копия УИД: 16RS0№-89

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2025 года <адрес>

Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Серяниным И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Думайте, СЭР!» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Думайте, СЭР!» о признании инвестиционного договора на финансирование участия в долевом строительстве №, заключенного между ним и ответчиком расторгнутым, взыскании денежных средств, взыскании с ответчика задолженности в размере 432 000 рублей 00 копеек, процентов на сумму займа в размере 45 954 рубля 98 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 28 898 рублей 00 копеек.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Думайте, СЭР!» заключен инвестиционный договор на финансирование участия в долевом строительстве №. Согласно договору ФИО1 ответчику в заем передано 1 947 000 рублей. Заемщиком нарушен пункт 3.3.1 договора об использовании инвестируемых денежных средствах для исполнения своих обязательств перед застройщиком по договору участия в долевом строительстве. Таким образом имеются основания для признания инвестиционного договора расторгнутым, в связи с существенном нарушением ответчиком его условий. В 2024 года в одностороннем порядке расторгнут договор участия в долевом строительстве между ООО «Думайте, СЭР!» и ООО СЗ Таллер Coldy на строительство объекта, по адресу: <адрес>. Денежные средства ООО «Думайте, СЭР!» с эксроу-счета получены обратно, но истцу не возвращены. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу возвращено 1 500 000 рублей, в 2025 году еще 15 000 рублей. Согласно пункту 2.6. договора, сумма в размере 1 947 000 рублей должны быть возвращены инвестору в течение 5 дней с момента расторжения договора долевого участия. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено соглашение о расторжении договора. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 432 000 рублей не возвращена, досудебная претензия истца оставлена без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчика, поскольку он о рассмотрении дела извещен надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Положениями пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего договора предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий договора и (или) государственного контракта субъекты инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Думайте, СЭР!» заключен инвестиционный договор на финансирование участия в долевом строительстве недвижимости по адресу: <адрес>. Д

Размер инвестируемых денежных средств обусловлен размером первой части оплаты, предусмотренной договором участия в долевом строительстве и составляет 1 789 622 рубля 09 копеек, а так же дополнительно выплачивается 10% от вложенной суммы в день подписания договора.

Согласно договору ФИО1 ответчику в заем передано 1 947 000 рублей 00 копеек, что подтверждается распиской.

Согласно пункту 2.6. договора, сумма в размере 1 947 000 рублей должны быть возвращены инвестору в течение 5 дней с момента расторжения договора долевого участия.

В соответствии с пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, в 2024 года в одностороннем порядке расторгнут договор участия в долевом строительстве между ООО «Думайте, СЭР!» и ООО СЗ Таллер Coldy на строительство объекта, по адресу: <адрес>. Денежные средства ООО «Думайте, СЭР!» с эксроу-счета получены обратно, но истцу не возвращены.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нарушением условий инвестиционного договора, истцом в адрес ответчика направлено соглашение о расторжении договора, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается расторгнутым с момента получения исполнителем данного уведомления.

В соответствии с пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу возвращено 1 500 000 рублей, в 2025 году еще 15 000 рублей. Однако денежная сумма в размере 432 000 рублей не возвращена.

Доказательств возврата денежных средств в размере 432 000 рублей истцу, ответчиком не представлено.

На основании изложенного требования истца о взыскании денежных средств в размере 432 000 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку ответчик пользовался денежными средствами, уплаченными истцом, в соответствии с условием договора, подлежит уплата процентов, в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 432 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 954 рубля 98 копеек, исходя из расчета, представленного истцом. Данный расчет судом проверен, признан правильным. Ответчиком доказательств иного расчета задолженности не представлено.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, сумма уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 28 898 рублей 00 копеек должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Думайте, СЭР!» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО «Думайте, СЭР!» (ИНН №) в пользу ФИО1 (№) 477 954 рубля 98 копеек в счет задолженности (в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 954 рубля 98 копеек), госпошлину в размере 28 898 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.