УИД:50RS0039-01-2022-011746-52

Решение

Именем Российской федерации

08 декабря 2022 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.;

с участием адвокатов Титовой В.В., Асташкиной М.В.;

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО7 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО7 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>г. <дата>г. на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> от <дата>г. брак между истцом и ответчиком был прекращен.

В период брака ФИО7 и ФИО7 была приобретена однокомнатная квартира, общей площадью 41,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Указанная квартира была приобретена <дата>г. на имя ФИО7 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, заключенного между ФИО7 и ФИО7 по цене 2 490 000 рублей. Право собственности ФИО7 зарегистрировано, о чем в ЕГРН <дата>г. сделана запись о государственной регистрации права.

Спорная квартира была приобретена за счет личных денежных средств ФИО7, вырученных от продажи квартиры и за счет заемных денежных средств, полученных на основании кредитного договора <номер> от <дата>г., заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО7 и ФИО7 в размере 2 964 706 рублей, процентная ставка 9,064% годовых. Кредит получен сторонами на 240 месяцев.

Согласно графика погашения задолженности первый платеж осуществлен- 26.05.2018г. в размере 430 000 рублей. На погашение первого платежа были направлены собственные денежные средства ФИО7 Далее погашение кредита производилось согласно графика платежей.

<дата>. на погашение кредита направлен материнский (семейный) капитал на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал: серия МК-10 <номер> от <дата>г.; заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала <номер> от <дата>.; вынесено решение <номер> от <дата>. об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по договору (займу) на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей.

<дата>. ответчиком дано нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с объекта недвижимости.

Оплата по погашению ипотечного кредита производилась и производится из личных денежных средств ФИО7 В качестве оплаты за долю в материнском капитале ФИО7 была выплачена ответчику денежная компенсация в размере 350 000 рублей.

До настоящего времени кредит не погашен, соглашение об оформлении объекта недвижимости в общую собственность между истцом, ответчиком и детьми заключено не было.

В связи с тем, что оплата первоначального взноса и последующие платежи производились из личных средств ФИО7, выделенных с продажи квартиры, путем перечисления с расчетного счета ФИО7 на счет ФИО7, считает, что данное имущество не является совместным и должно быть признано за ФИО7 и детьми, с определением долей детей в праве собственности на жилое помещение исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Просит прекратить право собственности ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; признать право собственности за ФИО7 на 9/10 долей, за несовершеннолетним ФИО7-1/20 доли, за несовершеннолетней ФИО7- 1/20 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО7 исковые требования поддержала.

ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, в судебное заседание представлено заявление о признании иска (л.д.89).

Представитель ответчика ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, представил письменное мнение.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны ФИО7 (ФИО7) Т.И. и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>.

В период брака ФИО7 (ФИО7) Т.И. и ФИО7 за счет кредитных средств по договору купли-продажи была приобретена квартира, площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 24-25).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ) является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела, квартира, площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была приобретена на основании договора купли-продажи от <дата>. (л.д.24-25). Указанная квартира на праве собственности принадлежит ФИО7, о чем в материалах дела имеется выписка из ЕГРН (л.д.85-88).

Истцом, в счет погашения платежей по договору <дата>. были внесены личные денежные средства в размере 430 000 рублей, полученные по договору купли-продажи от <дата>. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке; при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов; в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из материалов дела следует, что брачный договор между супругами не заключался, стороны не оспаривают факт приобретения вышеуказанного имущества на кредитные денежные средства, а также на средства материнского капитала в общем размере 453 026 руб. (л.д. 46).

Между сторонами достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым истцом ответчику выплачена сумма в размере 350 000 рублей. Ответчик материальных претензий к истцу не имеет (л.д.44).

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от <дата> № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от <дата> N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен, поэтому в указанной части суд соглашается с требованием истца.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчик ФИО7 исковые требования признал в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 (паспорт <номер>) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый <номер>.

Признать за ФИО7 (паспорт <номер>) право собственности на 9/10 долей, за ФИО7, <дата> рождения (свидетельство о рождении II-РУ <номер>) право собственности на 1/20 доли, за ФИО7, <дата>. рождения (свидетельство о рождении VI-ИК <номер>) право собственности на 1/20 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022г.