ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой Н.Н.,
при секретаре Синициной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/2026 (2-2219/2025) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 о признании сделки купли-продажи недействительной включении в наследственную массу имущества признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной включении в наследственную массу имущества признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Завещания при жизни ФИО1 не оформлял и его наследниками по закону стали:
отец - ФИО2 (истец)
супруга - ФИО3 (ответчица)
дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С заявлением о принятии наследства все наследники ФИО1 обратились к нотариусу г. Тольятти ФИО5, было открыто наследственное дело №.
В январе 2023 года нотариусу были предоставлены документы о наследственной массе ФИО1.
В состав наследственного имущества вошли автомобиль марки Skoda Yeti стоимостью 721 000 руб. и двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1 992 166 руб.
Также, ФИО3 к наследственному делу приобщались документы о приобретенном в период брака с ФИО1 и оформленном на ее имя земельном участке по адресу<адрес> для индивидуального жилищного строительства. Такие участки стоят от 180 000 руб. до 240 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ года истец приехал в нотариальную контору, что чтобы посмотреть документы на земельный участок. Однако, нотариус сказала ему, что этот земельный участок не входит в наследственную массу сына и отказала в ознакомлении с документами.
В ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчица ФИО3 приехали к нотариусу для согласования даты получения свидетельств о праве на наследство по закону и обсуждения вопроса о возможности заключения соглашения о разделе наследственного имущества.
Истец и его представитель подняли вопрос о земельном участке и тогда ФИО3 предоставила документы о том, что продала земельный участок на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по цене 55 000 руб.
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ истец и его представитель впервые увидели Договор купли-продажи земельного участка, который предоставила ФИО3.
Также истец ознакомился с Распоряжением Главы м.р. Ставропольский ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО3 в собственность земельного участка площадью 1 000 кв.м, по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства и Договором купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.
До ДД.ММ.ГГГГ года истцу никто данных документов не предоставлял и о факте продажи земельного участка ответчица ФИО3 ему не сообщала.
Нотариус г. Тольятти ФИО5, которая также увидела документы о продаже земельного участка, заявила, что земельный участок в наследственную массу ФИО1 не входит и, соответственно, ФИО3 могла распоряжаться им по собственному усмотрению.
Вместе с тем, согласно документам, которые предоставила ответчица ФИО3, на дату выделения земельного участка ФИО3 состояла в браке с ФИО1
На нотариуса ФИО5. которая дала неверные пояснения относительно правового режима спорного земельного участка, была подана жалоба в Нотариальную Палату Самарской области.
По мнению истца, поскольку земельный участок приобретен не на основании гражданско-правовой сделки, а на основании акта органа муниципальной власти, он является совместной собственностью супругов и нотариус должен был разъяснить ФИО3, что она имеет право на выделение супружеской доли в указанном участке в размере 1/2, а оставшаяся 1/2 доля должна войти в наследственную массу ФИО1.
Поскольку право собственности на земельный участок возникло у ФИО3 не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта муниципальной власти, постольку отнесение данного имущества к личной собственности ФИО3 противоречит положениям закона.
Истец полагает, что ФИО3 незаконно продала участок и присвоила себе денежные средства от его продажи, чем нарушила закон и права истца.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя ФИО3, так же в соответствии с определением суда занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска МКУ «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства г. Тольятти Самарской области».
Истец в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель истца – ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, так же просила удовлетворить
Ответчик ФИО3 действуя за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, ранее в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что земельный участок ей выделялся как многодетной матери. Ее супруг к категории многодетный родитель отнесен не был, а потому по ее мнению это ее личное имущество которым она распорядилась по своему усмотрению.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Представитель третьего лица МКУ «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства г. Тольятти Самарской области» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, до начала слушания по делу предоставил ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила.
Суд выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, заслушав пояснения сторон, их представителей, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьями 1153, 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в пункте 8, пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о №.
Так же установлено, что на момент смерти, ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении № от ДД.ММ.ГГГГ.
От брака ФИО1 и ФИО3 имеют дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Гор ЗАГСом г. Тольятти Куйбышевской области, подтверждается, что ФИО2 является отцом ФИО1.
Завещания при жизни ФИО1 не оформлял.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Нотариусом ФИО5 в связи со смертью ФИО1 было открыто наследственное дело №
Наследниками по закону признаны ФИО2 (отец, ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь).
В наследственную массу вошли квартира №, расположенная по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1674788,55 рублей, автомобиль Skoda Yeti VIN T№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
Так же, как следует из справки нотариуса между ФИО2 и ФИО3 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества удостоверенное нотариусом ФИО5 согласно которого произведен раздел наследственного имущества: в собственность ФИО2 переходит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с №, по адресу: <адрес>, ФИО3 1/3 в праве общей долевой собственности на автомобиль Skoda Yeti VIN T№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
Земельный участок площадью 1 000 кв.м, по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства в состав наследственного имущества не вошел, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ года был продан.
Заявляя данные исковые требования, истец полагает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства так же подлежит включению в наследственную массу.
Судом проверены доводы истца и установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10, в соответствии с распоряжением № ФИО3 в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок с № из земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и нажитое супругами (бывшими супругами) во время брака имущество является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 33, пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ).
При открытии наследства необходимость выделения доли умершего наследника из общего имущества супругов вытекает из статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ).
В рамках требований статьи 256 ГК РФ, статей 38, 39 СК РФ при определении долей в совместно нажитом имуществе, доли супругов признаются равными и в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Имущество, нажитое супругами в период брака - является общей совместной собственностью указанных супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено.
В силу пункта 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Указанная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018, где «В соответствии с подпунктом 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга».
Доводы ФИО3 изложенные в судебном заседании о том, что спорный земельный участок был выделен ей лично, как многодетной матери противоречит приведенным нормам права.
В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая приведенные нормы закона, земельный участок для индивидуального жилищного строительства земельный участок с № из земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО1
Так же в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО6 земельный участок с № из земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> был продан за 55000 рублей.
В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи недвижимости подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
ФИО6 оформил право собственности на спорный земельный участок, что подтверждает выписка из ЕГРН.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Положениями части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с частью 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1).
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно пункту 1 статьи 302 названного кодекса, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац третий).
Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 ГК РФ, в связи с чем, такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как нарушающая требования закона.
Пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из нее не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Учитывая требование законодательства, ФИО11 неправомерно заключила договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в том числе, на принадлежащие в порядке универсального правопреемства ФИО2 и несовершеннолетней дочери наследодателя - ФИО4 ? доли на земельный участок.
Более того, статьей 37 ГК РФ императивно установлено, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Наличие разрешения органов опеки в судебном заседании не установлено.
В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.
Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 166 названного Кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)… Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре…, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Таким образом, принимая во внимание, что ни ФИО2 ни несовершеннолетняя ФИО4 не отказывались от прав на спорный земельный участок, право распоряжаться земельным участком у ФИО3 отсутствовало, что привело к нарушению прав в том числе истца в части владения и пользования, принадлежащим ему в порядке наследования по закону земельным участком.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которым спорный земельный участок передан в собственность ФИО6 является недействительным, поскольку у ФИО3 отсутствовало право распоряжаться им.
С учетом установленных по делу обстоятельств, спорный земельный участок также подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1
Тем самым, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО2 о признании недействительным Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки и возвращении сторон в первоначальное состояние, аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации перехода права и праве собственности ФИО6 на земельный участок.
Вместе с тем, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска в части признания недействительным договора купли продажи и применении последствий недействительности сделки и возвращении сторон в первоначальное состояние, аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации перехода права спорное имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО1 1/2 доли в земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.
Учитывая, что наследниками по закону признаны ФИО2 (отец), ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь).
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом при распределении долей в наследственном имуществе – спорном земельном участке следует учесть, что супружеская доля ФИО3 составляет ? долю.
? доля подлежит распределению между наследниками ФИО2 (отец), ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь) по 1/6 доли каждому.
Учитывая изложенное, по мнению суда подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ФИО2, права собственности в порядке наследовании на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, а так же по 1/6 части в отношении ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь).
.Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать недействительным Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО6.
Аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации перехода права и праве собственности ФИО6 на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.
Включить в наследственную массу ФИО1 1/2 доли в земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследовании на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследовании на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследовании на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 000 кв.м, уточненная площадь, погрешность 11.0, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.
Мотивированное решение составлено 27 января 2026 года.
Судья Н.Н. Федорова