей площадью - 242 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Краснодарский край, г Сочи, <адрес>

Учитывая коэффициент использования территории - 0,6 %, суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью - 242 кв.м, должна составлять не более 145,2 кв.м. (площадь участка 242 кв.м * 0,6).

Кроме того, согласно схемы "Муниципальный институт генплана" (далее - МБУ г.Сочи "МИГ") отступы строения от границ земельного участка с кадастровым номером № составляют 2,83 м, 3,09 м, 2,94м, 4,82 м, 4,05м.

Вместе с тем, согласно заключению специалиста МБУ г.Сочи "МИГ" № установлено следующее.

Объекты капитального строительства с кадастровыми номерами №, № представляют собой трехэтажный объект незавершенного строительства без внешней отделки.

На основании визуального осмотра 1-го, 2-го, 3-го этажей специалистом выявлено наличие глухой стены из бетонных блоков, без проемов, заканчивающуюся в уровне 3-го этажа (частично не выполнена до низа верхнего перекрытия (потолок) - ведутся строительные работы.

Также здание имеет 2 лестницы в каждой из разделенных частей здания общей стеной (по одной в каждой), обеспечивающей сообщение между этажами в уровне предположительно разделенных блоков (секций).

Таким образом, объект незавершенного строительства, являясь единой строительной конструкцией обладает признаками дома блокированной жилой застройки, в т.ч. каждый из блоков имеет отдельный выход на земельный участок.

В соответствие Приказом Росстата от 15.07.2020 № 383 (ред. от 29.04.2021) "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством" жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Ответчиком нарушены требования части 1 и части 2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а именно строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Фактически строительство осуществляется без разрешения на строительство домов блокированной застройки, а также с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно пп.26 п.1 ст.16 Федерального закона № 131-Ф3 от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов муниципального, городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального, городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального, городского округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа. Аналогичные полномочия закреплены пп.30 ст.9 Устава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Следовательно, в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет орган местного самоуправления.

Таким образом факт самовольного размещения на земельном участке объектов капитального строительства влечет нарушение законных интересов истца как контролирующего органа за размещением объектов в границах муниципального образования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков иск не признали, даны пояснения, согласно которых иск не подлежит удовлетворению, поскольку администрация г.Сочи обращалась в суд с аналогичными требованиями о признании строения с кадастровым номером № общей площадью 264,6 кв.м. самовольной постройкой, в чем ей было отказано. Данный факт подтверждается решением Центрального районного суда г.Сочи от 02.06.2020 по делу № 2-1860/2020, решение вступило в законную силу. Предметом судебного разбирательства по делу № 2-1806/2020 являлся снос самовольного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Центральный район, садовое некоммерческое товарищество "Шторм". Именно в целях строительства жилого дома на данном земельном участке администрацией г.Сочи, истцом по настоящему делу, 28.02.2020 было выдано уведомление № 3376 о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Суд первой инстанции в рамках дела № 2-1806/2023 установил юридически значимые обстоятельства по делу, которые легли в основу отказа в удовлетворении исковых требований администрации г.Сочи о сносе самовольного строения, поскольку таковым не являлся, и был возведен в соответствии с уведомлением № 3376 от 28.02.2020.

Также указали, что спорные строения соответствуют уведомлению № 3376 от 28.02.2020 о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданном самим истцом 28.02.2020

Спорные жилые дома возведены в границах правомерных земельных участков, жилой дом является единым строением, возведенным в соответствии с разрешенными уведомлением администрации г.Сочи разрешенными параметрами, а именно, в соответствии с минимальными отступами от границ земельного участка, площадью застройки, количество этажей, предельной высотой, коэффициентом использования территории земельного участка, на правомерном земельном участке.

По делу проведена судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г.Сочи не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.2 этой же статьи самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, № фактически представляющие собой единый объект капитального строительства, расположены на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 242 кв.м, и №, площадью 378 кв.м, по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Центральный район, садовое некоммерческое товарищество "Шторм", возведены в соответствии с Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Указанное уведомление выдано истцом ФИО3, бывшему собственнику земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г.Сочи, <адрес>. Согласно Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка установлены предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границ земельного участка – 3,0 м; предельная высота 12 м; коэффициент использования территории (КИТ). На земельном участке площадью 620 кв.м с учетом коэффициента использования территории (КИТ) – 0,6, суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений (существующих, и тех, которые могут быть построены дополнительно) должна составлять не более 372 кв.м.

Выводами комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы подтверждено, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, фактически представляют собой единый объект капитального строительства, который расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 242 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 378 кв.м, по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Центральный район, садовое некоммерческое товарищество "Шторм". Указанные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, для строительства жилого дома, на котором истцом было выдано уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2020 г. данный земельный участок был преобразован в иные объекты недвижимости - земельные участки с КН №, площадью 378 кв.м, и с КН №, площадью 242 кв.м, расположенные по адресу:г.Сочи, <адрес>. На основании правомерных сделок купли-продажи поступили в собственность ответчику ФИО2, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилые дома с кадастровыми номерами №, №, согласно выводам экспертизы, представляют собой единый объект недвижимости общей площадью застройки 207,9 кв.м. Площадь, конфигурация, местоположение, вид разрешенного использования смежных земельных участков площадью 242 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 378 кв.м, с кадастровым номером №, на которых расположены спорные объекты, идентичны земельному участку с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенному по адресу: г.Сочи, <адрес>. Кадастровые границы в настоящий момент существующих земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 378 кв.м, и №, площадью 242 кв.м, находятся в пределах кадастровых границ, а именно, строго по линии границ ранее существовавшего до раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м.

Жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером № техническими характеристиками соответствуют внешнему облику жилого дома, возведенному согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ и проекту внешнего облика жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №. Единое строение, в состав которого входят жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, своими фактическими характеристиками и местоположению соответствует характеристикам и местоположению, указанным в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства здания жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: г.Сочи, <адрес>

На момент возведения жилой дом, как и на момент рассмотрения судебного спора, соответствовал и соответствует строительным, санитарным, противопожарным, сейсмическим нормам и правилам. Объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, №, построен в соответствии с требованиями нормативных документов, исполнение которых обязательно на территории Российской Федерации. В части соблюдения сейсмических норм соответствует требованиям СП 14.13330. 2018, СНиП П-7-81* "Строительство в сейсмических районах", СНКК 22-301-2000 "Строительство в сейсмических районах Краснодарского края", учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям.

Работы по устройству фундамента, железобетонного каркаса, монолитных железобетонных стен и стен из легкобетонных керамзитных блоков выполнены в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", СНиП 2.02.01-83*; СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП II-22-81*; СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП 3.03.01-87; СП 20.13330.2011, СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия", СП 27.13330.2017 "Бетонные и железобетонные конструкции"., СНиП 2.03.01-84*. Единое строение, состоящее из зданий с кадастровым номером №, по адресу: г.Сочи, <адрес>; с кадастровым номером №, по адресу: г.Сочи, <адрес>, соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, а именно Федеральному закону от 22.07.2008 № 123-ФЗ, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан. Данный объект находится в пределах правомерных границ ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, не создает препятствий гражданам в эксплуатации соседних земельных участков, а также расположенных на них объектов недвижимости, прав третьих лиц не нарушает. Объекты с кадастровыми номерами № и №, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, фактически представляющие собой единое здание в соответствии с п.39 ст.1 Градостроительный кодекса РФ, согласно которому объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что спорные строения соответствуют типу здания блокированной застройки, установленного п.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 612-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".

Выводы заключения акта проверки земельного законодательства муниципального земельного контроля, представленного истцом, не нашли своего подтверждения материалами дела. Иных доказательств, подтверждающих несоответствие спорного объекта недвижимого имущества, состоящего их объектов с кадастровыми номерами № и № Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи истцом не представлено. Выводами экспертизы подтверждено, что фактические характеристики единого строения, здания, в состав которого входят объекты недвижимости, здание с кадастровым номером №, назначением жилой дом и здание с кадастровым номером №, соответствуют разрешительной документации (уведомлению № 3376 от 28.02.2020), согласно которому площадь здания составляет 207,9 * 2-18,4 * 2=369,0 кв.м, в соответствии с уведомлением № 3376 от 28.02.2020 максимальная площадь может составлять 372 кв.м, площадь здания в пределах площади в соответствии с уведомлением № 3376, площадь застройки 207,9 кв.м, на 5,9 кв.м. больше, что составляет 3 %, находится в пределах допустимой разницы 5 % в соответствии со статьям 55, ч.6.2 Градостроительного Кодекса РФ, следовательно, соответствует Уведомлению № 3376 от 28.02.2020. Фактически отступы составляют, согласно результатам геодезической съёмки: 2,89 м; 3,02 м; 3,3 м; 10,14 м, что соответствует сведениям об отступах от границ земельного участка, объекте капитального строительства в Уведомлении № 3376 от 28.02.2020. Согласно сведениям из уведомления отступы должны составлять 3,0 м; 3,0 м; 3,2 м; 10,1 м, фактически отступы составили согласно результатам геодезической съёмки: 2,89 м; 3,02 м; 3,3 м; 10,14 м, минимальный отступ составил 2,89 м. Фактическая высота здания составляет 8,6 м, в пределах максимальной высоты 11 м. В соответствии с п.18 Приказа Росреестра № П/0393 "Допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности, указанной в приложении к настоящим требованиям". Для земель населенных пунктов средняя квадратическая погрешность в соответствии с Приложением 1 Приказа Росреестра № П/0393 составляет 0,1 м, удвоенное значение средней квадратической погрешности составляет 0,2 м, соответственно разница в 0,11 м допустима.

Разрешая спор, суд оценил собранные по делу доказательства и пришел к выводу о том, что заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ", подтверждается материалами дела и объяснением сторон.

Суд также отмечает, что решением Центрального районного суда г.Сочи суда от 02.06.2020 по делу № 2-1860/2020 установлено, что спорный жилой дом возведен с в соответствии с параметрами объекта, указанного в уведомлении №3376 от 28.02.2020, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г.Сочи, <адрес>, с соблюдением минимальных отступов от границ земельного участка, предельной высотой, не более 12 м, коэффициентом использования территории (КИТ) – величиной суммарной общей площади зданий, строений, сооружений (существующих, и тех, которые могут быть построены дополнительно) - не более 372 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, устанавливающей основания для освобождения от доказывания, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ввиду отказа в иске, суд не находит необходимым продолжение действия обеспечительных мер, считает их подлежащим отмене в порядке ст.144 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, 144 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска администрации г.Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Центрального районного суда г.Сочи от 18.11.2022, в виде

наложения ареста, объявлении запрета на оформление/переоформление прав на объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №;

объявления запрета ответчику и иным лицам осуществление строительных работ, а также нахождение строительной техники (за исключением работ по сносу) на земельных участках с кадастровыми номерами №, № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>

объявления запрета ответчику и иным лицам фактическое нахождение в объектах недвижимости с кадастровыми номерами №, №, фактически представляющие собой единый "объект капитального строительства, расположенные на земельных участках по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>

объявления запрета отделу по вопросам миграции (Центральный район) УВД по г.Сочи осуществлять регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания в объектах недвижимости с кадастровыми номерами №, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.06.2023.

Председательствующий