копия дело №
16RS0№-44
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 сентября 2025 года <адрес>
Приволжский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Гараевой А.Р.,
при помощнике судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке. В обоснование указывает, что после смерти их матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство Истец и ответчик являются братом и сестрой и являются наследниками первой очереди по закону по ? доли к имуществу наследодателя. В соответствии с нормами она оформила свое право собственности по ? доли на следующее имущество, расположенные по адресам в <адрес>: <адрес>. Право собственности подтверждается выписками из ЕГРН. Ответчик нарушая права как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, создал препятствия, не отдает ключи от квартир.
Истец ФИО2 иск поддерживает, просит удовлетворить. Пояснила, что у них сложные взаимоотношения, последние годы одни судебные тяжбы. Он увез мать и оформил на нее опекунство, все время обращения в отделы полиции. Одну из квартир сдает и за счет этого оплачивает коммунальные платежи по другим квартирам, хоть право собственности и оформлено, ей счет фактуры не приходя, доступа к жилью у нее нет, разрешить конфликт не представляется возможным.
Ответчик ФИО3 с иском не согласен, просит отказать. Считает, что истец в свое время была выписана, и не имеет отношения к этим квартирам, недостойный наследник.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, представлена копия наследственного дела.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником по ? доли на следующее имущество, расположенные по адресам в <адрес>: <адрес>; <адрес>; <адрес>.
Сособственником других ? доли по вышеуказанным жилым помещения - квартирам является ФИО3
Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.
Однако, ответчик препятствуют в пользовании и распоряжении указанными жилыми помещениями сособственнику ФИО2, а именно – не выдает последней ключи от входной двери спорных квартир.
Утверждения истца о том, что ответчик препятствует в возможности вселения и пользовании квартирами, стороной опровергнуты.
Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании недостойным наследником, отстранении от наследования оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением ВС РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.
ДД.ММ.ГГГГ Шестой кассационный суд общей юрисдикции указанные решения оставил без изменения.
Исходя из изложенного следует, что доводы ответчика, что истец недостойный наследник и не вправе претендовать на имущество безосновательны.
Исходя из представленной нотариусом <адрес> нотариальной палаты ФИО7 копии наследственного дела № открытого после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли на денежные средства находящиеся в кредитных учреждениях (банках); на ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>; ? доли на квартиры расположенные по адресам в <адрес>: в <адрес>: <адрес>; <адрес>; <адрес> <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ также нотариусом выданы в пользу ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли на денежные средства находящиеся в кредитных учреждениях (банках); на ? доли на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>; ? доли на квартиры расположенные по адресам в <адрес>: в <адрес>: <адрес>; <адрес>; <адрес> <адрес> <адрес>.
В данном случае истец, как сособственник жилых помещений, вправе пользоваться спорными жилыми помещениями, наравне с другим сособственником, и данное право не может быть ограничено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцу как долевому собственнику спорных квартир, чиниться препятствия в осуществлении доступа к помещению не могут, в связи с чем, ответчик обязан обеспечить доступ в спорное жилое помещение и передать ключи от входной двери квартир.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи удовлетворить.
Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании по ? доли на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, путем выдачи комплекта ключей по вышеуказанным адресам.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья подпись Гараева А.Р.
Копия верна
Судья Гараева А.Р.