Решение по делу № 2-497/2023 от 26.05.2023

Мотивированное решение

изготовлено 26.05.2023 года

Дело № 2-497/2023

66RS0028-01-2023-000309-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит 19 мая 2023 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Модиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взносов за капитальный ремонт, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взносов за капитальный ремонт, разделе лицевых счетов, по основаниям указанным в иске(л.д.5).

Просила определить следующий порядок пользования и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт в отношении квартиры с кадастровым номером № уловный номер №,площадью 41,1 кв.м, по адрес: <адрес> разделить лицевые счета АО «Расчетный Центр Урала» № для начисления жилищно-коммунальных услуг, № для начисления взносов на кап. ремонт и обслуживание жилья, и определить доли в оплате и размере участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт по жилому помещению, исходя из принадлежащей истцу на праве собственности жилого помещения 4/6 доли, а также ответчику ФИО2 на праве собственности 2/6 доли, то есть по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, исходя из 4/6 доли возложить на истца, который производит оплату электроэнергии, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, в полном объеме 2/6 доли возложить на ответчика ФИО2 по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, иные платежи, взносы за капитальный ремонт, за исключением оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, а также рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца на 1 человека.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, просили заявленные требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом(л.д. 23,30), о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении дела.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» ФИО4, в судебное заседание не явилась, представила суду заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.47), представитель третьего лица ООО Южная управляющая компания «Южилкомплекс» ФИО5 в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил соответствующий отзыв на исковое заявление(л.д. 35), были извещены надлежащим образом повестками, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления(л.д.24,29).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По определению суда, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц АО «Расчетный центр Урала» ФИО4, ООО Южная управляющая компания «Южилкомплекс».

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда № 22 от 27.06.2017 года у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223. пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Пунктами 27, 28, 29 установлено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно позиции истца содержащейся в иске, выписки из Росреестра, на ряду с истцом ФИО1 являющейся собственником 4/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения <адрес> ответчик ФИО2, также является сособственником данного жилого помещения в2/6доле(л.д.18), вместе с тем расходов в своей части за предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, не несет, что и явилось основанием для подачи данного иска.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником в 4/6 доли в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО2 является собственником в 2/6 доли в праве общей долевой собственности <адрес> (л.д.18).

В данной квартире зарегистрирована истец ФИО1 (л.д.46).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс» (л.д. 35-45).

Согласно информации АО «Расчетный Центр Урала» начисления производятся на указанную квартиру по лицевому счету № для начисления жилищно-коммунальных услуг, № для начисления взносов на кап. ремонт, указано о количестве зарегистрированных граждан (л.д.12-17).

В судебном заседании истцом ФИО1 указано о невозможности заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с ответчиком ФИО2 и разделе лицевых счетов.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являясь сособственником жилого помещения в 2/6 доли в праве общей долевой собственности, не исполняет обязанности по несению расходов за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, что нарушает права истца, являющегося сособственником данного жилого помещения и которому необходимо производить оплату выше указанных платежей по единому лицевому счету в полном объеме.

При этом судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 не зарегистрирована и не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждено справкой ООО Уголовного кодекса «Южилкомплекс» от 04.05.2023(л.д.46). При таких обстоятельствах в части текущих платежей в связи с непроживанием в данном жилом помещении (электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, не могут быть возложены на ответчика, а лицевые счета в данной части не подлежат разделу.

В остальной части поскольку между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и иных платежей, взносов за капитальный ремонт не достигнуто, а ответчик и истец, как сособственники самостоятельно несут ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, то суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате следующим образом.

Разделить лицевые счета АО «Расчетный Центр Урала» № для начисления жилищно-коммунальных услуг, № для начисления взнос на кап. ремонт и обслуживание жилья, и определить доли в оплате и размере участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из принадлежащей истцу на праве собственности жилого помещения 4/6 доли, а также ответчику ФИО2 на праве собственности 2/6 доли, то есть по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, исходя из 4/6 доли возложить на истца, который производит оплату электроэнергии, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, в полном объеме 2/6 доли возложить на ответчика ФИО2 по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, иные платежи, взносы за капитальный ремонт, за исключением оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, а также рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца на 1 человека.

Судом дело рассмотрено в пределах заявленных требований, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взносов за капитальный ремонт, разделе лицевых счетов, - удовлетворить.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по лицевым счетам АО «Расчетный Центр Урала» № № для начисления жилищно-коммунальных услуг, № для начисления взноса на кап. ремонт и обслуживание жилья.

Разъяснить ответчику о его праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – (подпись)