Дело (УИД) 70RS0/________/-05

/________/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.06.2023 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Коробковой Ю.Е.

помощник судьи Некрасова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4 гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о разделе имущества супругов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о разделе имущества супругов, в котором указал, что с /________/ состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 В период брака супругами приобретена квартира по адресу: /________/. /________/ при обращении в органы ЗАГС г. Томска ему стало известно, что брак между ним и ФИО6 /________/ расторгнут на основании решения мирового судьи. /________/ он обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в ходе рассмотрения которого ему стало известно, что квартира по адресу: /________/ /________/ неправомерно отчуждена бывшей супругой ФИО6 их дочери ФИО7 Договор купли-продажи от /________/, заключенный между ФИО6 и ФИО7 (его дочерью) оспорен в судебном порядке, апелляционным определением Томского областного суда г. Томска от /________/ признан недействительным. Просил разделить имущество, являющееся совместной собственностью, путем признания за им права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Томск, /________/

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что прав на иные жилые помещения не имеет, спорная квартира является его единственным местом жительства. Признал факт того, что спорная квартира приобреталась по договору участия в долевом строительстве за счет передачи застройщику ФГУП НПЦ «Полюс» двух квартир по /________/, находящейся в совместной собственности супругов, и по /________/, принадлежавшей матери ответчика ФИО8 Квартира, расположенная по адресу: г.Томск, /________/, являлась личным имуществом ФИО6, получена в дар от матери.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителей.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от 08.08.2021 сроком на 10 лет, в судебном заседании иск не признал, не оспаривал, что квартира по адресу: /________/ /________/ является совместной собственностью бывших супругов, однако не согласился с тем, что доли бывших супругов могут быть признаны равными с учетом того, что в качестве оплаты за приобретенную по договору долевого участия квартиру по адресу: /________/, /________/, застройщику ФГУП НПЦ «Полюс» передавалась две квартиры, одна из которых являлась совместной собственностью Б-вых (по /________/), вторая (по /________/) - личным имуществом ФИО6 То есть при приобретении спорной квартиры часть её стоимости оплачена за счет передачи в зачет оплаты квартиры, принадлежащей матери ФИО6 – ФИО8, распорядившейся своим имуществом безвозмездно в пользу дочери, а не за счет общих средств супругов. Считал, что квартира подлежит разделу путем передачи в собственность ФИО1- 29,695 % от стоимости квартиры, что соответствует 3/10 долям, в собственность ФИО6- 70,015 % от стоимости квартира, что соответствует 7/10 долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Томск, /________/.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от /________/ сроком на 5 лет, поддержала позицию представителя ответчика ФИО9

Выслушав лиц, участвующих в деле, определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор между ФИО1 и ФИО6 не заключался, что следует из объяснений сторон в ходе судебного разбирательства.

Как предусматривает ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно приведенным положениям СК РФ, разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Таким образом, исходя из указанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд, разрешая спор о разделе имущества супругов, не связан первоначальными исковыми требованиями, а определяет весь объем имущества супругов, нажитого ими в период брака, подлежащего разделу на момент рассмотрения дела.

Судом установлено, что 15.06.1979 зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО10 (до вступления в брак - ФИО8) З.Я. Брак расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 5 Кировского судебного района г.Томска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Томска, от 24.11.2015, вступившего в законную силу 12.01.2016.

Раздел имущества после расторжения брака не производился, соглашения по данному вопросу сторонами не достигнуто.

В период брака /________/ ФИО6 с государственным научно-производственным предприятием «Полюс» ( далее - ГНПП «Полюс») заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по /________/ г.Томска, а также дополнительные соглашения к данному договору от /________/.

По условиям договора и дополнительного соглашения к нему, застройщик ГНПП «Полюс» передал ФИО6 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Томск, /________/ право собственности ФИО6 зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

/________/ на основании договора купли-продажи недвижимости ФИО6, действуя через представителя ФИО11, продала квартиру ФИО7 – совершеннолетней дочери ФИО1 и ФИО6

Апелляционным определением Томского областного суда от /________/ договор купли-продажи от /________/ квартиры по адресу: г.Томск, /________/ признан недействительным, судом установлено, что квартира, являющаяся предметом раздела, является общей совместной собственностью бывших супругов.

Из договора от 04.07.1996 о долевом участии в строительстве жилого дома по /________/ г.Томска, заключенного между дольщиком ФИО6 и ГНПП «Полюс», следует, что дольщик обязался передать на цели строительства квартиры денежные средства в размере 1 910000 руб., в разделе договора «особые условия» указано, что в порядке компенсации расчета по договору застройщику передаются две квартиры (л.д. 33, 49-50).

Расчет между участниками сделки производился путем передачи ГНПП «Полюс» 1-комнатной квартиры по /________/, что следует из договора /________/, заключенного между «Полюс», которое обязалось передать в собственность ФИО8 и ФИО6 3-х комнатную квартиру в доме /________/ после полного расчета за предоставленную квартиру.

А также расчет производится путем передачи ФИО8 ГНПП «Полюс» 2-комнатной квартиры по /________/ г.Томска, что подтверждается договором /________/, заключенным между государственным научно-производственным предприятием «Полюс», по условиям которого предприятие обязалось передать в собственность ФИО8 и ФИО6 3-х комнатную квартиру в доме /________/ по ул.Косарева г.Томска после полного расчета за предоставленную квартиру.

Таким образом, представленные документы подтверждают, что при приобретении спорной квартиры часть её стоимости оплачена за счет передачи в зачет оплаты квартиры, принадлежащей матери ФИО6 – ФИО8, а не за счет общих средств супругов.

В ходе рассмотрения спора истец в письменном заявлении от 30.01.2023 признал, что спорная квартира приобретена, в том числе, за счет личных средств ФИО6, её личным вложением в покупку квартиры по /________/ составляет стоимость квартиры по /________/. Указанное в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает ответчика от необходимости доказывать, что режим совместной собственности супругов не распространяется на ту часть спорной квартиры, стоимость которой соответствует стоимости квартиры по /________/.

При этом вторая квартира, переданная правопредшественнику АО «НПЦ «Полюс» в качестве расчета за спорную квартиру - по /________/ на основании договора купли-продажи от 02.10.1996, заключенного между ФИО1 и ГНП «Полюс» (л.д. 53), на которую право собственности зарегистрировано в БТИ на ГНП «Полюс» 28.08.1998 (л.д.55), являлась совместным имуществом супругов, приобретена по договору передачи от 17.08.1993 № 362 в индивидуальную собственность ФИО1 (п. 1 договора), что подтверждается материалами приватизационного дела (л.д. 169-174).

Из положений ст. 1,2,3 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 34 СК РФ следует, что приватизация квартиры - это безвозмездная передача квартиры в собственность гражданина. Граждане, в том числе и являющиеся супругами, имеющие право на приватизацию, могут приобрести жилое помещение в общую собственность либо в собственность одного из них; в общую собственность жилое помещение может переходить в том случае, если в приватизации участвуют оба супруга; если приватизация осуществляется в пользу одного из них, общей собственности не возникает, равно как и когда право на приватизацию имелось только у одного из супругов; в этом случае не имеет значения то, что помещение перешло в собственность гражданина в период брака, поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, право собственности возникает у того из супругов, который реализовал свое право на приватизацию.

Из ордера от /________/ /________/ следует, что данный ордер выдан ФИО1 на право занятия двух комнат по /________/ на семью из 3 человек, состав семьи ФИО6 – жена, а также в качестве члена семьи указан сын.

Из справки о составе семьи, выданной ФИО1, следует, что в 2-х комнатной квартире по /________/ проживали ФИО1 (наниматель), ФИО6 (жена).

Таким образом, указание в договоре передачи на индивидуальную собственность ФИО1, не влияет на режим общей совместной собственности супругов, поскольку право на приватизацию у ФИО6 имелось.

Переданная в качестве расчета за квартиру по /________/ квартира по по /________/ являлись личной собственностью ФИО6, поскольку совместно в период брака с истцом не приобреталась. Передача этой квартиры в счет оплаты по договору долевого участия на приобретение спорной квартиры не меняет природы личного имущества ФИО6

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежат определению пропорционально вложенному личному имуществу ответчика (квартиры по /________/) и стоимости совместно нажитого имущества (квартиры по /________/).

Из заключения экспертов /________/, выполненного ОО «Бюро оценки «ТОККО» от /________/, следует, что рыночная стоимость квартиры по /________/ на дату проведения экспертизы составляет 3200 000 руб., квартиры по /________/ г.Томска – 4680000 руб.

Поскольку стоимость двух жилых помещений составляет 7880000 руб., исходя из требований п.1 ст.39 СК РФ, оснований для равенства долей в спорном имуществе не имеется, суд признает долю ФИО1 в спорном имуществе равной 1/3 (2340 000 руб. / 7880000 руб.), ФИО6 – 7/10 (2340000 руб. / 7880000 руб.).

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч.1 ст.96 и ст.98 ГПК РФ.

По смыслу указанных норм при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек в порядке, предусмотренном абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, необходимо учитывать положения ст.98 ГПК РФ.

Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек, в случае, когда денежная сумма, подлежащая выплате экспертам, не была предварительно внесена стороной на счет суда в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 96 ГПК РФ, денежная сумма, причитающаяся в качестве вознаграждения экспертам за выполненную ими по поручению суда экспертизу, подлежит взысканию с проигравшей гражданско-правовой спор стороны.

Если же иск удовлетворен частично, указанная сумма взыскивается с обеих сторон в соответствии с положениями процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек.

При вынесении решения судом усчитывалось заключение экспертов № 186-Э/2023, выполненное ООО «Бюро оценки «ТОККО» от 17.04.2023, выполненное на основании определения суда от 20.02.2023, расходы на проведение экспертизы возлагались на ответчиков в равных долях, которые денежную сумму, подлежащую выплате экспертам, не внесли, что следует из сообщения руководителя экспертной организации от 17.04.2023 (л.д.227).

Поскольку стоимость экспертизы составила 10 800 руб., с ответчиков в пользу экспертной организации подлежат взысканию расходы на оплату услуг эксперта в размере 5 400 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО6 удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Передать в собственность ФИО1 3/10 долей в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: /________/

Передать в собственность ФИО6 7/10 долей в вправе общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: /________/

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, прекращения права собственности ФИО6 и регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: /________/

Взыскать ФИО1, ФИО6 расходы на оплату услуг эксперта в сумме 5 400 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 04.07.2023.