Дело № 2а-3540/2023

УИД 68RS0001-01-2022-006262-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года город Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Пантелеевой Ж.И.,

с участием административного истца ФИО4 и ее представителя адвоката Гончаровой Т.Н., представителя административного ответчика УФНС по Тамбовской области ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 о признании незаконными и отмене решения Межрайонной ИФНС №4 по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, решения УФНС по Тамбовской области № ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения Межрайонной ИФНС №4 по Тамбовской области (замененной в ходе рассмотрения дела на правопреемника УФНС России по Тамбовской области) от 1 августа 2022 года о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, решения УФНС по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование административных исковых требований указала, что решением Межрайонной ИФНС №4 по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № она была признана виновной в совершении административного правонарушения в сфере налогообложения. Административный ответчик посчитал, что ею было совершено налоговое правонарушение в связи с тем, что в 2021 году был получен доход от продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а так как данный жилой дом был в её собственности менее трех лет, то соответственно она обязана произвести уплату налога в размере 287 695 рублей, штраф 57540 руб. и пеню в размере 1433,7 руб. Освобождению от уплаты налога, по мнению ответчика, она не подлежит поскольку жилое помещение находилось у неё в собственности менее трех лет.

Не согласившись с указанным решением Межрайонной ИФНС №4 она обратилась с апелляционной жалобой в УФНС по Тамбовской области.

ДД.ММ.ГГГГ её жалоба рассмотрена и принято решение о том, что доначисление налога соответствует требованиям налогового законодательства. Также внесено изменение в части суммы налоговых санкций, предусмотренную п. 3.1 резолютивной части решения, считать равной 28770 руб.

Считает указанные решения налоговых органов незаконными по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ею было приобретено жилое помещение в собственность в равных долях с ФИО1 площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Договор надлежащим образом был зарегистрирован в БТИ г Тамбова.

Вследствие того, что оба сособственника улучшали свои жилищные условия, то на 2020 год общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м. В этом же году соглашением они установили доли каждого из совладельцев: у ФИО3 - № доли, у ФИО1 № долей, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В 2021 году они решили прекратить общую долевую собственность, выделив свою долю, для чего она обратилась в суд.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 25 июня 2021 года (дело №2-2195/2021) сохранен жилой <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструированном состоянии, состоящий из следующих помещений: веранда - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня <данные изъяты> кв.м.), жилая комната № <данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), прихожая - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), ванная - комната № <данные изъяты> кв.м.), коридор - комната № (<данные изъяты> кв.м.); веранда - комната № (<данные изъяты> кв.м.), кухня - комната № (<данные изъяты> кв.м.), сан.узел - комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.).

Выделено в натуре, признав за ФИО4 право собственности на отдельный объект учета - жилое помещение по адресу : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: веранда - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО4 ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>.

Прекращено право обшей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и выделить в отдельный объект учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах точек : 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,18,19,20,21,2 согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Кадастровые работы 68» от 09.06.2021г.

Признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО4, согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Кадастровые работы 68» от 09.06.2021г.

Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 26 июля 2021 года внесены исправления в решение суда от 25 июня 2021 года по гражданскому делу № 2-2195-2021, изложен третий абзац резолютивной части в следующей редакции: - «Выделить в натуре, признав за ФИО3 право собственности на отдельный объект учета - жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: веранда - комната № (7,70 кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), прихожая - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), ванная - комната № (<данные изъяты> кв.м.), коридор - комната № (<данные изъяты> кв.м.); согласно техническому плану кадастрового инженера ООО «Кадастровые работы 68» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.».

На основании решения Октябрьского районного суда г Тамбова суда от 25 июня 2021 года и определения суда от 26 июля 2021 года она осуществила регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделала соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Именно это жилое помещение и земельный участок, на котором расположена жилая площадь была продана ею ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли продажи, за 3250000 рублей.

Считает, что действующее законодательство не предусматривает в качестве основания прекращения права собственности на недвижимое имущество объединение двух объектов недвижимости в один с последующей постановкой на кадастровый и технический учет. Изменение объекта недвижимого имущества в связи с выделом доли в натуре не влечет за собой прекращения или перехода прав на него. Её доля в домовладении, расположенном по <адрес>, была приобретена в 1977 году. Зарегистрировано данное право собственности в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

С принятием решения о выделе доли из права общей долевой собственности право собственности не прекратилось. ФИО4 полагает, что данное право лишь трансформировалось в право собственности на один объект - площадью <данные изъяты> кв.м. Объект недвижимости претерпел изменения, зарегистрированные в реестре, следовательно срок нахождения объекта недвижимости в её собственности следует исчислять именно с момента приобретения доли жилого дома в 1977 году, а не с момента регистрации изменений объекта недвижимости путем его выдела в натуре.

Таким образом, вывод ответчика относительно того, что спорное недвижимое имущество до момента его отчуждения в 2021 году, находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, по мнению административного истца является ошибочным.

Налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию при получении доходов от продажи части жилого дома, находившегося в ее собственности более трех лет, если не имеется иных доходов, подлежащих декларированию.

Кроме того, учитывая, что часть жилого дома находилась на момент продажи в собственности более трех лет, то она подлежит освобождению от уплаты налога на доход от продажи жилого дома, расположенного по <адрес>.

Поскольку денежная сумма, полученная ею от продажи жилого помещения, не относится к доходу, подлежащему налогообложению, у неё отсутствовала обязанность по подаче в налоговый орган соответствующей декларации. Следовательно, привлечение к налоговой ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 119, пунктом 1 статьи 122 НК РФ, является незаконным.

В судебном заседании административный истец ФИО4 и ее представитель Гончарова Т.Н. поддержали административные исковые требования по основаниям, указанным в административном иске.

Представитель административного ответчика УФНС России по Тамбовской области ФИО6 административные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Заинтересованные лица – представители филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в своей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ч.1 ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Поскольку административное исковое заявление ФИО4 о признании незаконным решения Межрайонной ИФНС №4 по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, решения УФНС по Тамбовской области № от 04.10.2022г. поступило в суд 14.10.2022г., срок подачи административного искового заявления административным истцом не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Судом установлено, что ФИО4 ИНН №, 18.02.2022г. представила первичную налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2021 год.

Инспекцией проведена камеральная налоговая проверка налоговой декларации.

В налоговой декларации налогоплательщиком заявлен имущественный налоговый вычет, предусмотренный с пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) по расходам в сумме 1550000.00 рублей, в связи с приобретением комнаты расположенной по адресу: 392030, <...>. Нарушений не установлено.

В ходе проведения камеральной налоговой проверки налоговым органом установлено, что в 2021 году ФИО4 осуществлена продажа квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения (дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ, дата отчуждения: ДД.ММ.ГГГГ).

По результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлено занижение налога на доходы физических лиц, не исчисление и неуплата налога на доходы физических лиц за 2021 год в сумме 287698 рублей.

По результатам рассмотрения материалов камеральной налоговой проверки вынесено решение о привлечении ФИО4 к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ №, начислены к уплате недоимка в размере 287698 рублей, пени 1433,7 рублей, штраф 57540 рублей.

Налогоплательщик не согласился с указанным решением и обратился с апелляционной жалобой в Управление ФНС России по Тамбовской области, в которой просил отменить решение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением УФНС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение Межрайонной ИФНС России №4 по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № отменено в части, внесены изменения: «сумму налоговых санкций, предусмотренную п. 3.1 резолютивной части решения(штраф), считать равной 28770 рублей».

В соответствии со статьей 3 Налогового кодекса Российской Федерации каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы (пункт 1); налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными (пункт 3).

Плательщиками налога на доходы физических лиц, согласно статье 207 Налогового кодекса Российской Федерации, признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. К числу доходов от источников в Российской Федерации, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации относит доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации (абзац второй подпункта 5 пункта 1).

Как указано в статье 210 Налогового кодекса Российской Федерации, при определении налоговой базы названного налога учитываются наряду с другим все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, налоговая база, по общему правилу, определяется как денежное выражение таких доходов, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 поименованного кодекса с учетом особенностей, установленных главой 23 этого кодекса (пункты 1 и 3).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации в подпункте 1 пункта 1 закрепляет право на получение имущественного налогового вычета при продаже, в том числе недвижимого и иного имущества.

В пункте 2 названной статьи предусмотрены особенности предоставления такого имущественного вычета:

- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей (абзац четвертый подпункта 1 пункта 2);

- вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подпункт 2 пункта 2).Согласно пункту 17.1 статьи 217 и пункту 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО3, в равных долях с ФИО1, было приобретено в собственность жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Тамбовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из анализа представленных в материалы дела Управлением Росреестра документов на указанный объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.:

- по состоянию к ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного дома составляла <данные изъяты> кв.м.;

- с ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости стоял на кадастровом учете с кадастровым номером №

- ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> жилого <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м. (запись регистрации №)(выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного дома составила <данные изъяты>.м.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) сохранен жилой <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструированном состоянии, состоящий из следующих помещений: веранда - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), прихожая - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), ванная - комната № (<данные изъяты> кв.м.), коридор - комната № (<данные изъяты> кв.м.); веранда - комната № (<данные изъяты> кв.м.), кухня - комната № <данные изъяты> кв.м.), сан.узел - комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.).

Выделено в натуре, признав за ФИО4 право собственности на отдельный объект учета - жилое помещение по адресу : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: веранда - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня <данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО4 ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>.

Прекращено право обшей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за ФИО3 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и выделить в отдельный объект учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах точек : 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,18,19,20,21,2 согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Кадастровые работы 68» от 09.06.2021г.

Признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО3, согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Кадастровые работы 68» от 09.06.2021г.

Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 26 июля 2021 года внесены исправления в решение суда от 25 июня 2021 года по гражданскому делу № 2-2195-2021, изложен третий абзац резолютивной части в следующей редакции: - «Выделить в натуре, признав за ФИО4 право собственности на отдельный объект учета - жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: веранда - комната № <данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № <данные изъяты> кв.м.), прихожая - комната № (<данные изъяты> кв.м.), комната № - кухня (<данные изъяты> кв.м.), жилая комната № (<данные изъяты> кв.м.), ванная - комната № (<данные изъяты> кв.м.), коридор - комната № (<данные изъяты> кв.м.); согласно техническому плану кадастрового инженера ООО «Кадастровые работы 68» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.».

На основании указанных судебных актов за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) зарегистрировано право собственности на жилое помещение: <адрес>, кадастровый №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение <адрес>, кадастровый № и земельный участок, на котором расположена жилая площадь, была продана ФИО4 согласно договора купли продажи, за 3250000 рублей и 350000 рублей, соответственно.

В соответствии с ч. 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 5 статьи 1 названного Федерального закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 69 названного Федерального закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав на указанные объекты недвижимости, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Из приведенных норм закона следует, что права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Закона о регистрации прав, то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу указанного закона, установлена только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу указанного закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.

Следовательно, исходя из данного в законе определения увеличение площади объекта недвижимости в связи с проведением реконструкции, не влечет создание нового объекта.

Таким образом, как следует из материалов дела, право общей долевой собственности ФИО4 на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано за ней в <данные изъяты> долей - ДД.ММ.ГГГГ год (кадастровый №).

Право собственности на жилое помещение: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ - в результате юридического выдела принадлежащей ФИО4 доли в праве собственности на жилой дом, фактически именно этим жилым помещением ФИО4 владела на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла приведенных положений Законов в их совокупности, суд приходит к выводу, что при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, моментом возникновения права собственности на образованные в результате выдели доли в натуре в праве собственности следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходный объект недвижимости, который до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.

Следовательно, поскольку в результате выдела доли в натуре новый объект не создан, право общей долевой собственности на жилой дом прекращено одновременно с регистрацией права собственности на жилое помещение в результате выдела доли жилого дома в натуре, то срок нахождения объекта недвижимости в собственности ФИО4 необходимо исчислять не с момента выделения доли в натуре из общей долевой собственности и соответствующей регистрации права, а с момента возникновения права собственности на долю в общей долевой собственности на жилой дом– ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем денежная сумма – доход в размере 3250000 рублей, полученная ФИО4 от продажи ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, в рассматриваемом случае не может быть отнесена к доходу, подлежащему налогообложению, в связи с нахождением объекта недвижимости в собственности более пяти лет.

При изложенных обстоятельствах у УФНС по Тамбовской области не имелось оснований для ФИО4 к ответственности за совершение налогового правонарушения, установления занижения налога на доходы физических лиц, не исчисление и неуплата налога на доходы физических лиц за 2021 год, начисления к уплате недоимки в размере 287698 рублей, пени 1433,7 рублей, штрафа 57540 рублей, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости признания незаконным и отмене решения налогового органа.

ФИО4 также оспаривается решение УФНС России по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по ее апелляционной жалобе на решение налогового органа.

В силу абзаца 2 пунктом 9 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации в случае подачи апелляционной жалобы на решение налогового органа указанное решение вступает в силу в порядке, предусмотренном статьей 101.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 101.2 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае обжалования решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в апелляционном порядке такое решение вступает в силу в части, не отмененной вышестоящим налоговым органом, и в не обжалованной части со дня принятия вышестоящим налоговым органом решения по апелляционной жалобе.

Поскольку решением УФНС России по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционная жалоба ФИО4 удовлетворена частично, и признаваемое судом незаконным и подлежащим отмене, решение Межрайонной ИФНС России №4 по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № отменено в части, что повлекло, в силу пункта 1 статьи 101.2 Налогового кодекса Российской Федерации, вступление указанного решения от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, решение вышестоящего налогового органа также подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ :

Административные исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать незаконными и отменить решение Межрайонной ИФНС №4 по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, решение УФНС по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ФИО4 к ответственности за совершение налогового правонарушения, обязав УФНС по Тамбовской области принять решение об освобождении ФИО3 от налога на доходы за 2021 год от продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тютюкина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года

Судья Тютюкина С.В.