Дело № 2-114/2025

УИД № 69RS0037-02-2024-002409-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2: ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в редакции требований от 22.09.2025, к муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, мотивированным тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, Д.В.М.. Было заведено наследственное дело № 32360079-141/2022. Наследником по закону является ФИО4 Наследственное имущество после его смерти состоит из доли земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало К.А.И., наследником которой была Д.В.И,, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав, наследником которой был Д.В.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав. Факт принадлежности указанного имущества подтверждается решением Малого Совета Заволжского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области от 16.09.1992 № 28, согласно которому ФИО6 был выделен земельный участок площадью 0,05 га, свидетельством на право собственности на землю, выданным Заволжским сельским Сельсоветом Калининского района Тверской области 05.10.1992 № 263, кадастровым паспортом земельного участка, выписками из ЕГРН, регистрационным удостоверением, выданным ГУП «Тверское областное БТИ» от 20.02.1998 № 1720, справкой ГУП «Тверское областное БТИ» от 31.10.2011 № 170. По данным Государственного унитарного предприятия Тверской области «Тверское бюро технической инвентаризации» от 31 октября 2011 года № 1470 по инвентарному делу 6-381, кадастровый № по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности К.А.И. с долей в праве 23/100, ФИО7 с долей в праве 47/100, ФИО8 с долей в праве 30/100. Доли К.А.И. в установленном законом порядке на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества не оформлялись. В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, за ФИО2 в размере 100/300 и 54/300, на жилой дом, с кадастровым номером №, за ФИО2 в размере 3/10 и 2/3 доли. В связи с тем, что за ФИО2 было зарегистрировано право в размере 29/30 на жилой дом, с кадастровым номером №, то доля ФИО4 как наследника будет составлять 1/30, в земельном участке, кадастровый №, общей площадью 1635 кв.м, доля ФИО4 как наследника будет составлять 91/300. На основании изложенного, просила признать право общей долевой собственности ФИО4 в размере 1/30 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности ФИО4 в размере 91/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени проведения судебного заседания по правилам ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, не явилась. Свои интересы доверила представлять ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования в редакции от 22.09.2025 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась. Свои интересы доверила представлять ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 относительно удовлетворения исковых требований, в редакции от 22.09.2025, не возражал.

Ответчики ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», муниципальное образование Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений не представили.

Ответчик ФИО5, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания по правилам ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, не явился.

Иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, не явились.

Неявка названных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2024 земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 с долей в праве 54/300 и 100/300.

Жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 с долей в праве 3/10 и 2/3; расположен он в границах земельного участка с кадастровым номером №, указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2024.

Из правоустанавливающих документов следует, что 27.03.2009 между ФИО7 и ФИО2 заключен договор дарения 100/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, 28.05.2022 между ФИО9 и ФИО2 заключен договор купли-продажи 54/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства правоустанавливающие документы ФИО2, а равно ее правопредшественников оспорены не были.

Таким образом, в настоящее время в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано на 1/30 долю в праве, на земельный участок, кадастровый №, в размере 146/300 долей в праве.

Согласно архивным выпискам в похозяйственных книгах д. Никола-Малица Заволжского сельского совета (округа, поселения) Калининского района Калининской (ныне Тверской) области за 1973-2011 значится хозяйство К.Б.А.И. по <адрес> (с 1976 по 1985), <адрес> (с 1986 по 1997), <адрес> (с 1997).

На основании Постановления главы администрации Заволжского сельсовета Калининского района Тверской области № 2 от 24.01.1994 признано право собственности за К.А.И., Е.А.П., ФИО7 на <адрес>

С учетом зарегистрированных прав ФИО2 на жилой дом № по адресу: <адрес>, следует признать, что К.А.И. принадлежала 1/30 доля в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости. Иной размер доли в праве на жилой дом в К.А.И. в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашел.

Статья 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Указы Президента Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации предусматривали возможность предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам либо перерегистрацию земельных участков, ранее предоставленных им в пользование.

На основании решения Малого Совета Заволжского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 28 от 16.09.1992 в <адрес> ФИО10 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,02 га, К.А.И. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,05га, ФИО11 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га.

Допустимых и относимых доказательств того, что в собственность названных лиц, в их пользование на ином вещном праве либо в аренду был предоставлен земельный участок большей общей площадью судом не установлено.

В соответствии со сложившейся практикой в Тверской области, при предоставлении в собственность участникам долевой собственности на жилой дом земельных участков в соответствующем нормативном акте указывалась площадь передаваемого в собственность земельного участка соответствующая его доле без определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В случаях обращения граждан, в индивидуальном прядке вносились изменения в ранее изданные постановления о предоставлении земельных участков с обозначением доли в праве на общий земельный участок исходя из ранее указанной площади предоставленного земельного участка.

С введением в действие Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 были утверждены Правила ведения единого государственного реестра прав а недвижимое имущество и сделок с ним», в пункте 39 которых содержалось требование, что если объект находится в долевой собственности, то необходимо указывать долю в праве на объект, а не его часть.

Исходя из системного анализа положений части 6 статьи 30, части 1 статьи 38 и статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, один объект капитального строительства может быть размещен только на одном земельном участке, а не на нескольких земельных участках, так как при размещении здания, сооружения на нескольких земельных участках нарушаются требования градостроительных и строительных норм и правил, что недопустимо.

Таким образом, общая площадь земельного участка, предоставленного в собственность сособственников жилого <адрес> составляла 0,02 га (Е.А.П.) + 0,05 га (К.А.И.)+ 0,06 га (ФИО7) = 0,13 га (1300 кв.м).

Согласно положениям части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодеком прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Материалами дела подтверждено, что кадастровый учет земельного участка осуществлен в 2004 году, сведения о площади земельного участка внесены в ЕГРН, они не оспорены и не признаны недействительными.

Таким образом, с марта 2004 года предметом гражданского оборота является земельный участок с кадастровым номером №:212, общей площадью 1635 кв.м.

Доказательств предоставления собственникам жилого <адрес> земельного участка площадью 1635 кв.м, суду не представлено, равно не представлено доказательств, что указанные лица либо их правопреемники принимали меры для получения земельного участка большей площади, сем указано в названном постановлении, на каком-либо праве.

При установленных обстоятельствах, 0,05 га (500 кв.м) земельного участка, предоставленного в собственность К.А.И. составляли 91/300 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти К.А.И. в ее наследственную массу входила 1/30 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, 91/300 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №.

Судом на основании свидетельств о заключении брака, записи актов о заключении брака, записей актов о рождении, материалов наследственного дела № на имущество К.А.И., установлено, что наследником К.А.И., принявшей в установленном порядке наследство на основании ст. 1143 ГК РФ, являлась Д.В.И, Вместе с тем, свои права в отношении имущества, принадлежащего К.А.И., Д.В.И, не зарегистрировала.

Д.В.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство фактически, являлся Д.В.М., что подтверждается материалами наследственного дела № на имущество Д.В.И,

Д.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Д.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону приняла ФИО4

Постановлением от 08.05.2024 нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО12 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Д.В.М., в связи с невозможностью определения состава наследственной массы.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент смерти К.А.И. принадлежала 1/30 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, 91/300 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, то следует признать, что в наследственную массу Д.В.М., как наследника принявшего наследство после Д.В.И,, которая в свою очередь приняла наследство после смерти К.А.И., входит указанное имущество.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4, являясь наследником по закону, приняла наследство после смерти Д.В.М., во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, постольку за истцом, как наследником Д.В.М., принявшим в установленном законе порядке наследство, может быть признано право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, 91/300 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, входивших в наследственную массу наследодателя.

При этом в ходе судебного разбирательства не установлено нарушение прав истца ответчиком ФИО5, в удовлетворении к нему исковых требований следует отказать.

Таким образом требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>) к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>), Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (ИНН <***>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти Д.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 91/300 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025