Решение по делу № 2-751/2023 от 05.07.2023 - о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Дело № 2-751/2023

УИД № 27RS0013-01-2023-001018-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2023 года г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Бурдаковой О.И.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО3 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК», истец) обратилось в суд к ФИО3 с иском о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для проведения работ по приостановлению коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, понесенных по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. АО «ДГК», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой тепловой энергии по заключенному договору. Оплаты потребленной тепловой энергии и ГВС производились частично, либо не производились вовсе. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 234 310,12 руб., период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Исполнитель коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя. ФИО3 письменным уведомлением была предупреждена о необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено потребителем ДД.ММ.ГГГГ. В установленный в уведомлении срок ответчиком оплата долга не произведена. Техническая возможность отключить коммунальную услугу ГВС не из жилого помещения, принадлежащего ответчикам, отсутствует. В указанное в уведомлении время для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения ФИО3 отказала в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги ГВС. С учетом изложенного, в соответствии со ст. ст. 309, 540, 544 ГК РФ, ст. ст. 161, 164 ЖК РФ, п. 17, 117 Правил, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. №).

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу, о рассмотрении в свое отсутствие не заявляла.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что до настоящего времени задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 234 310,12 руб., из них 25 653,85 руб. текущая задолженность, которая превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение (1 708,25 руб. за один месяц), исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 307, 309, 310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами "а" - "в" пункта 119 Правил, при этом подпунктом "а" соответствующей нормы прямо предусмотрено, что предупреждение (уведомление) потребителя-должника об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги за долги считается доставленным потребителю с момента включения исполнителем в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), при этом получение от потребителя какого-либо подтверждения факта вручения (ознакомления) с текстом предупреждения (уведомления) не требуется.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, где имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как следует из расчета задолженности за отопление и горячую воду, задолженность перед АО «ДГК» по предоставленным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 234 310,12 рублей, в том числе текущая задолженность -25 653,85 руб., по исполнительным листам – 208 656,27 руб.

Судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, заочным решение мирового судьи судебного участка № судебного района «г. Амурск и Амурский район Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № подтверждается взыскание в судебном порядке задолженности за отопление и ГВС, подаваемые в квартиру по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно уведомлению АО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры по адресу <адрес>, была извещена об имеющейся задолженности; в течение 20 дней со дня доставки уведомления ФИО3 было предложено погасить имеющуюся задолженность; она предупреждена, что в случае неоплаты задолженности в указанный срок, ей будет ограничена услуга горячего водоснабжения, либо приостановлена при отсутствии технической возможности введения ограничения; в случае ограничения услуги при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока, по истечении 10 дней будет приостановлена услуга горячего водоснабжения. Данное уведомление вручено потребителю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 не допустила слесаря-сантехника ООО УО «Микрорайон» к системе горячего водоснабжения (ГВС) потребителя, с целью ограничения (приостановления) услуги ГВС в связи с задолженностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 239 931,26 руб., ФИО3 предупреждена о намерении АО «ДГК» обратиться с иском в суд.

Таким образом, судом установлено, что собственник жилого помещения ФИО3 допустила возникновение текущей задолженности в размере 25 653,85 руб., в том числе задолженность по горячему водоснабжению в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы (3416,50 руб.), исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

При этом задолженность, охваченная решениями суда и включенная в исполнительные документы, не может учитываться при принятии решения об ограничении предоставления коммунальных услуг, поскольку ее взыскание должно производиться в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве. Меры воздействия на неплательщиков по исполнительным документам также должны применяться в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.

При наличии непогашенной текущей задолженности за коммунальную услугу, у истца имеются основания для введения режима ограничения потребления горячего водоснабжения в отношении ответчика.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ФИО3 обязанности обеспечить доступ в жилое помещение с целью ограничения коммунальной услуги – горячего водоснабжения до погашения текущей задолженности.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку при обращении в суд с настоящим иском истец уплатил государственную пошлину в сумме 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), данные судебные расходы подлежат взысканию с ФИО3 в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 214, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить частично.

Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, обязанность по обеспечению доступа в квартиру по адресу <адрес>, для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения текущей задолженности.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Копию решения направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Бурдакова

Решение в мотивированном виде составлено 05.07.2023.

Судья О.И. Бурдакова