72RS0014-01-2022-006321-30

Дело № 2 – 5193/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 июля 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Минаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании за муниципальным образованием городской округ город Тюмень права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу кадастровый №, мотивируя требования тем, что решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Администрации города Тюмени о взыскании кредитной задолженности в размере 2 717 000 руб. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда города Тюмени изменено в части размера взысканной суммы. В порядке ст. 61 ГПК РФ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО был заключен кредитный договор на инвестирование квартиры проектной площадью 52,17 кв.м, расположенной на 4 этаже, третья квартира на площадке слева направо по адресу: . Объект недвижимого имущества с адресным описанием - - выстроен и передан ФИО, что подтверждается правоустанавливающими документами: договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что при жизни ФИО не оформил право собственности на спорное жилое помещение. Поскольку правоустанавливающие документы ФИО на спорное жилое помещение не оформлены надлежащим образом, суды пришли к выводу, что спорное жилое помещение входит в состав наследственного имущества, и в силу положений 1151 ГК РФ является выморочным, и переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования городской округ . Согласно свидетельству о смерти (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ серии И-ФР №T3, выданного Комитетом ЗАГС Администрации , ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям, содержащимся в Единой информационной системе нотариата, наследственное дело ФИО заведено нотариусом нотариального округа ФИО Спорное жилое помещение независимо от государственной регистрации права собственности на него, является наследственным имуществом ФИО, единственным наследником которого является муниципальное образование городской округ . В отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, что нарушает права и законные интересы департамента имущественных отношений Администрации города, в связи с чем, департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Администрации города Тюмени о взыскании кредитной задолженности в размере 2 717 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение изменено, в части размера взысканной суммы, постановлено взыскать с Администрации города Тюмени в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в размере 2088908,86 руб.

Вышеназванными судебными решениями, в порядке ст. 61 ГПК РФ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, был заключен кредитный договор на инвестирование квартиры проектной площадью 52,17 кв.м, расположенной на 4 этаже, третья квартира на площадке слева направо по адресу: . Объект недвижимого имущества с адресным описанием - - выстроен и передан ФИО, что подтверждается правоустанавливающими документами: договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни ФИО не оформил право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, данная квартира является выморочным имуществом и перешла в собственность Администрации города Тюмени.

В соответствии с п.3.1.5. Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени, утвержденного распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 № 317-рг, департамент имущественных отношений Администрация города Тюмени осуществляет функции по наследованию и оформлению права муниципальной собственности города Тюмени на выморочное имущество (за исключением земельных участков (кроме случаев наследования и оформления права муниципальной собственности на земельный участок одновременно с наследованием и оформлением права муниципальной собственности на здание, сооружение) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Надлежащие оформленные документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на спорное жилое помещение, у Администрации города Тюмени отсутствуют.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов наследственного дела № открытого к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело открыто на основании претензии ОАО «Сбербанк России», заявлении о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство не поступало, ДД.ММ.ГГГГ окончено и оформлено на временное хранение.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований поскольку спорное жилое помещение независимо от государственной регистрации права собственности на него, является наследственным имуществом ФИО, единственным наследником которого является муниципальное образование городской округ город Тюмень, при этом в отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, что нарушает права и законные интересы департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.3,12, 56,61, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием городской округ город Тюмень право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый № в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022 года.

Председательствующий судья подпись Э.В. Важенина