УИД№ 77RS0001-02- 2024-012821 -88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2025 по иску ... о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ... о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец ...братился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства исковым заявлением к ... разделе совместно нажитого имущества и просит: - исключить из режима совместной собственности 3/5 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005:...4, приобретенную на основании Договора купли-продажи квартиры от 24.11.2014 г.; - признать за истцом, ..., 3/5 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010... личным имуществом истца, -произвести раздел общего имущества, состоящего из 2/5 доли в квартире как совместно нажитого супругами имущества в период брака согласно представленному расчету с учетом выдела долей несовершеннолетним детям, который соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает права других собственников; -признать за истцом, ...м, право собственности на 79/100 доли в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005:2954, -признать за ответчиком, ФИО1, право собственности на 19/100 доли в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005:2954; -признать за несовершеннолетним ребенком, фио, паспортные данные, право собственности на 1/100 долю в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005... -признать за несовершеннолетним ребенком, фио, паспортные данные, право собственности на 1/100 долю в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:001000.... Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и фио (фио) О.А. состояли в зарегистрированном браке с 19.07.2003 г. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 327 адрес от 18.09.2023 г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 14.03.2024 г. В период брака супругами было нажито имущество, а именно квартира в общей совместной собственности бывших супругов по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи квартиры с привлечением кредитных средств от 26.11.2020 г. Общая стоимость квартиры составляет: сумма Данная квартира была приобретена на следующие денежные средства:- сумма- от продажи квартиры фио (мать истца), принадлежавшая на праве собственности, проданная на основании договора купли-продажи квартиры от 06.11.2014 г. Согласно п. 4.1 указанного договора, часть стоимости в размере сумма продавец, фио передает сыну, ... для приобретения 3-х комнатной квартиры по адресу: Москва, адрес; - кредитными денежными средствами в размере сумма на основании кредитного договора <***> от 26.11.2014 года в ОАО «Сбербанк России». На сегодняшний день кредитный договор закрыт, что подтверждается справкой о погашении кредита от 14.03.2024 год; -денежные средства, с использованием материнского капитала в размере сумма В период брака сторонами приобретено вышеуказанное имущество, соглашение о разделе имущества между сторонами отсутствует, как и возможность добровольного раздела, в связи с чем, ФИО2 обратился с иском в суд.

Ответчик ФИО3 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО2 совместно нажитого имущества и просит: -выделить несовершеннолетней фио, паспортные данные 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:001... приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, находящейся в совместной собственности ...; -признать право собственности за несовершеннолетней фио, паспортные данные на 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:001...; -выделить несовершеннолетнему фио, паспортные данные 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:0010005:..., приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, находящейся в совместной собственности ...; -признать право собственности за несовершеннолетним фио, паспортные данные на 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:0010005:...; -выделить ФИО2 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:0010005:..., приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, находящейся в совместной собственности ...; -признать право собственности за ФИО2 на 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:0010005:...; -выделить ФИО3 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:0010005:..., приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, находящейся в совместной собственности ... Алексея Викторовича и ... Ольги Анатольевны; признать право собственности за ... Ольгой Анатольевной на 1/58 долю в квартире размером 58,6 кв.м. по адресу адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80, кадастровый номер 77:02:0010005:... -произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО3 и ФИО2 следующим образом; -определить доли в совместной собственности в квартире с кадастровым номером 77:02:0010005:... по адресу: адрес д. 6, корп. 1, кв. 80, признав доли фио и ... О.А. равными, по 27/58 долей каждому из супругов; -признать за ФИО3 право собственности на 27/58 долей, а с учетом доли, оплаченной из средств Материнского (семейного капитала) на 28/58 долей в квартире с кадастровым номером 77:02:0010005:... по адресу: адрес д. 6, корп. 1, кв. 80; -признать за ФИО2 право собственности на 27/58 долей, а с учетом доли, оплаченной из средств Материнского (семейного капитала) на 28/58 долей в квартире с кадастровым номером 77:02:0010005:... по адресу: адрес, д. 6, корп. 1, кв. 80. Встречные исковые требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 19 июля 2003г. От брака имеют двух несовершеннолетних детей: дочь: фио, паспортные данные и сына: фио, паспортные данные. Решением Мирового судьи судебного участка № 327 адрес брак прекращен 19 октября 2023г. За время брака сторонами в совместную собственность было приобретено следующее имущество: -3-х комнатная квартира, размером 58,4 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005:.... Право совместной собственности сторон на указанную квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26.11.2014 г. Требования встречного иска мотивированы отсутствием возможности разделить вышеуказанное имущество, нажитое в период зарегистрированного брака в добровольном порядке, в связи с чем, ....А. не согласившись с требованиями первоначального иска, заявленного ... А.В., была вынуждена обратиться с встречным иском.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая уточненные исковые требования первоначального иска поддержала, просила иск удовлетворить, отказав ... О.А. в удовлетворении встречных исковых требований, по основаниям изложенных в письменных возражениях.

Ответчик (истец по встречному иску) ... О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности адвоката фио, которая встречные исковые требования поддержала, в удовлетворении уточненных первоначальных исковых требований фио просила отказать, при этом указав, что в связи с отсутствием брачного договора между супругами, а также в связи с тем, что спорная квартира приобретена в совместную собственность, что определено договором купли-продажи квартиры от 26.11.2014 года, то доли бывших супругов в спорном имуществе должны быть признаны судом равными.

Представитель третьего лица Росреестра адрес в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ... состояли в зарегистрированном браке с 19.07.2003, что подтверждается копией справки о заключении брака № ...6, после заключения брака ...й О.А. присвоена фамилия фио.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 327 адрес от 18.09.2023 г., о чем 19 октября 2023 года составлена запись акта о расторжении брака № 13023977500990031...9, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14.03.2024 № ...

В браке у сторон родились дети: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

За период брака сторонами совместно была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:02:0010005:2954, на основании договора купли-продажи квартиры с привлечением кредитных денежных средств от 26.11.2014.

Согласно п. 2.1.2 Договора купли-продажи квартиры с привлечением кредитных денежных средств от 26.11.2014, стоимость объекта составила сумма Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: расчеты по сделке купли-продажи объекта недвижимости с использованием индивидуального сейфа Банка. (Часть стоимости в сумме сумма оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя). Отставшая часть стоимости объекта в сумме сумма оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, представляемых покупателю ОАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № ... от 26.11.2014 (п. 2.1.3 Договора).

В судебном заседании также установлено, что погашение долговых обязательств по кредитному договору № ...0 от 26.11.2014 осуществлялось с привлечением средств материнского капитала в размере сумма, что подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, по состоянию на 22.09.2024г.

Из справки ПАО Сбербанк от 14.03.2024 следует, что обязательства по кредитному договору № ... от 26.11.2014 исполнены в полном объеме.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 09.12.2014 г. № ..., а также Выпиской из ЕГРН, квартира, площадью 58,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, является общей совместной собственностью фио (фио) О.А. и фио

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались

Истцом по первоначальному иску заявлено требование об отступления от равенства долей в совместно нажитом имуществе, так как часть денежных средств, внесенных супругами при приобретении недвижимого имущества в размере сумма, являлись личными денежными средствами истца, переданными ему в дар его матерью, в обоснование чего им представлен договор купли продажи квартиры от 26.11.2014 года, из которого следует, что фио, именуемая в дальнейшем продавец и фио, именуемая в дальнейшем покупатель заключили настоящий договор о нижеследующем: продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: адрес (п.1 договора). По соглашению сторон, покупатель покупает у продавца указанную квартиру за сумма (п. 4 договора). Часть стоимости в сумме сумма оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя в течении 1 рабочего дня после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Продавец фио передает указанную выше часть денежных средств своему сыну, ...В. для покупки 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. (п. 4.1 договора), а также собственноручно написанная дарственная на указанную сумму для покупки квартиры.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель фио показала, что знакома с истцом и ответчиком, неприязненные отношения не испытывает, является матерью истца фио, ответчик ... О.А. являлась ее снохой. С 1993 года у нее в собственности имелась квартира, расположенная по адресу: адрес, в которой был зарегистрирован ее сын, после того как был заключен брак между ее сыном и ответчиком она прописала в квартиру ....А., которые проживали в указанной квартире. По просьбе сына, снохи и сватьи она указанную квартиру продала для улучшение жилищных условий сына и снохи, часть денежных средств она передала сыну для покупки квартиры, расположенной по адресу: адрес, о чем в договоре купли-продажи имеется запись. Кроме того, указала, что перед заключением договора-купли-продажи она ходила к нотариусу для того, чтобы уточнить нужно ли заключать договор дарения денежных средств, на что нотариус ей пояснил, что если в договоре купли-продажи прописан пункт передачи денежных средств, то договор дарения составлять не надо, однако она все равно составила дарственную на имя сына.

Оценив показания свидетеля суд доверяет им, поскольку показания свидетеля полностью согласуются с письменными доказательствами по делу, кроме того свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, также стороной ответчика по первоначальному иску указанные обстоятельства не оспаривались.

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По смыслу вышеуказанных норм имущество, приобретенное супругами в период брака, признается общим имуществом супругов, если не будет доказано, что данное имущество приобреталось за счет личных средств одного из супругов.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Согласно п. 3 указанной статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ N 15 05.11.1998 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ) является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ, может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Таким образом, при рассмотрении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов, в приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ). (Определение Верховного суда Российской Федерации от 23.09.2004 N-КГ14-20).

Таким образом, претендуя на исключение имущества из режима совместной собственности, заявитель несет бремя доказывания того, что имущество приобретено не за счет совместных денежных средств супругов.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют, как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Рассматривая первоначальные исковые требования фио к ... О.А. о разделе совместно нажитого имущества, также встречные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей о разделе совместно нажитого имущества, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку судом установлено, что полученные ФИО2 денежные средства по дарственной в размере сумма, потраченные на покупку спорного имущества, являлись личной собственностью истца по первоначальному иску, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов, что также не оспаривалось стороной ответчика по первоначальному иску следовательно, учитывая, что стоимость приобретенной бывшими супругами квартиры равна сумма, а первоначальный взнос в размере сумма на приобретение спорной квартиры оплачивались личными денежными средствами, подаренными истцу по первоначальному иску ... А.В., а не общими совместными денежными средствами, то доля фио 60/100 (3/5) подлежит исключению из режима общей совместной собственности супругов и признанию права владения 3/5 доли квартиры в праве личной собственности за ... А.В. из расчета внесенной суммы (... = 60% от квартиры).

Учитывая, что обязательство по оформлению в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей в течении 6 месяцев родителями не исполнено, то суд полагает возможным признать за ...А., несовершеннолетними: фио и фио право собственности по 1/100 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, из расчета: 273 776,82 (средства материнского капитала) : 3 400 000 (кредитные денежные средства) = 0,805 %, округлено до 1/100, таким образом доля каждого ребенка составляет по 1/100. Следовательно, совместно нажитым имуществом бывших супругов, подлежащим разделу, является лишь 38/100 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес на сумму сумма Доля родителей 38/100, из расчета: (40/100 доли в праве общей собственности – 2/100 доли несовершеннолетних), поскольку доли являются равными их размер за каждым из родителей составляет 19/100.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что доводы иска фио о том, что спорная квартира приобретена, в том числе за счет его личных денежных средств в размере сумма при договорной стоимости в размере сумма, ФИО3 надлежащим образом не опровергнуты, суд полагает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества признать за ... А.В. право собственности на 79/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005:2954, за ... О.А. право собственности на 19/100 долей в праве собственности, за несовершеннолетними фио и фио право собственности по 1/100 доле за каждым в праве собственности на указанную квартиру.

Доводы искового заявления ответчика ФИО3 по первоначальному иску, истца по встречному иску о том, что в связи с отсутствием брачного договора между супругами, а также в связи с тем, что спорная квартира приобретена в совместную собственность, что определено договором купли-продажи квартиры от 26.11.2014 года, то доли бывших супругов в спорном имуществе должны быть признаны равными, поскольку из условий договора купли-продажи ФИО1 (после расторжения брака фио) и фио, приобретая спорную жилую площадь, определили на нее режим общей совместной собственности супругов, в связи с чем при рассмотрении дела не имеет правового значения куда именно ... А.В. использовал или нет подаренные денежные средства, судом отклоняются поскольку достоверных доказательств, подтверждающих, что между сторонами было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества в материалах дела не имеется. При этом ни договор купли-продажи спорной квартиры, ни регистрация права общей совместной собственности на указанное недвижимое имущество таким соглашением о разделе общего имущества супругов не являются.

Таким образом, исковые требования фио к ... О.А. о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить, встречные исковые требования .... о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ... о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить, встречные исковые требования ... о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел общего совместно нажитого имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005...

Признать за ... право собственности на 79/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...4.

Признать за ... Ольгой Анатольевной право собственности на 19/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005...

Признать за несовершеннолетними фио и фио право собственности по 1/100 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0010005...

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 апреля 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова